Решение от 29 декабря 2010 года №А79-5057/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-5057/2009
 
    29 декабря 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22.12.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 29.12.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черновой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Коммунальник" муниципального образования г.Чебоксары-столицы Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальный комплекс", г.Чебоксары,
 
    Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом, г.Чебоксары,
 
    обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-1", г. Чебоксары,
 
    индивидуальному предпринимателю Цареву Юрию Геннадьевичу, г. Чебоксары,
 
    о применении последствий недействительности сделки,
 
    третьи лица:
 
    муниципальное образование "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" в лице администрации города Чебоксары,
 
    при участии:
 
    от истца – Ивановой И.М. по доверенности от 09.11.2009, Балыковой Е.П. по доверенности от 01.04.2010,
 
    от ответчика Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - Никитиной Н. Н. по доверенности от 29.01.2010 №4, ответчика Царева Ю.Г.,
 
    установил:
 
 
    муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие "Коммунальник" (далее - МУРЭП "Коммунальник") обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом (далее - Комитет), муниципальному унитарному предприятию "Калининское районное управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МУП "Калининское ЖКХ"), обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-1" (далее - ООО "ПИК-1") о применении последствий недействительности сделки в виде возврата следующего движимого имущества: компрессора С-418 М.01.00 0000, компрессора С-410 М.01.06 0000, компрессора с асинхронным двигателем 4 АМН180МАУЗ, 1470 об, 37 кВт, персонального компьютера в составе: монитор BENQ, клавиатура, мышь, системный блок BENQ, персонального компьютера в составе: монитор SAMTRON 55Е, клавиатура, мышь, системный блок SAMTRON 52 X max, навесного плужно-щеточного оборудования, станка деревообрабатывающего, станка сверлильного, грузового самосвала марки ГАЗ-САЗ-3507, государственный регистрационный номер Р 695 АС 21, грузового самосвала марки ГАЗ-САЗ-3507 государственный регистрационный номер Н 926 АТ 21, грузового бортового автомобиля марки ГАЗ-3307, государственный регистрационный номер М 948 АТ 21, автомобиля легкового седана марки ВАЗ-21150 государственный регистрационный номер С 454 ВА 21, прицепа-роспуска, трактора "Беларусь-82" государственный регистрационный номер 2670 УК 21, трактора "Беларусь" МТЗ-80, государственный регистрационный номер 4356 УХ 21; а также следующих объектов недвижимости: нежилого одноэтажного кирпичного здания склада площадью 184,6 кв.м, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.26; нежилого одноэтажного кирпичного здания насосной станции площадью 34 квадратных метра, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а; нежилого здания насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а; здания насосной станции - пристроя к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары; об обязании Комитета возместить стоимость отсутствующего движимого имущества по остаточной стоимости в размере 90471 руб. 27 коп.; и о признании за истцом права хозяйственного ведения на объект недвижимости - насосную станцию по адресу: г.Чебоксары, Эгерский бул., 16.
 
    Заявленные требования основаны на статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы недействительностью распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 23.12.2005 №923-р, которым названное имущество изъято из хозяйственного ведения МУРЭП "Коммунальник".
 
    В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены муниципальное образование "Город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице администрации города Чебоксары, индивидуальный предприниматель Царев Юрий Геннадьевич.
 
    Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.09.2009, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010, требования МУРЭП "Коммунальник" удовлетворены частично: суд обязал ООО "ПИК-1" возвратить истцу, движимое имущество и взыскал с Комитета в пользу МУРЭП "Коммунальник" 90 471 руб. 27 коп. стоимости утраченного имущества, в удовлетворении остальной части иска отказано.
 
    Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 23.06.2010 ответчик - МУП "Калининское ЖКХ" заменен его правопреемником – МУП "Коммунальный комплекс".             
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.09.2010 решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.09.2009 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010 по делу №А79-5057/2009 в части отказа в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Коммунальник" о применении последствий недействительности сделки в виде возврата следующих объектов недвижимости: нежилого одноэтажного кирпичного здания склада площадью 184,6 кв.м, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.26; нежилого одноэтажного кирпичного здания насосной станции площадью 34 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а; нежилого здания насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а; здания насосной станции - пристроя к дому № 16 по бульвару Эгерский, города Чебоксары, а также в части взыскания с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом 62078 руб. 76 коп. в пользу муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Коммунальник" отменено; дело в части исковых требований о применении последствий недействительности сделки в виде возврата следующих объектов недвижимости: нежилого одноэтажного кирпичного здания склада площадью 184,6 кв.м, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.26; нежилого одноэтажного кирпичного здания насосной станции площадью 34 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а; нежилого здания насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а; здания насосной станции - пристроя к дому № 16 по бульвару Эгерский, города Чебоксары направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики; производство в части взыскания с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом 62078 руб. 76 коп. в пользу муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Коммунальник" прекращено.
 
    Определением суда от 13.11.2010 по заявлению истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен индивидуальный предприниматель Царев Юрий Геннадьевич.
 
    В судебном заседании представитель истца, поддержав исковые требования, представил уточнения к иску от 29.11.2010 №287, которым дополнил нормативное обоснование исковых требований указанием на статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также заявил дополнительное требование о прекращении права собственности муниципального образования "город Чебоксары – столица Чувашской Республики" на объекты недвижимого имущества: нежилое одноэтажное кирпичное здание склада площадью 184,6 кв.м, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.26; нежилое одноэтажное кирпичное здание насосной станции площадью 34 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а; нежилое здание насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а. 
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в принятии дополнительного требования истцу отказано.
 
    Представитель ответчика – Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом иск не признал, аргументировав возражения в отзыве. Указал на отсутствие у истца права хозяйственного ведения на спорное имущество. Заявил о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.
 
    Ответчик – предприниматель Царев Ю.Г. иск не признал, заявив о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснил, что владеет нежилым зданием насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенным по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а, на основании договора аренды от 18.02.2008 №7320, заключенного с Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом сроком по 13.02.2013 включительно.  
 
    Ответчик – общество с ограниченной ответственностью "ПИК-1" в суд не явился. Представленным суду 13.12.2010 отзывом указал на согласие в удовлетворении иска и готовность возвратить истцу спорное имущество; просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Дополнительным отзывом, поступившим в суд 22.12.2010, ООО "ПИК-1" указало, что жилые и нежилые помещения переданы обществу в управление по договору от 01.01.2009, данные помещения учитываются на забалансовом счете ООО "ПИК-1".
 
    Ответчик – МУП "Коммунальный комплекс" и третье лицо в суд не явились.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков – ООО "ПИК-1", МУП "Коммунальный комплекс" и третьего лица.
 
    В судебном заседании объявлялись перерывы с 13.12.2010 до 15.12.2010, с 15.12.2010 до 22.12.2010.
 
    Выслушав представителей сторон и ответчика Царева Ю.Г., изучив материалы дела, суд установил следующее.    
 
    МУРЭП "Коммунальник" создано в целях удовлетворения общественных потребностей в оказании услуг по содержанию, обслуживанию, эксплуатации и ремонту жилищного и нежилого фондов в городе Чебоксары, а также домового хозяйства и оборудования, услуг по содержанию придомовых территорий, а также извлечений прибыли (пункты 2.1, 3.1 устава, утвержденного распоряжением Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 01.07.2003 №409-р).
 
    По договору о пользовании муниципальным имуществом города Чебоксары на праве хозяйственного ведения от 27.12.2001 № 12/01 Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, действуя от имени собственника, передал МУРЭП "Коммунальник" для пользования на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и условиями договора имущественный комплекс, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Кадыкова, 16, и отраженный на балансе, а также за балансом пользователя, в составе, определенном актом приема-передачи неотъемлемой частью договора (пункт 1.1 договора) (т.1, л.д.57-59).
 
    По акту приема-передачи муниципального имущества от 27.12.2001 истцу передан муниципальный имущественный комплекс, состав которого отражен в балансе МУРЭП "Коммунальник" по состоянию на 01.10.2001; в перечень основных средств по состоянию на 01.11.2001 включено недвижимое имущество общей остаточной стоимостью 264890 руб. 36 коп. (т.1, л.д.60-65)
 
    23.12.2005 Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом издано распоряжение № 923-р "О передаче имущества МУРЭП "Коммунальник" в состав муниципальной казны города Чебоксары", в соответствии с которым с баланса МУРЭП "Коммунальник" изъято имущество в количестве 40 наименований согласно перечню и передано в состав муниципальной казны города Чебоксары на баланс МУП "Калининское ЖКХ" (т.1, л.д.24-26). Основанием издания распоряжения от 23.12.2005 №923-р послужило письмо МУРЭП "Коммунальник" от 14.12.2005  № 7459 об отказе от движимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения.
 
