Решение от 11 августа 2010 года №А79-5129/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-5129/2010
 
    11 августа 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики
 
    к открытому акционерному обществу "Текстильмаш", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 168734.38 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца: Анисимовой О.Н. (по доверенности от 30.12.2009),
 
    от ответчика: Анисимовой Н.В. (по доверенности от 23.12.2009),
 
    установил:
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики  (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском  к открытому акционерному обществу "Текстильмаш" (далее ответчик) о взыскании 168734 руб. 38 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 23.01.2007 №11/3153-К по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 147808 руб. 12 коп. за период с 24.12.2004 по 31.12.2009. За просрочку оплаты ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20926 руб. 26 коп. за период с 17.02.2007 по 31.12.2009.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика заявил о пропуске истцом срока исковой давности, представил контррасчет, по которому долг составил 100226 руб. 76коп. за период с 01.05.2007 по 31.12.2009, проценты 11039 руб. 77 коп. за период с 01.05.2007 по 31.12.2009.
 
    Представитель истца согласился с представленным ответчиком контррасчетом, указанной в нем суммой долга - 100226 руб. 76 коп. за период с 01.05.2007 по 31.12.2009 и процентов - 11039 руб. 77 коп. за период с 01.05.2007 по 31.12.2009.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Согласно распоряжению главы администрации г. Чебоксары от 09.11.2005 №4080-р 23.01.2007 Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель), обществом с ограниченной ответственностью «Искра НКУ» и открытым акционерным обществом "Текстильмаш"  (арендаторы) был заключен договор №11/3153-К аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, по которому арендодатель сдает, а арендаторы принимают во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:03 03 04:0063 общей площадью 1325 кв.м., под подъездные пути, из них: 33 кв.м. в охранной зоне теплотрассы, 63 кв.м. в охранной зоне канализации, 89 кв.м. в охранной зоне водопровода, 21 кв.м. в охранной зоне  электрокабеля, расположенный в г.Чебоксары по проезду Машиностроителей, 1з.
 
    Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату за пользование землей (пункт 4.2 договора).
 
    Договор заключен сроком до по 27.10.2020 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункт 2.1 договора).
 
    Договор зарегистрирован в Регистрационной палате Чувашской Республике 16.02.2007.
 
    Согласно пунктам 5.2, 5.7 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 24.12.2004.
 
    Размер арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока аренды устанавливается отдельными расчетами, являющимися неотъемлемыми частями договора.
 
    Согласно Расчетам размера арендной платы на 2007 год годовой размер арендной платы составил 31607 руб. 88 коп., на 2008 год – 36338 руб. 13 коп., на 2009 год – 42671 руб. 63 коп.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик обязался своевременно вносить арендную плату.
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере  147808 руб. 12 коп. за период с 24.12.2004 по 31.12.2009.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 17.02.2007 по 31.12.2009 в сумме 20926 руб. 26 коп.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Истцом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании арендной платы за период с 24.12.2004 по 30.04.2007 и процентов за период с 17.02.2007 по 30.04.2007.
 
    Согласно статье 195 Кодекса судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
 
    В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении этого права.
 
    Срок исковой давности по требованию о взыскании долга по арендной плате за период с 24.12.2004 по 30.04.2007 и процентов за период с 17.02.2007 по 30.04.2007 на дату обращения истца с иском завершился, то есть истец обратился  с иском о взыскании долга и процентов за указанные периоды за пределами срока исковой давности.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется  судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Суд принимает заявление ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности для предъявления иска о взыскании долга по арендной плате за период с 24.12.2004 по 30.04.2007 и процентов за период с 17.02.2007 по 30.04.2007.
 
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
 
    Истцом доказательств, свидетельствующих о прерывании срока исковой давности, суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование истца о взыскании арендной платы за период с 01.05.2007 по 31.12.2009 в размере 100226 руб. 76 коп. и процентов в сумме 11039 руб. 77 коп. за период с 01.05.2007 по 31.12.2009.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии ср статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца и ответчика пропорционально заявленным и удовлетворенным исковым требованиям: со взысканной суммы – на ответчика, с суммы иска, во взыскании которой отказано, - на истца.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 03.08.2010 до 10.08.2010.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Текстильмаш", г.Чебоксары (ИНН2127009350) в пользу  Администрации города Чебоксары Чувашской Республики 111266 руб. 53 коп.(сто одиннадцать тысяч двести шестьдесят шесть рублей 53 копейки), из них: 100226 руб. 76 коп. (сто тысяч двести двадцать шесть рублей 76 копеек) долг, 11039 руб. 77 коп. (одиннадцать тысяч тридцать девять рублей 77 копеек) проценты.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с  открытого акционерного общества "Текстильмаш",                     г. Чебоксары (ИНН2127009350) 3997 руб. 42 коп. (три тысячи девятьсот девяносто семь рублей 42 копейки) государственную пошлину в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова