Решение от 11 августа 2010 года №А79-4172/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-4172/2010
 
    11 августа 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 11 августа 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи Ростовой З.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Ростовой З.М.,
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    к государственному унитарному предприятию "Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации" в лице филиала ГУП "ГОССМЭП МВД России" в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 227866.78 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца: Николаевой Е.А. (по доверенности от  01.07.2010 №07-Д),
 
    установил:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию "Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации" в лице филиала ГУП "ГОССМЭП МВД России" в Чувашской Республике (далее ответчик) о взыскании 227866 руб. 78 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору №196 от 14.10.2009 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в федеральной собственности по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 221881 руб. 02 коп. за период с 01.10.2009 по 31.03.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени в сумме 5985 руб. 76 коп. за период с 30.10.2009 по 31.03.2010.
 
    Определением суда от 27.07.2010 произведена замена истца на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике.
 
    Представитель истца поддержал иск в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.
 
    В соответствии с правилами статей 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике от 18.09.2009 №1834-р, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике (арендодатель) и федеральным государственным унитарным предприятием «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №196 от 14.10.2009, по условиям которого арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 21:01:02 02 03:0056, общей площадью 5251 кв.м, для эксплуатации стоянки транспортных средств, задержанных правоохранительными органами.
 
    Договор заключен сроком с 21.10.2009 до 31.07.2010 и вступает в силу с момента его подписания сторонами. Условия договора распространяются на отношения возникшие с 01.09.2009.
 
    Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 21.10.2009.
 
    Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    В соответствии со статьями 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер, а также порядок, сроки внесения арендной платы за пользование земельным участком определяются договором аренды.
 
    Пунктом 3.1. договора установлено, что годовой размер арендной платы с 21.10.2009, уплачиваемый за пользование земельным участком, составляет 443762 руб. 01 коп., который перечисляется арендатором ежемесячно, равными долями до 10 числа текущего месяца.
 
    Истец просит взыскать 221881 руб. 02 коп. долга по арендной плате за пользование земельным участком.
 
    Наличие задолженности ответчик не оспорил, доказательств погашения долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, в связи с чем требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению в  заявленной сумме.
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании 5985 руб. 76 коп. пени за период с 30.10.2009 по 31.03.2010.
 
    В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Проверив расчет начисления пени, суд признает его обоснованным.
 
    Учитывая явную несоразмерность заявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить сумму неустойки до 3000 руб. 00 коп.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с  государственного унитарного предприятия «Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации" в лице филиала ГУП "ГОССМЭП МВД России» в Чувашской Республике в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары, 224881 руб. 02 коп.(двести двадцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят один рубль 02 копейки), из них: 221881 руб. 02 коп. (двести двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят один рубль 02 копейки) долг за период с 01.10.2009 по 31.03.2010, 3000 руб. 00 коп. (три тысячи рублей 00 копеек) пени за период с 30.10.2009 по 31.03.2010.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с  государственного унитарного предприятия "Государственное специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие Министерства внутренних дел Российской Федерации" в лице филиала ГУП "ГОССМЭП МВД России" в Чувашской Республике, г. Чебоксары 7557 руб. 33 коп. (семь тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей 33 копейки) государственную пошлину в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова