Дата принятия: 03 августа 2010г.
Номер документа: А79-4761/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4761/2010
03 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
к открытому акционерному обществу "Чебоксарский речной порт", г.Чебоксары,
о взыскании 213954.81 руб.,
при участии:
от истца: Николаевой Е.А. (по доверенности от 01.07.2010 №07-Д),
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Чебоксарский речной порт" (далее ответчик) о взыскании 213954 руб. 81коп., в том числе долга в размере 202744 руб. 36 коп., пени в сумме 11210руб. 45 коп. за период с 21.11.2009 по 10.05.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам от 28.01.2008 №719 на сдачу в аренду государственного имущества и от 12.10.2009 №765 на сдачу в аренду государственного имущества по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика по договору №719 составляет 46319 руб. 38 коп. за период с 01.08.2009 по 11.10.2009; по договору №765 156424 руб. 98 коп. за период с 01.12.2009 по 31.05.2010.
Определением от 07.07.2010 произведена замена истца на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике.
Представитель истца в предварительном судебном заседании 07.07.2010 увеличил размер исковых требований в части пени до 12358 руб. 41 коп. за период с 28.10.2009 по 10.05.2010.
Суд принял увеличение размера исковых требований в части пени на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца заявил отказ от исковых требований в части взыскания долга в размере 202744 руб. 36 коп. и пени в сумме 11210 руб. 45коп., в связи с добровольным погашением ответчиком 05.07.2010, просил взыскать с ответчика пени в сумме 1147 руб. 96 коп. за период с 02.05.2010 по 10.05.2010 по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 24.09.2009 по делу №А79-9562/2009 установлено следующее.
28.01.2008 между Территориальным управлением Росимущества по Чувашской Республике (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Чебоксарский речной порт» (арендатор) был заключен договор №719 на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, в соответствии с которым истец передает ответчику за плату во временное владение и пользование гараж (идентификационный номер 02100043000001), расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д.17, для использования под стоянку служебного автотранспорта.
Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату (пункт 2.5.1 договора).
Срок аренды установлен с 01.01.2008 по 30.12.2008 (пункт 1.3 договора).
Расчет годовой арендной платы согласован сторонами в приложении №2 к договору и составил 297677руб. 59 коп. (280, 3 кв.м. х 992 руб. 52 коп. х 1, 07), 24806 руб. 47 коп.
Истец свои обязательства по договору выполнил. Гараж передан ответчику по акту приема-передачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 01.01.2008.
Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор возвратил арендованное имущество несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с заявкой на заключение договора аренды нежилых помещений посредством публичного предложения, зарегистрированной 12.10.2009 в журнале приема заявок на заключение договора аренды нежилых помещений посредством публичного предложения на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике от 27.07.2009 №1308-р 12.10.2009 между Территориальным управлением Росимущества по Чувашской Республике (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Чебоксарский речной порт» (арендатор) был заключен договор №765 на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование гараж (реестровый номер 1112210000207), расположенный по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. К. Иванова, д.17, для использования по назначению. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта 280, 3 кв.м.
Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату (пункт 2.5.1 договора).
Согласно пунктам 1.3, 1.6 договора срок аренды установлен с 12.10.2009 по 10.10.2010. Договор вступает в силу с даты его подписания сторонами. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи объекта.
Истец свои обязательства по договору выполнил. Гараж передан ответчику по акту приема-передачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 12.10.2009.
Дополнительным соглашением №1 от 26.10.2009 изменена общая площадь сдаваемого в аренду объекта – 220,50 кв.м.
Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключив договоры, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Расчет годовой арендной платы согласован сторонами в приложении №2 к договору №719 от 28.01.2008 и составил 297677 руб. 59 коп. (280, 3кв.м. х 992 руб. 52 коп. х 1, 07), 24806 руб. 47 коп. в месяц.
В соответствии с пунктом 3.1 договора №765 от 12.10.2009 годовой размер арендной платы с 12.10.2009 составил 312850 руб. и вносится равными долями, за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца.
Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность по договору №719 - 46319 руб. 38 коп. за период с 01.08.2009 по 11.10.2009; по договору №765 - 156424 руб. 98 коп. за период с 01.12.2009 по 31.05.2010.
Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 12358 руб. 41 коп. за период с 28.10.2009 по 10.05.2010.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пунктам 4.1.1 договоров за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы недоимки.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, характер спора, периоды просрочек исполнения обязательств по договору, а также иные обстоятельства дела, суд находит, что предусмотренный договором размер санкции явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и уменьшает размер пени до 11210 руб. 45 коп.
Истцом заявлен отказ от исковых требований в части взыскания долга в размере 202744 руб. 36 коп. и пени в сумме 11210 руб. 45 коп., в связи с добровольным погашением ответчиком 05.07.2010.
В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска полностью или частично до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела.
Суд принимает отказ истца от требований в части взыскания долга в размере 202744 руб. 36 коп. и пени в сумме 11210 руб. 45 коп., поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и прекращает производство по делу в этой части на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
В связи с тем, что оплата долга произведена после обращения истца с иском в суд и вынесения судом определения о принятии искового заявления к производству расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
руководствуясь статьями 110, 150, 151, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Производство по делу в части взыскания 202744 руб. 36 коп. долга и 11210 руб. 45 коп. пени прекратить.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "Чебоксарский речной порт", г.Чебоксары 7302 руб. 05 коп. (семь тысяч триста два рубля 05 копеек) государственную пошлину в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова
