Дата принятия: 06 сентября 2010г.
Номер документа: А79-5842/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-5842/2010
06 сентября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 30.08.2010.
Полный текст решения изготовлен 06.09.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г.Чебоксары,
к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г.Чебоксары,
о взыскании 20086 руб. 41 коп.,
при участии:
от истца – Гавриловой Л.И. по доверенности от 31.12.2009 №177,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики о взыскании 20086 руб. 41 коп., в том числе: 18278 руб. 85 коп. долга по арендной плате за период с 01.04.2010 по 30.06.2010, 1807 руб. 56 коп. пени за период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земли от 10.06.1998.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 23.08.2010 по 30.08.2010.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Пунктом 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, имеют преюдициальное значение при рассмотрении спора с участием тех же лиц.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.05.2010 по делу № А79-2993/2010, вступившем в законную силу, с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики взыскано 27862 руб. 19 коп., в том числе 9686 руб. 02 коп. долга, 18176 руб. 17 коп. пени за период с 14.08.2007 по 31.03.2010.
В ходе рассмотрения данного дела судом установлены следующие обстоятельства.
10.06.1998 Канашской городской администрацией (арендодатель) и межрайонным объединением "Канашское" республиканского объединения "Зооветснаб" (арендатор) заключен договор аренды земли, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2246 кв.м во временное пользование сроком на 25 лет с 10.06.1998 по 10.06.2013 для производственно-хозяйственной деятельности.
Договор зарегистрирован в Канашском объединенном комитете по земельным ресурсам и землеустройству 31.07.1998 за №ЧР-04а-1331.
В пункте 2.1 договора стороны установили размер арендной платы за 1998 год в размере 1010 руб. 70 коп. (вкладыш к договору) и определили, что арендные платежи начинают исчисляться с 01.06.1998 (пункт 2.2 договора).
10.05.2007 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, администрацией города Канаш Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики подписано дополнительное соглашение к договору аренды земли от 10.06.1998, в пункте 1 которого указано, что в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2246 кв.м., с кадастровым номером 21:04:06 01 09:0011, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Канашская, д.56 (свидетельство о государственной регистрации права собственности Чувашской Республики от 12.03.2007 серия 21 АА №244026), администрация города Канаш Чувашской Республики с 12.03.2007 передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земли от 10.06.1998.
Пунктом 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 10.05.2007 годовой размер арендной платы с 12.03.2007 установлен в размере 73115 руб. 39 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минимущество Чувашии) ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяц.
Пункты 2.2. 2.3 договора признаны утратившими силу.
Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 13.08.2007.
Дополнительным соглашением от 11.12.2008 к договору аренды земли от 10.06.1998 стороны исключили пункты 3, 4 и 5 вкладыша к договору; изложили пункт 2.4 договора, касающийся начисления пеней в случае просрочки в оплате арендной платы, в новой редакции.
Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 26.12.2008.
Вышеуказанные обстоятельства при рассмотрении настоящего дела не подлежат доказыванию.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы за период с 01.04.2010 по 30.06.2010 послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым требованием
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и кредитор вправе требовать от должника надлежащего исполнения этих обязательств в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Истец просит взыскать с ответчика 18278 руб. 85 коп. долга по арендной плате за период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
Судом установлено, что за период с 01.04.2010 по 30.06.2010 истцом ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика за указанный период составляет 18278 руб. 85 коп.
Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил. Таким образом, исковое требование о взыскании суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Истцом также заявлено требование о взыскании 1807 руб. 56 коп. пени за период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 2.4 договора, в редакции дополнительного соглашения от 11.12.2008, предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки на расчетный счет, указанный в пункте 2.1 договора.
Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме. Оснований для уменьшения неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г. Чебоксары (ОГРН 1022101136430), в доход бюджета Чувашской Республики 20086 руб. 41 коп., в том числе: 18278 руб. 85 коп. долга по арендной плате за период с 01.04.2010 по 30.06.2010, 1807 руб. 56 коп. пени за период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г. Чебоксары (ОГРН 1022101136430), в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Н.В. Юрусова
