Решение от 13 июля 2010 года №А79-4988/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-4988/2010
 
    13 июля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 13.07.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г.Чебоксары,
 
    к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 15805 руб. 40 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Гавриловой Л.И. по доверенности от 31.12.2009 № 177,
 
    от ответчика - Сысолетиной Е.Н. по доверенности от 10.12.2009 № 89,
 
    установил:
 
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики о взыскании в бюджет Чувашской Республики 15805 руб. 40 коп., в том числе: 14109 руб. 23 коп. - долга по арендной плате за период с 01.01.2010 по 30.04.2010, 1696 руб. 17 коп. - пени за период с 24.06.2009 по 30.04.2010.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы в рамках договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 29.08.2008 № 292.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика возражений по сумме иска не представил, заявил ходатайство об уменьшении суммы неустойки и размера государственной пошлины.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    29.08.2008 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (арендатор) заключен договор № 292 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в государственной собственности Чувашской Республики, площадью 8280 кв.м, с кадастровым номером 21:01:010113:75, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект М.Горького, д.20 "а", занимаемый контрольно-диспетчерским пунктом. На земельный участок с кадастровым номером 21:01:010113:75, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый контрольно-диспетчерским пунктом, общая площадь 8280 кв.м по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. М.Горького, д. 20 "а" зарегистрировано право собственности Чувашской Республики (свидетельство о государственной регистрации права от 10.06.2008 серия 21 АА № 419128 – л.д. 9).
 
    Договор заключен на срок с 10.06.2008 до 01.06.2018 (пункт 2.1 договора).
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 10.06.2008 (л.д. 12).
 
    Невнесение ответчиком арендных платежей в установленные договором сроки послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга и пени.
 
    Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора годовой размер арендной платы за участок с 10.06.2008 устанавливается в размере 42573 руб. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Дополнительным соглашением от 19.02.2009 к договору аренды пункт 4.1 договора стороны изложили в следующей редакции: "годовой размер арендной платы за участок с 01.01.2009 устанавливается в сумме 49879 руб. 85 коп. без учета НДС, и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца." (л.д. 18)
 
    Договор аренды от 29.08.2008 №292 и дополнительное соглашение к нему зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 08.06.2009 (л.д. 13).
 
    Истец просит взыскать с ответчика 14109 руб. 23 коп. долга за период с 01.01.2010 по 30.04.2010.
 
    Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Судом установлено, что за период с 01.01.2010 по 30.04.2010 истцом ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика за указанный период составляет 14109 руб. 23 коп
 
    Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил.
 
    Таким образом, исковое требование о взыскании суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании 1696 руб. 17 коп. пени за период с 24.06.2009 по 30.04.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает неустойку из расчета 0,1% от суммы недоимки.
 
    Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его обоснованным.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Конституционный Суд Российской Федерации при осуществлении конституционного толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-0) указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, что свидетельствует, по существу, об установлении частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
 
    Пунктом 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 42 от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательств и др. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).
 
    Установление сторонами в соглашение по обоюдному согласию высокого размера неустойки не создает препятствий для применения судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии к тому оснований.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса доказательств причинения ущерба вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств суду не представлено.
 
    Учитывая повышенный размер неустойки, принимая во внимание период просрочки, а также ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки, суд уменьшает ее размер до 700 руб.
 
    Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. В соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с тяжелым имущественным положением ответчика суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 1000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары ОГРН 1022101129775, в бюджет Чувашской Республики, 14809 руб. 23 коп. (Четырнадцать тысяч восемьсот девять рублей двадцать три копейки), в том числе: 14109 руб. 23 коп. (Четырнадцать тысяч сто девять рублей двадцать три копейки) долга по арендной плате за период с 01.01.2010 по 30.04.2010, 700 руб. (Семьсот рублей) пени за период с 24.06.2009 по 30.04.2010.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары ОГРН 1022101129775, в федеральный бюджет 1000 руб. (Одна тысяча рублей) государственной пошлины. 
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова