Решение от 10 августа 2010 года №А79-4987/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-4987/2010
 
    10 августа 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 10.08.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Юрусовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики
 
    к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 12329 руб. 03 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца Гавриловой Л.И. по доверенности от 31.12.2009 №177,
 
    от ответчика Сысолетиной Е.Н. по доверенности от 10.12.2009 №89,
 
    установил:
 
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее – ГУП "Чувашавтотранс") о взыскании 12329 руб. 03 коп., в том числе: 6128 руб. 25 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2010 по 30.04.2010, 6200 руб. 78 коп. пени за период с 11.03.2009 по 30.04.2010.
 
    Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 10.05.2007 №46.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика исковые требования по существу не оспорил, просил уменьшить размер пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации; поддержал заявленное ранее ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины.      
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    10.05.2007 Администрацией Козловского городского поселения Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (арендатор) заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения № 46, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на 15 лет, земельные участки, расположенные на землях населенных пунктов, с кадастровыми номерами 21:12:12 19 01:0014 и 21:12:12 19 01:0018 площадью 8075 кв.м и 96 кв.м, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Совхозная, 17, для ведения производственно-хозяйственной деятельности.
 
    15.02.2008 право собственности на переданные ответчику земельные участки зарегистрировано за Чувашской Республикой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА №№ 296241, 296240 (л.д. 16-17).
 
    26.12.2008 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Администрацией Козловского городского поселения Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики заключено дополнительное соглашение к договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 10.05.2007 № 46, по условиям которого в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики земельные участки из земель населенных пунктов общей площадью 8171 кв.м, в том числе:
 
    площадью 8075 кв.м, с кадастровым номером 21:12:12 19 01:0014, местоположение: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Совхозная, д. 17, для ведения производственно-хозяйственной деятельности (свидетельство о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА № 296241);
 
    площадью 96 кв.м, с кадастровым номером 21:12:12 19 01:0018, местоположение: участок находится примерно в 19 м по направлению на юго-восток от ориентира ул. Совхозная, д. 17, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, г. Козловка, для ведения производственно-хозяйственной деятельности (свидетельство о государственной регистрации права от 15.02.2008 серия 21 АА № 296240),
 
    Администрация Козловского городского поселения Чувашской Республики с 15.02.2008 года передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 10.05.2007 № 46. Дополнительное соглашение от 26.12.2008 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики 10.03.2009 за №21-21-06/003/2009-020.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым требованием
 
    В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Дополнительным соглашением от 26.12.2008 предусмотрено, что годовой размер арендной платы за участки с 15.02.2008 устанавливается в сумме 24513 руб. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 6128 руб. 25 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2010 по 30.04.2010.
 
    Судом установлено, что за период с 01.02.2010 по 30.04.2010 истцом ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика за указанный период составляет 6128 руб. 25 коп
 
    Ответчик сумму долга не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга суду не представил. Таким образом, исковое требование о взыскании суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании 6200 руб. 78 коп. пени за период с 11.03.2009 по 30.04.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Пунктом 4 дополнительного соглашения от 26.12.2008 предусмотрено, что за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки.
 
    Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
 
    Вместе с тем, согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Конституционный Суд Российской Федерации при осуществлении конституционного толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-0) указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, что свидетельствует, по существу, об установлении частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
 
    Пунктом 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 42 от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательств и др. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).
 
    Установление сторонами в соглашение по обоюдному согласию высокого размера неустойки не создает препятствий для применения судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии к тому оснований.
 
    Учитывая повышенный размер неустойки, а также ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки, суд уменьшает ее размер до 2500 руб.
 
    Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. В соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с тяжелым имущественным положением ответчика, суд считает возможным по ходатайству ответчика уменьшить размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 1000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары (ОГРН 1022101129775), в доход бюджета Чувашской Республики 8628 руб. 25 коп., в том числе: 6128 руб. 25 коп. долга по арендной плате за период с 01.02.2010 по 30.04.2010, 2500 руб. пени за период с 11.03.2009 по 30.04.2010.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары (ОГРН 1022101129775), в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.  
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова