Решение от 18 марта 2010 года №А79-449/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-449/2010
 
    18 марта 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 11.03.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 18.03.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Канаш Чувашской Республики, г. Канаш,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Механизированная колонна - Трансстрой", г. Самара,
 
    о взыскании 665784 руб. 37 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Николаева Г.А. по доверенности от 11.01.2010 № 3,
 
    установил:
 
 
    Администрация города Канаш Чувашской Республики обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Механизированная колонна - Трансстрой" о взыскании 665784 руб. 37 коп. долга за период с 01.04.2009 по 31.12.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на территории города Канаша Чувашской Республики от 17.07.2008 № 615.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Пунктом 1.4 договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на территории города Канаша Чувашской республики от 17.07.2008 № 615 предусмотрено, что все споры между сторонами, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в Арбитражном суде Чувашской Республики.
 
    В связи с чем, спор рассматривается в порядке статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1.4 договора, исходя из договорной подсудности.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    17.07.2008 Администрацией города Канаш Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Механизированная колонна - Трансстрой" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на территории города Канаша Чувашской республики № 615, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 21:04:01 01 02:1, площадью 13534 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Железнодорожная, д. 1 "а", для производственно-хозяйственной деятельности, указанного в кадастровом паспорте, прилагаемом к договору и являющемуся его неотъемлемой частью.
 
    Договор заключается сроком с 24.04.2008 по 31.03.2009. Стороны установили, что условия заключенного договора применяются также к отношениям, возникшим в период с 01.08.2007 по 23.04.2008 (пункт 2.1 договора).
 
    Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка (л.д. 10).
 
    Невнесение ответчиком арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 5 договора предусмотрены платежи и расчеты по договору, согласно которому на момент заключения договора сумма годовой арендной платы за 2008 год составляет 852203 руб. 99 коп. Арендатор самостоятельно вносит арендную плату за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 ежеквартально равными частями до истечения 5-го числа начала следующего квартала, а за IVквартал не позднее 25 ноября текущего года. Арендная плата исчисляется с 01.01.2008.
 
    Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру. При этом арендодатель направляет арендатору письменное уведомление, являющееся для последнего обязательным, и не подлежащим дополнительному согласованию. Данное уведомление может быть доведено до арендатора путем опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации и считается согласованным сторонами с момента его опубликования.
 
    Порядок определения размера арендной платы условия и сроки внесения арендной платы за землю в городе Канаш Чувашской Республики на 2009 год установлены решением Собрания депутатов города Канаш от 21.11.2008 №30/4.
 
    Судом установлено, что за период с 01.04.2009 по 31.12.2009 истцом ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика за указанный период составляет 665784 руб. 37 коп
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства уплаты долга ответчиком суду не представлены.
 
    Исковое требование о взыскании суммы долга суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Механизированная колонна - Трансстрой", г. Самара ОГРН 1056311017916, в пользу администрации города Канаш Чувашской Республики, г. Канаш, 665784 руб. 37 коп. (Шестьсот шестьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля тридцать семь копеек) долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Механизированная колонна - Трансстрой", г. Самара ОГРН 1056311017916, в доход федерального бюджета 13157 руб. 84 коп. (Тринадцать тысяч сто пятьдесят семь рублей восемьдесят четыре копейки) государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      С.А. Цветкова