    По акту от 29.12.2005 на основании договора от 29.12.2005 №60, заключенного Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом, МУП "Калининское ЖКХ" и МУРЭП "Коммунальник", изъятое имущество передано в безвозмездное пользование истца сроком до 1 года (т.2, л.д.20-23).
 
    23.03.2006 между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом, МУП "Калининское ЖКХ" (балансодержателем) и ООО "ПИК" (пользователем) заключен договор пользования № 31, согласно которому собственник при участии балансодержателя передал то же имущество в безвозмездное пользование ООО "ПИК". Указанное имущество передано по акту от 23.03.2006 (т.2, л.д.130-133).
 
    Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.03.2009 по делу              №А79-7776/2007 по заявлению МУРЭП "Коммунальник" распоряжение Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 23.12.2005 №923-р признано недействительным по мотиву его несоответствия положениям статьи 295, пункту 2 статьи 296 и пункту 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях". Согласно пункту 3 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях" добровольный отказ унитарного предприятия от имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, не допускается. Движимым и недвижимым имуществом государственное или муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные государственным или муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
 
    Следовательно, сделка по прекращению права хозяйственного ведения МУРЭП "Коммунальник" на имущество, оформленная посредством распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 23.12.2005 №923-р, является ничтожной в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    Предметом спора по настоящему делу является требование истца об обязании Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, ООО "ПИК-1", ООО "Коммунальный комплекс", предпринимателя Царева Ю.Г. передать истцу следующее недвижимое имущество:          
 
    - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада площадью 184,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул. Шумилова, д. 26, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347,  
 
    - нежилое одноэтажное кирпичное здание насосной станции площадью 34 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-349,
 
    - нежилое здание насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д. 29а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-348,
 
    - здание насосной станции – пристрой к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары.
 
    Отменяя решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.09.2009 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2010 по делу №А79-5057/2009 в части отказа в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия "Коммунальник" о применении последствий недействительности сделки в виде возврата вышеуказанных объектов недвижимости, суд кассационной инстанции указал, что при новом рассмотрении дела суду надлежит определить в чьем владении находятся спорные объекты недвижимости и рассмотреть вопрос о возможности применения последствий недействительности сделки в отношении названного недвижимого имущества.
 
    В соответствии с частью второй статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения, постановления суда первой, апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.
 
    При новом рассмотрении дела судом установлено, что нежилое одноэтажное кирпичное здание склада площадью 184,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул. Шумилова, д. 26, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347, передано в аренду обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-1" согласно договору аренды от 20.03.2009 №9195 (в редакции соглашения от 26.05.2010) на срок по 01.05.2011 включительно по акту приема-передачи от 26.05.2010 (т.8). 
 
    Нежилое одноэтажное кирпичное здание насосной станции площадью 34 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-349, и дом №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары переданы обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-1" в управление по акту приема-передачи от 01.01.2009 во исполнение заключенного с муниципальным учреждением "Управление жилищным фондом города Чебоксары" договора о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от 01.01.2009 (т.8).
 
    Из представленных истцом фотографий следует, что здание насосной станции – пристрой к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары существует в натуре (т.7, л.д.55-59). Следовательно, данный объект передан обществу "ПИК-1" по акту приема-передачи от 01.01.2009 в составе дома №16 по бульвару Эгерский (позиция №4).
 
    Факт владения зданием склада площадью 184,6 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул. Шумилова, д. 26, зданием насосной станции площадью 34 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а, зданием насосной станции – пристроем к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары не опровергнут ответчиком – ООО "ПИК-1". Более того, в представленных суду отзывах ООО "ПИК-1" указало, что данные объекты учитываются на забалансовом счете общества.
 
    Нежилое здание насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-348, передано предпринимателю Цареву Ю.Г. в аренду на срок по 13.02.2013 включительно по акту приема-передачи от 18.02.2008 во исполнение заключенного Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом (арендодатель), МУП "Калининское ЖКХ" (балансодержатель) и предпринимателем Царевым Ю.Г. (арендатор) договора аренды от 18.02.2008 №7320. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается представленной истцом выпиской из ЕГРП от 12.10.2010 №01/115/2010-211 (т.7, л.д.53).
 
    Исходя из выявленного Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 21.04.2003 №6-П конституционно-правового смысла положений статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации и практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, следует, что при рассмотрении спора по иску собственника имущества о признании недействительной одной из сделок с этим имуществом, совершенных без его участия, он не может требовать применения реституции. Возврат имущества из чужого незаконного владения лицу, считающему себя собственником, возможен лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя.
 
