Решение от 18 мая 2010 года №А79-422/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-422/2010
 
    18 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 11.05.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 18.05.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    секретарем судебного заседания Рукавишниковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Агроорганика", ст. Ишлеи Чебоксарского района Чувашской Республики,
 
    к открытому акционерному обществу "Чувашагрохимсервис", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 263515 руб. 83 коп.,
 
    при участии:
 
    от ответчика – Максимовой Л.А.,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Агроорганика" обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Чувашагрохимсервис" о взыскании 263515 руб. 83 коп. убытков, 40000 руб. представительских расходов.
 
    Требования истца мотивированы следующим. 01.01.2009 истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды нежилого производственного помещения площадью 104 кв.м., находящегося по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ст.Ишлеи, ул.Промышленная, д.5. Срок действия договора установлен по 30.12.2009. Помещение было предоставлено арендодателем под размещение производственного цеха. В арендованном помещении арендатором организован цех по производству рого-копытного шрота (муки), установлено соответствующее оборудование, нанят обслуживающий персонал.
 
    Между тем, в нарушение условий договора, ответчиком в арендуемом помещении без предупреждения и указания причин было отключено электричество, вследствие чего истец был вынужден простаивать вплоть до 14.11.2009. Более того, арендодатель с 16.11.2009 по 24.11.2009 отказывался допускать работников арендатора в арендуемое помещение.
 
    В результате незаконных действий ответчика истцу был причинен значительный материальный ущерб в размере 263515 руб. 83 коп., в т.ч. 10053 руб. 33 коп. убытков в виде арендной платы за время простоя, 239400 руб. убытков вследствие срыва поставок покупателю, 14062 руб. 50 коп. убытков в связи с оплатой простоя работникам.
 
    В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что истцом не представлено доказательств, очевидно свидетельствующих о чинимых ответчиком препятствиях. Истец должен представить доказательства, какие им были предприняты меры для недопущения убытков. Заявка ООО "Палитра" существенно превышает количество товара, подлежащее поставке согласно спецификации к договору. В этом случае должно было быть заключено дополнительное соглашение. Представленные в материалы дела накладные датированы более ранней датой, чем заявка ООО "Палитра". Полагает, что продукция не была изготовлена. Убытки, если и были причинены, то были причинены в результате неправомерных действий работников истца.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца пояснял, что для выполнения договорных обязательств истец приобретал сырье. Ввиду того, что истец неоднократно не выполнил обязательства по поставке продукции, он понес убытки (реальный ущерб) в виде приобретенного сырья.
 
    В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве. Дополнительно пояснил, что ответчик имел задолженность по оплате электроэнергии. Электричество было отключено на несколько дней в октябре или ноябре 2009 года.
 
    Истец в заседание суда не явился.
 
    Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с положениями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    ОАО "Чувашагрохимсервис" (арендодатель) и ООО "Агроорганика" (арендатор) 01.01.2009 заключен договор №1 аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение для использования в производственных целях и в целях размещения офиса общей площадью 104 кв.м., находящееся по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ст. Ишлеи, ул. Промышленная, д.5, а также систему электрообеспечения (пункты 1.1, 1.2 договора; л.д.10-13).
 
    Согласно пункту 4.1 договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи и действует до 30.12.2009.
 
    В соответствии с пунктами 2.1, 3.2.3 договора передача помещений оформлена актом приема-передачи от 01.01.2009 (л.д.18).
 
    По акту от 31.12.2009 в связи с истечением срока действия договора аренды №1 от 01.01.2009 помещение передано арендодателю (л.д.60).
 
    Размер ежемесячной арендной платы за аренду помещений составляет 10400 руб. в месяц и вносится арендатором до 10 числа каждого месяца за текущий месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункты 5.1, 5.2 договора). Возмещение расходов за потребленную электроэнергию осуществляется один раз в квартал на основании полученных от арендодателя счетов (пункт 5.3).
 
    Ссылаясь на то, что в период с 16.11.2009 по 24.11.2009 ОАО "Чувашагрохимсервис" отказывалось допускать работников и транспорт истца в арендуемое помещение, а также на тот факт, что в период с 03.11.2009 по 14.11.2009 в арендуемом помещении было отключено электричество, ООО "Агроорганика" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании убытков.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В силу статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, должник обязан возместить кредитору. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Убытки в соответствии со статьями 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возмещению в случае доказанности факта нарушения ответчиком обязательства, наличия причинной связи между понесенными убытками и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, а также размера убытков, возникших у истца в связи с нарушением ответчиком своих обязательств.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Таким образом, обращаясь с настоящим иском, истец должен представить суду доказательства установления ОАО "Чувашагрохимсервис" препятствий к свободному доступу ООО "Агроорганика" к арендуемому им помещению.
 
    В обоснование своих доводов истец ссылается на письмо ОАО "Чувашагрохимсервис" №217 от 16.11.2009 в адрес ООО "Агроорганика" о необходимости представления списков сотрудников с приложением копий приказов о приеме на работу и трудовых книжек, а также содержащее предупреждение о соблюдении сотрудниками ООО "Агроорганика" Положения о пропускном и внутриобъектовом режиме на территории базы; претензию ООО "Агроорганика" №72 от 23.11.2009, содержащую требование ОАО "Чувашагрохимсервис" устранить нарушения договорных обязательств; служебную записку работников истца Попова А.П., Григорьева Б.Г., Якимовой В.В. от 16.11.2009 о недопуске охраной ОАО "Чувашагрохимсервис" указанных лиц до рабочих мест.
 
    Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные документы однозначно не свидетельствуют о наличии препятствий со стороны ОАО "Чувашагрохимсервис" в пользовании истцом переданным по договору аренды от 01.01.2009 помещением в период с 16.11.2009 по 24.11.2009.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации содержание договора аренды составляют обязанность арендодателя предоставить имущество во временное владение и пользование и обязанность арендатора вносить плату за пользование этим имуществом.
 
    Т.о., главной составляющей арендных обязательств является наличие возможности арендатора пользоваться переданным в аренду имуществом в соответствии с целями его предоставления. Отсутствие такой возможности соответственно лишает арендодателя права требовать от арендатора арендной платы за тот период, когда он не мог пользоваться имуществом, а в случае ее уплаты влечет возникновение у арендодателя обязанности вернуть неправомерно полученные деньги.
 
    Требования о взыскании убытков определены истцом, исходя из размера арендной платы по договору аренды от 01.01.2009, и мотивированы тем, что ООО "Агроорганика" перечисляло арендную плату, в то время как не имело возможности пользоваться переданным в аренду помещением.
 
    За период простоя ООО "Агроорганика" вынуждено было выплачивать работникам заработную плату в соответствии со статьей 157 Трудового кодекса Российской Федерации.
 
    Кроме того, в связи с невозможностью осуществления производственной деятельности, истец не выполнил договорные обязательства по отгрузке своему контрагенту - ООО "Палитра" готовой продукции, в результате чего покупатель отказался от заявленной партии товара.
 
    Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
 
    Поскольку достаточных и достоверных доказательств наличия препятствий в пользовании предоставленным в аренду помещением в материалы дела не представлено, оснований для взыскания 10053 руб. убытков в виде уплаченной арендной платы не имеется.
 
    Кроме того, как следует из акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2009 задолженность ООО "Агроорганика" перед ОАО "Чувашагрохимсервис" составляет 36371 руб.
 
    Доводы истца о том, что подлежащая выплате его работникам вследствие простоя заработная плата в размере 14062 руб. 50 коп. является убытками, являются несостоятельными, поскольку под убытками в виде реального ущерба в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации понимаются расходы, которые лицо понесло или должно будет понести для восстановления своего нарушенного права, а не расходы, которые лицо обязано понести в соответствии с требованиями трудового законодательства.
 
    В обоснование наличия убытков в сумме 239400 руб., составляющих реальный ущерб в виде приобретенного сырья, истцом в материалы дела представлены договор от 15.12.2008, заключенный с ООО "Палитра" на поставку рого-копытного шрота согласно спецификации, заявки ООО "Палитра" от 29.10.2009, от 16.11.2009 об отгрузке рого-копытного шрота не позднее 23.11.2009, письмо ООО "Палитра" от 01.12.2009 об аннулировании заявки на поставку продукции в связи с неисполнением ООО "Агроорганика" договорных обязательств, товарные накладные на приобретение сырья для изготовления товара от 27.04.2009 на сумму 10594 руб. 50 коп., от 18.06.2009 на сумму 23784 руб., от 26.10.2009 на сумму 5890 руб., от 19.11.2009 на сумму 3040 руб. (л.д.31-37, 50-53).
 
    Между тем, доказательств принятии мер к изменению срока поставки товара, принятия иных мер для предотвращения возможности наступления негативных последствий в виде отказа заказчика от заявки, истцом в материалы дела не представлено.
 
    Поскольку истец не доказал, что действиями ответчика нарушены его права по использованию арендованного помещения, а также причинную связь между возникновением убытков и указанными действиями, оснований для возмещения убытков не имеется.
 
    Судебные расходы по настоящему делу относятся на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Агроорганика", ст. Ишлеи Чебоксарского района Чувашской Республики, в удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина