Дата принятия: 01 сентября 2014г.
Номер документа: А79-4271/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4271/2014
01 сентября 2014 года
Резолютивная часть решения оглашена 01.09.2014.
Полный текст решения изготовлен 01.09.2014.
Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черновой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Чебоксарское учебно-производственное предприятие "Энергия", ОГРН 1022100972244,
ИНН 2127303930, 428012, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
ул. М.Сапожникова, д.17,
к обществу с ограниченной ответственностью "Радуга А", ОГРН 1102130007946,
ИНН 2130075473, 428028, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
пр. Трактростроителей, 61-25,
о взыскании 35863 руб. 32 коп.,
третье лицо – общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых",
ОГРН 1027739313557, 109012, г. Москва, площадь Новая, д. 14,
без участия сторон, третьего лица,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Чебоксарское учебно-производственное предприятие "Энергия" (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Радуга А" (далее – ответчик) о взыскании 35863 руб. 32 коп., в том числе 25374 руб. 47 коп. долга, 10488 руб. 85 коп. пени за период с 15.10.2013 по 31.03.2014.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате в соответствии с условиями договора субаренды нежилых помещений №258 от 20.05.2013.
Определением суда от 03.06.2014 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением суда от 22.07.2014 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства и назначено предварительное судебное заседание. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечена общероссийская общественная организация инвалидов "Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых".
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих полномочных представителей в суд не направили, ответчик и третье лицо письменные отзывы не представили; от истца в суд поступило заявление от 01.09.2014 о рассмотрении дела без участия своего представителя.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
20.05.2013 обществом с ограниченной ответственностью "Чебоксарское учебно-производственное предприятие "Энергия" (субарендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Радуга А" (субарендатор) заключен договор субаренды нежилых помещений № 258, по условиям которого субарендодатель обязуется предоставить субарендатору во временное владение и пользование нежилые помещений №№8, 9, расположенные по адресу: г. Чебоксары, ул. Сапожникова, дом 17, в производственном корпусе № 1 (лит. Б2), общей площадью 62,2 кв.м, для использования под производство.
Срок действия договора устанавливается с 20.05.2013 по 31.03.2014 (пункт 7.1 договора).
Объект субаренды передан ответчику по акту приема-передачи нежилого помещения от 20.05.2013.
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Платежи и расчеты по договору предусмотрены разделом 3 договора, согласно которому сумма субарендной платы по договору складывается:
- из постоянной части в размере 6605 руб. 64 коп. (в т.ч. НДС) в месяц;
- переменной части, равной стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг, телефонной связи (кроме междугородней и международной), потребленных арендатором. Расчет субарендной платы, согласованный сторонами, является неотъемлемой частью договора (приложение № 3). Расчеты за потребление электроэнергии субарендатор осуществляет отдельно, по учетам прибора.
Субарендная плата по договору вносится в следующем порядке:
- первый платеж вносится субарендатором в течение пяти банковских дней, с даты начала срока действия договора, установленного сторонами в разделе 7, пункте 7.1 договора;
- последующие платежи вносятся субарендатором помесячно не позднее десятого банковского дня с начала месяца, путем перечисления денежных средств по платежному поручению на расчетный счет или внесением наличных средств в кассу субарендодателя.
Истец просит взыскать с ответчика 25374 руб. 47 коп. долга за сентябрь 2013 года и февраль 2014 года.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялось обязательство по оплате арендной платы, долг ответчика на момент подачи иска составляет 25374 руб. 47 коп.
Наличие задолженности ответчик не оспорил, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты долга в сумме 25374 руб. 47 коп. ответчик суду не представил.
За просрочку оплаты арендной платы истцом начислены пени за период с 15.10.2013 по 31.03.2014 в размере 10488 руб. 85 коп.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения субарендатором принятых на себя обязательств, предусмотренных пунктами 3.1-3.2 договора, субарендатор уплачивает субарендодателю пеню в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его обоснованным, требование – подлежащим удовлетворению в заявленном размере; правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Радуга А" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Чебоксарское учебно-производственное предприятие "Энергия" 25374 руб. 47 коп. долга, 10488 руб. 85 коп. пени за период с 15.10.2013 по 31.03.2014, 2000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Е.В. Васильев