    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Целью предъявления такого иска является возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.
 
    Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) может быть удовлетворен при наличии у истца права на истребуемую вещь, утраты фактического владения вещью, возможности выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактического нахождения вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора.
 
    Во вступивших в законную силу судебных актах по делу N А79-7776/2007 по заявлению МУРЭП "Коммунальник" о признании распоряжение Комитета от 23.12.2005 N 923-р недействительным (в частности, в постановлении Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06.08.2009) установлено следующее: "Материалами дела подтверждается, что МУРЭП "Коммунальник" создано распоряжением Комитета от 11.07.1992 №335 с уставным фондом, сформированным за счет имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, то есть до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поэтому государственная регистрация права на спорное недвижимое имущество не требовалась.".
 
    В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Таким образом, вопрос о принадлежности истцу спорного недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения рассматривался в рамках указанного дела и установлен вступившими в законную силу судебными актами.
 
    Материалами дела установлено, что здание склада площадью 184,6 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул. Шумилова, д. 26, здание насосной станции площадью 34 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а и здание насосной станции – пристрой к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары находятся в  фактическом владении ответчика – ООО "ПИК-1". Здание насосной станции площадью 32,8 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д.29а находится в фактическом владении ответчика - предпринимателя Царева Ю.Г.
 
    Таким образом, ответчики – МУП "Коммунальный комплекс", Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом являются ненадлежащими ответчиками по заявленным требованиям.
 
    Ответчики – Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом и предприниматель Царев Ю.Г. заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    Поскольку Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом является ненадлежащим ответчиком, срок исковой давности не может быть применен по его заявлению.
 
    Рассмотрев заявление ответчика Царева Ю.Г. о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности по требованию об обязании возвратить нежилое здание насосной станции площадью 32,8 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д. 29а.
 
    По смыслу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
 
    Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по общему правилу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Суд установил, что право хозяйственного ведения на муниципальное имущество, закрепленное за МУРЭП "Коммунальник", прекращено 23.12.2005 (дата принятия распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом №923-р), имущество передано в муниципальную казну на баланс МУП "Калининское ЖКХ". С этой даты истец узнал о нарушении своего права хозяйственного ведения на имущество.
 
    Иск предъявлен 19.05.2009, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности.
 
    В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна.
 
    В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, поэтому при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.
 
    Довод истца о прерывании течения срока исковой давности предъявлением в арбитражный суд заявления о признании недействительным распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом 23.12.2005   №923-р является несостоятельным. Исковая давность по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения при смене владельца этого имущества не начинает течь заново. Данный вывод соответствует позиции, выраженной в пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 13.11.2008 №126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения".
 
    Мнение истца о необходимости исчисления срока исковой давности с момента введения в МУРЭП "Коммунальник" процедуры наблюдения, то есть с 31.05.2007, является ошибочным. То обстоятельство, когда был арбитражный управляющий узнал о совершенной должником сделке по отказу от права хозяйственного ведения на спорное имущество, не имеет правового значения, поскольку законодательство о несостоятельности (банкротстве) в части определения срока исковой давности по заявленным требованиям не применяется.
 
    Таким образом, в удовлетворении иска к предпринимателю Цареву Ю.Г. об обязании передать здание насосной станции площадью 32,8 кв.м по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д. 29а следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности по указанному требованию.  
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью "ПИК-1" в 10-дневный срок с момента вступления решения в законную силупередать муниципальному унитарному ремонтно-эксплуатационному предприятию "Коммунальник" муниципального образования г.Чебоксары-столицы Чувашской Республики, г.Чебоксары, следующее имущество:
 
    - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада площадью 184,6 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул. Шумилова, д. 26, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-347,  
 
    - нежилое одноэтажное кирпичное здание насосной станции площадью 34 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Пролетарская, д.10а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-349,
 
    - здание насосной станции – пристрой к дому №16 по бульвару Эгерский города Чебоксары.
 
    В удовлетворении иска об обязании индивидуального предпринимателя Царева Юрия Геннадьевича передать муниципальному унитарному ремонтно-эксплуатационному предприятию "Коммунальник" муниципального образования г.Чебоксары-столицы Чувашской Республики, г. Чебоксары, нежилое здание насосной станции площадью 32,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ул.Шумилова, д. 29а, кадастровый номер 21-21-01/013/2005-348, - отказать.
 
    В удовлетворении иска к муниципальному унитарному предприятию "Коммунальный комплекс", Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом, г.Чебоксары, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова