Решение от 08 сентября 2014 года №А79-5735/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-5735/2014
 
    08 сентября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр", 428022, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гагарина, д. 39, пом. 2,
ОГРН: 1052134000918, ИНН: 2123010242,
 
    к закрытому акционерному обществу "Волга-Инвестгруп", 428024, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр.Мира, д.88 Б, пом.3, ОГРН: 1122130001586,
ИНН: 2130099065,
 
    о взыскании 155925 руб. 33 коп.,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Деловой центр" обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу "Волга-Инвестгруп" о взыскании 155925 руб. 33 коп. долга.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в рамках договора аренды нежилого помещения от 10.02.2012 № 404.
 
    Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 22.07.2014 исковое заявление принято к производству, установлен пятнадцатидневный срок для представления ответчиком отзыва на заявленные требования или других доказательств, а также тридцатидневный срок для представления сторонам документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
 
    Копия определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства истцом получена, о чем в материалах дела имеется уведомление.
 
    Направленные в адрес ответчика копии определения о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства возвращены учреждением связи с отметкой "Истек срок хранения".
 
    В соответствии в абзаце 4 пункта 14 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации Российской Федерации от 08.10.2012 №62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
 
    В постановлении Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 (пункт 14) указано, что при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 Кодекса), с учетом правовых позиций, сформулированных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12.
 
    В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www. arbitr.ru в разделе "Картотека арбитражных дел".
 
    Таким образом, ответчик считается надлежащим образом извещенным о возбуждении производства по делу в порядке упрощенного производства, представлении возражений относительно суммы задолженности и возможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
 
    Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 и частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечении сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов на основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.
 
    10.02.2012 обществом с ограниченной ответственностью "Деловой центр" (арендодатель) и закрытым акционерным обществом "Волга-Инвестгруп" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 404, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение, расположенное в офисном центре по адресу: г. Чебоксары, ул. Нижегородская, д. 4, общей площадью 47,6 кв.м. для размещения в нем офиса арендатора.
 
    Помещение сдается в аренду сроком до 10.11.2014 (пункт 1.4 договора в редакции дополнительного соглашения от 20.12.2013 № 2).
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи помещения 10.02.2012.
 
    В подтверждение исполнения истцом своих обязательств в материалы дела представлены подписанные обеими сторонами акты: от 31.08.2013 № 243 на сумму 28814 руб. 40 коп., от 30.09.2013 № 283 на сумму 28869 руб. 52 коп., от 31.10.2013 № 315 на сумму 28772 руб., от 30.11.2013 № 346 на сумму 29225 руб. 68 коп., от 31.12.2013 № 372 на сумму 28721 руб. 12 коп., от 31.01.2014 № 22 на сумму 28810 руб. 16 коп., от 28.02.2014 № 51 на сумму 28767 руб. 76 коп., от 31.03.2014 № 86 на сумму 28678 руб. 72 коп., от 30.04.2014 № 115 на сумму 28746 руб. 56 коп., от 12.05.2014 № 137 на сумму 11055 руб. 48 коп.
 
    12.05.2014 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 10.02.2012 № 404; помещение возвращено истцу по акту приема-передачи помещения 12.05.2014.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В порядке статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Платежи и расчеты по договору предусмотрены разделом 3 договора, согласно которому арендная плата устанавливается из расчета 550 руб., без НДС за 1 кв.м, что в итоге составляет 26180 руб. за 1 кв.м, без НДС, что является фиксированной частью арендной платы. Арендные платежи, предусмотренные договором, арендатор осуществляет на расчетный счет арендодателя, либо внесением наличных средств в кассу арендодателя ежемесячно, не позднее 5 числа каждого расчетного месяца. Стороны договорились, что в стоимость арендной платы, включена стоимость коммунальных услуг, в том числе услуги по отоплению, водоснабжению, пользование сан.узлами, охрану (включая противопожарную безопасность), уборка, пользование системой кондиционирования, а также местами для парковки. Оплата электроэнергии арендатором производится дополнительно, согласно показаний приборов учета, что является нефиксированной частью арендной платы.
 
    Дополнительным соглашением от 21.01.2013 № 1 к договору стороны внесли изменения в пункт 3.1, в соответствии с которым с 10.03.2013 арендная плата устанавливается из расчета 600 руб. за 1 кв.м, что в итоге составляет 28560 руб. за один месяц, без НДС, что является фиксированной частью арендной платы.
 
    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.
 
    Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Ответчик доказательства погашения задолженности  не представил, сумму долга не оспорил. Кроме того, в материалы дела представлен акт сверки, подписанный обеими сторонами, подтверждающий задолженность ответчика перед истцом в сумме 155925 руб. 33 коп.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании задолженности признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества "Волга-Инвестгруп" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Деловой центр" 155925 руб. 33 коп. долга, а также 5677 руб. 76 коп. расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение десяти дней с момента его принятия.
 
    Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
 
    Судья                                                                                                      Е.В. Васильев