Дата принятия: 04 августа 2010г.
Номер документа: А79-4750/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4750/2010
04 августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии, г. Чебоксары,
о взыскании 8221.65 руб.,
при участии:
от истца – Гавриловой Л.И. по дов. №177 от 31.12.2009,
от ответчика – Сысолетиной Е.Н. по дов. от 10.12.2009 № 89,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии, г. Чебоксары, о взыскании 8221 руб. 65 коп., в том числе 5289 руб. 12 коп. долга за период с 01.02.2010 по 30.04.2010 и 2932 руб. 53 коп. пени за период с 09.05.2009 по 30.04.2010.
Исковые требования основаны на статьях 12, 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 01.02.2010 по 30.04.2010 по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 26.05.2008.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика сумму долга не оспорил, просил уменьшить размер пени и государственной пошлины.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
На основании постановления главы Ядринского района Чувашской Республики от 21.05.2008 №296, между Ядринской районной администрацией Чувашской Республики (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии (арендатор) заключен договор аренды земель не сельскохозяйственного назначения от 26.05.2008, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, для содержания и обслуживания зданий и сооружений, общей площадью 18437 кв.м., с кадастровым номером 21:24:13 19 02:0043, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира административное здание, расположенное в границах участка, адрес ориентира: Чувашская Республика, Ядринский район, г. Козловка, ул. Восточная, д. 1а.
Согласно пунктам 2.1, 2.2 договор заключен сроком на 49 лет, с 26.05.2008 по 26.05.2057 включительно. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Ядринском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. Договор зарегистрирован 17.06.2007.
Объект аренды передан арендатору по передаточному акту от 26.05.2008.
Право собственности Чувашской Республики на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.06.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 АА №408302.
В связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики на земельный участок, 18.02.2009 между Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, администрацией Ядринского района Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии заключено дополнительное соглашение к договору аренды от 26.05.2008, по которому администрация Ядринского района Чувашской Республики с 26.06.2008 передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору земель несельскохозяйственного назначения от 26.05.2008.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 01.02.2010 по 30.04.2010 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Размер и условия внесения арендной платы предусмотрены разделом 3 договора.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.02.2010 по 30.04.2010 составляет 5289 руб. 12 коп.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 5289 руб. 12 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой в размере 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Истец просил взыскать пени в размере 2932 руб. 53 коп. за период с 09.05.2009 по 30.04.2010.
Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, возможные финансовые последствия для обеих сторон, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить сумму неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца 1000 руб. пени за период с 09.05.2009 по 30.04.2010.
Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. Удовлетворяя заявленное ответчиком ходатайство, суд уменьшает размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 2000 руб.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии, г. Чебоксары, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 6289,12 руб., в том числе 5289,12 руб. долга, 1000,0 руб. пени за период с 09.05.2009 по 30.04.2010.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии, г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 2000,0 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
