Дата принятия: 31 августа 2010г.
Номер документа: А79-4993/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4993/2010
31 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 24.08.2010.
Полный текст решения изготовлен 31.08.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
рассмотрев в заседании суда дело по иску
Республиканского государственного унитарного предприятия "Чуваштоппром" Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики, г.Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Отдел-Сервис", пос. Вурнары Чувашской Республики,
о взыскании 57500 руб. 87 коп.,
при участии:
от истца - Грибова В.В. по доверенности от 31.12.2009 № 130,
установил:
Республиканское государственное унитарное предприятие "Чуваштоппром" Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Отдел-Сервис" о взыскании 61256 руб. 15 коп. долга.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы, эксплуатационных и коммунальных услуг, переменных услуг за период с июня по ноябрь 2008 года на основании договора аренды от 03.11.2007 №05-117.
В ходе рассмотрения дела истец заявил об уменьшении цены иска до 57500 руб. 87 коп. (л.д. 57-58).
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение истцом исковых требований судом принято.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил, отзыв не представил.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
09.11.2007 Республиканским государственным унитарным предприятием "Чуваштоппром" Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Отдел-Сервис" (арендатор) заключен договор на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося государственной собственностью Чувашской Республики, закрепленного на праве хозяйственного ведения № 05-117, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование гараж, расположенный по адресу: Чувашская Республика, п. Вурнары, ул. Железнодорожная, д. 5, для использования под производство; общая площадь сдаваемого в аренду объекта 359,79 кв.м.
Срок аренды устанавливается с 15.11.2007 до 13.11.2008 (пункт 1.3 договора).
15.11.2007 объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи и осмотра технического состояния объекта аренды (л.д. 10).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств в рамках договора аренды от 09.11.2007 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Разделом 3 договора предусмотрены платежи и расчеты по договору, согласно которому: годовой размер арендной платы, эксплуатационных и коммунальных платежей с 15.11.2007 устанавливается в сумме 158658 руб. 98 коп. в соответствии с расчетом (приложения № 2, 3) и подлежит перечислению арендатором равными долями, за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца, на расчетный счет арендодателя. Арендатор свою долю амортизационных отчислений, налога на имущество, платы за землю, эксплуатационных расходов (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддержание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтовых и озелененных территорий и др.), коммунальные услуги (вода, тепловая и электрическая энергия, центральное отопление, телефон) оплачивает арендодателю по установленным тарифам, ценам, ставкам в соответствии с расчетом (приложение 3). Годовой размер эксплуатационных и коммунальных платежей арендодателю устанавливается в сумме 11893 руб. 98 коп. с учетом НДС в соответствии с расчетом (приложение 3) и подлежит перечислению арендатором равными долями, за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца на счет арендодателя.
За период с июня по ноябрь 2008 года размер арендной платы составил 31293 руб. 72 коп. (5215 руб. 62 коп. * 6 месяцев = 31293 руб. 72 коп.), начисленные эксплуатационные и коммунальные платежи составили 48035 руб. 76 коп. (8005 руб. 96 коп. * 6 месяцев = 48035 руб. 76 коп.).
В подтверждение стоимости переменных услуг в материалы дела представлены акты: от 05.06.2008 № 13 на сумму 3802 руб. 49 коп., от 30.06.2008 № 20 на сумму 6767 руб. 30 коп., от 31.07.2008 № 22 на сумму 768 руб. 18 коп., от 29.08.2008 № 21 на сумму 33968 руб. 19 коп., от 29.08.2008 № 31 на сумму 987 руб. 66 коп., от 30.09.2008 № 36 на сумму 20466 руб. 86 коп., от 31.10.2008 № 47 на сумму 34800 руб. 09 коп., от 28.11.2008 № 51 на сумму 28838 руб. 43 коп., всего – на сумму 130399 руб. 20 коп. (л.д. 61-72).
Указав на частичную оплату ответчиком договорных платежей на сумму 152227 руб. 81 коп., истец просит взыскать с ответчика долг за период с июня по ноябрь 2008 года в размере 57500 руб. 87 коп.
Как установлено материалами дела, обязательство по внесению договорной платы ответчик надлежащим образом не исполнил; задолженность ответчика за пользование гаражом за июнь-ноябрь 2008 года составляет 57500 руб. 87 коп.
Наличие задолженности в заявленной сумме ответчиком не оспорено. Доказательства уплаты долга вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.
Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 240 руб. 20 коп., излишне оплаченная по платежному поручению от 25.05.2010 №571, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Отдел-Сервис", пос. Вурнары Чувашской Республики (ОГРН 1052128125774), в пользу Республиканского государственного унитарного предприятия "Чуваштоппром" Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики, г.Чебоксары (ОГРН 1022101135330), 57500 руб. 87 коп. долга, 2300 руб. 05 коп. расходов по государственной пошлине.
Возвратить Республиканскому государственному унитарному предприятию "Чуваштоппром" Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики, г.Чебоксары (ОГРН 1022101135330), из федерального бюджета 240 руб. 20 коп. государственной пошлины. Выдать справку.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Н.В. Юрусова
