Решение от 13 августа 2010 года №А79-4262/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-4262/2010
 
    13 августа 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Дентика", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 89110.05 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Журавлевой М.Г. по дов. от 04.09.2009 № 6400/57юр,
 
    установил:
 
    открытое акционерное общество "Чебоксарский агрегатный завод", г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дентика", г. Чебоксары, о взыскании 89110 руб. 05 коп. долга.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей на основании договора аренды нежилого помещения от 09.10.2009 № 64/535-И.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
 
    Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    09.11.2008 между открытым акционерным обществом "Чебоксарский агрегатный завод" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Дентика" (арендатор) был заключен договор аренды №64/992-И, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и  пользование нежилые помещения общей площадью 119,7 кв.м., расположенные в пусковом комплексе по выпуску звеньев, пристрой для размещения маслохозяйства МЦ-5, находящегося по адресу: г. Чебоксары, пр. Мира, 1 (Приложение №2) (пункт 1.1 договора).
 
    Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует 11 месяцев (пункт 9.1 договора).
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 09.11.2008.
 
    По истечении срока действия договора, 09.10.2009 между сторонами по спору заключен договор аренды № 64/535-И на предыдущих условиях.
 
    Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 31.03.2010 (пункт 9.1 договора).  
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 09.10.2009.
 
    Соглашением от 31.12.2009 стороны расторгли договор аренды от 09.10.2009 № 64/535-И, ответчик обязался оплатить задолженность по арендным платежам в размере 89110 руб. 05 коп. По акту приема-передачи от 31.12.2009 арендатор возвратил нежилые помещения арендодателю.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с сентября по декабрь 2009 года послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Арендная плата по договорам составляет 24700 руб. в месяц с НДС, подлежит оплате арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа текущего месяца (пункты 6.1, 6.3 договоров аренды).
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно расчету истца задолженность ответчика за сентябрь – декабрь 2009 года составляет 89110 руб. 05 коп.
 
    Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 89110 руб. 05 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дентика", г. Чебоксары, в пользу открытого акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод", г. Чебоксары, 92674,45 руб., в том числе 89110,05 руб. долга, 3564,40 руб. государственной пошлины
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      С.Ю. Яхатина