Дата принятия: 28 июля 2010г.
Номер документа: А79-4164/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4164/2010
28 июля 2010 года
Резолютивная часть решения оглашена 28 июля 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики
к обществу с ограниченной ответственностью "Инжиниринговая компания "Большой Плюс", г. Чебоксары,
о взыскании 1178252.51 руб.,
при участии:
от истца: Рыбкина И.В. (по доверенности от 30.12.2009),
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая компания «Большой Плюс» (далее ответчик) о взыскании 1178252 руб. 51 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 01.10.2007 №354/3490-К по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 1044666 руб. 68 коп. за период с 01.03.2009 по 31.10.2009. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 6.2 договора, в сумме 133585 руб. 83 коп. за период с 11.03.2009 по 30.10.2009.
Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещенный по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил, обязанность по предоставлению отзыва на иск не исполнил.
В соответствии с нормами статей 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
01.10.2007 Администрацией города Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Инжиниринговая фирма «Большой Плюс» (арендатор) заключен договор №354/3490-К аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов с кадастровым номером 21:01:03 04 02:0055 общей площадью 2097 кв.м, расположенный в г. Чебоксары примерно в 85 м по направлению на север от ориентира МОУ «СОШ №55», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г.Чебоксары, район Ленинский, ул. Ленинского Комсомола, дом 54, в1Х микрорайоне НЮР.
Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату за пользование землей (пункт 4.2 договора).
Договор заключен на срок до 28.09.2010 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункт 2.1 договора).
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 18.10.2007.
Арендная плата оплачивается ежемесячно до 20 числа текущего месяца.
В соответствии с Расчетом размера арендной платы арендная плата за период с 28.09.2008 по 27.09.2009 составила 1642000 руб. 00 коп. , за период с 28.09.2009 по 27.09.2010 – 1642000 руб. 00 коп. и подлежит оплате в сроки, указанные в приложении (расчет).
Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик обязался своевременно вносить арендную плату.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы на дату предъявления иска за ним образовалась задолженность в размере 1044 666 руб. 68 коп. за период с 01.03.2009 по 31.10.2009.
Поскольку, ответчиком доказательства оплаты суммы долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены, иск в части взыскания суммы долга подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 133585 руб. 83 коп. за период с 11.03.2009 по 30.10.2009.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
Проверив расчет начисления пени, суд считает его правильным и подлежащим удовлетворению.
В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инжиниринговая компания "Большой Плюс", г. Чебоксары (ИНН 2130001658) в пользу Администрации города Чебоксары Чувашской Республики 1178252 руб. 51 коп.(один миллион сто семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят два рубля 51 копейка) , из них: 1044666 руб. 68 коп. (один миллион сорок четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть рублей 68 копеек) долг, 133585 руб. 83 коп. (сто тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят пять рублей 83 копейки) пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инжиниринговая компания "Большой Плюс", г. Чебоксары (ИНН 2130001658) 24782 руб. 52 коп. ( двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят два рубля 52 копейки) государственной пошлины в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова
