Дата принятия: 09 июля 2010г.
Номер документа: А79-4649/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4649/2010
09 июля 2010 года
Резолютивная часть решения оглашена 02.07.2010.
Полный текст решения изготовлен 09.07.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары,
о взыскании 169307 руб. 97 коп.,
при участии:
от истца – Пинямаскиной С.В. по доверенности №1 от 10.01.2010,
от ответчика – Сысолетиной Е.Н. по доверенности №89 от 10.12.2009,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Минстроя Чувашии о взыскании задолженности по оплате пени в сумме 169307 руб. 97 коп. за период с 28.06.2007 по 18.09.2009.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по перечислению арендной платы за пользованием государственным имуществом по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 19.10.2004 №106.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика иск не признал, представил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Администрацией города Новочебоксарска (арендодатель) и Республиканским государственным унитарным предприятием "Чувашавтотранс" (арендатор) заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от 19.10.2004 №106. Согласно договору арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 5,4857 га из земель поселений, в том числе:
- площадью 5,1911 га для содержания и эксплуатации производственной базы по ул. Промышленная, 70 "А";
- площадью 0,2946 для содержания и эксплуатации подъездной автодороги
имеющий кадастровый номер 21:02:01 08 04:0034, расположенный в VIII территориально-экономической зоне города Новочебоксарска, в границах, указанных на плане земельного участка (приложение 1 к договору) и в качественном состоянии как он есть (приложение 2).
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что договор заключен сроком на 4 года 11 месяцев, с 19.10.2004 по 18.09.2009.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 24.02.2005.
18.05.2007 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики заключено дополнительное соглашение к договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 19.10.2004 № 106, согласно которому в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 54857 кв.м с кадастровым номером 21:02:01 08 04:0034, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунальная, вл. 22 (адрес ранее: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ул. Промышленная, д. 70 А) Администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики с 19.02.2007 передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 19.10.2004 № 106.
Пункт 4 дополнительного соглашения предусматривает, что дополнительное соглашение вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 19.02.2007.
Дополнительное соглашение от 18.05.2007 к договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 19.10.2004 № 106 зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 27.06.2007.
Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, истец просил взыскать 169307 руб. 97 коп. пени за период с 28.06.2007 по 18.09.2009.
Изучив материалы дела, суд считает требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 18.05.2007 годовой размер арендной платы с 19.02.2007 устанавливается в сумме 1533571 руб. 32 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
Судом установлено, что обязательства по оплате исполнялись ответчиком с нарушением установленных сроков.
Согласно пункту 2.4 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
Возражая против требования о взыскании неустойки, ответчик ссылается на соглашение от 20.01.2010 о реструктуризации кредиторской задолженности, однако распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 22.03.2010 №278-р прекращено право на реструктуризацию кредиторской задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, а также задолженности по начисленным пеням, предоставленное ГУП ЧР "Чувашавтотранс". Основанием прекращения права на реструктуризацию явилось отсутствие оплаты платежей согласно графика погашения кредиторской задолженности в соответствии с соглашением от 20.01.2010.
Проверив расчет начисления договорной неустойки за период с 28.06.2007 по 18.09.2009, суд признает его обоснованным, требование о взыскании пени правомерным и подлежащим удовлетворению в пределах заявленной суммы 169307 руб. 97 коп.
Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. По ходатайству ответчика, учитывая его тяжелое материальное положения, суд уменьшает размер подлежащей взысканию государственной пошлины до 1000 руб.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары, ул. Гагарина, 20, ОГРН 1022101129775, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 169307 руб. (сто шестьдесят девять тысяч триста семь рублей) 97 коп. пени за период с 28.06.2007 по 18.09.2009.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашавтотранс" Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, г. Чебоксары, ул. Гагарина, 20, ОГРН 1022101129775, в доход федерального бюджета 1000 руб. (одна тысяча рублей) государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.А. Цветкова
