Решение от 02 сентября 2014 года №А79-4384/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-4384/2014
 
    02 сентября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26.08.2014.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации Порецкого района Чувашской Республики, 429020, Порецкий район, с. Порецкое, Чувашская Республика, ул. Ленина, д. 3, ОГРН 1022103030267, ИНН 2113001841,
 
    к индивидуальному предпринимателю Алямкину Александру Михайловичу, 429020, Порецкий р-н, с. Порецкое, Чувашская Республика, ОГРНИП 304213832100285, ИНН 211300023179,
 
    о взыскании 34476,44 руб.
 
    при участии:
 
    от истца – Янковского А.А. по доверенности от 10.01.2014 №1/1,
 
    установил:
 
 
    Администрация Порецкого района Чувашской Республики (далее – истец, администрация) обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Алямкину Александру Михайловичу (далее – ответчик, ИП Алямкин А.М.) о взыскании 34476,44 руб., в том числе 34113,52 руб. долга за период с 01.09.2013 по 30.04.2014, 362,92 руб. пени за период с 11.05.2013 по 10.05.2014.
 
    Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком по договору от 12.09.2004.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя для участия в нем не направил, отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    12.09.2004 муниципальное образование Порецкий район Чувашской Республики (арендодатель) и Алямкин А.М. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные участки с кадастровым номером 21:18:12 02 08:0287 площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Порецкий район, с. Порецкое, ул. Подзаходникова; с кадастровым номером 21:18:12 02 06:0228 площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Порецкий район, с. Порецкое, ул. Крылова; с кадастровым номером 21:18:12 02 09:0162 площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Порецкий район, с. Порецкое, ул. 1-Пятилетка, сроком на 10 лет с 12.09.2004 по 10.09.2014.
 
    Согласно главе 2 "Арендная плата и расчеты" договора за аренду земли арендатор платит ежегодно арендодателю арендную плату в размере 19600,0 руб. Расчет сторон производится арендатором ежемесячно, равными долями по
1650,0 руб. до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным.
 
    18.06.2009 истец вручил ответчику письмо от 17.06.2009 № 05/06-13-954 об увеличении размера арендной платы с 01.01.2009 с приложением расчетов арендной платы (приложение №№ 1-3).
 
    В соответствии с приложениями №№ 1-3 к договору аренды общий размер годовой арендной платы по договору от 12.09.2004 составил 51170,25 руб. 
 
    26.11.2013, 01.04.2014, 06.05.2014 Администрация Порецкого района Чувашской Республики вручила ИП Алямкину А.М. претензии № 11-01-01-2302, № 11-01-01-717, № 06-01-01-1021.
 
    Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы и неудовлетворение направленных претензий, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности по арендной плате за период с 01.09.2013 по 30.04.2014 составила 34113,52 руб.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты арендной платы за указанный период.
 
    В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    На основании изложенного требование истца о взыскании долга в размере 34113,52 руб. подлежит удовлетворению как подтвержденное материалами дела и  признанное ответчиком.
 
    Истец также просил взыскать 362,92 руб. пени за период с 11.05.2013 по 10.05.2014.
 
    Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатору может быть начислена пеня в размере 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
 
    Поскольку факт просрочки внесения арендной платы установлен судом, требование о взыскании начисленных в связи с просрочкой пеней суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
 
    Государственную пошлину суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Алямкина Александра Михайловича в  пользу Администрации Порецкого района Чувашской Республики Россия 34476,44 руб., в том числе  34113,52 руб. долга за период с 01.09.2013 по 30.04.2014, 362,92 руб.  пени за период с 11.05.2013 по 10.05.2014.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Алямкина Александра Михайловича в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение  месяца  с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
 
Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина