Дата принятия: 19 июля 2010г.
Номер документа: А79-4047/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-4047/2010
19 июля 2010 года
Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики Чувашская Республика, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Инвест Холод Строй" Чувашская Республика, г. Чебоксары,
о взыскании 100282.83
при участии:
от истца – Анисимовой О.Н. по доверенности от 30.12.2009 № 29/01-5652,
установил:
администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест Холод Строй» г. Чебоксары (далее ответчик) о взыскании 100282 руб. 83 коп., в том числе 92699 руб. 64 коп. долга за период с 01.08.2009 по 31.12.2009 и 7583 руб.19 коп. пени за период с 11.08.2009 по 31.12.2009.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору №162/3301-К от 20.04.2007 аренды земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:02 11 02:0017 общей площадью 5212 кв.м. для размещения временной автостоянки для легковых и грузовых автомашин.
Представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.
По правилам статей 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Решением арбитражного суда Чувашской Республики от 04.02.2010 по делу № А79-11806/2009 установлено.
На основании распоряжения администрации города Чебоксары от 31.07.2006 №2517-р, между администрацией города Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Инвест Холод Строй» (арендатор) заключен договор аренды №162/3301-К от 20.04.2007 земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:02 11 02:0017 общей площадью 5212 кв.м. для размещения временной автостоянки для легковых и грузовых автомашин (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 2.1 договора срок аренды установлен до 01.07.2011 и вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 30.05.2007.
В соответствии с пунктом 5.2 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 31.07.2006 согласно распоряжению администрации города Чебоксары от 31.07.2006 №2517-р
Сумма арендной платы на 2006 год начиная с 31.07.2006 с учетом периода использования земельного участка по 31.12.2006 составляла 39186 руб. 81 коп. (пункт 5.3 договора).
Как следует из пункта 5.7 договора, размеры арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока аренды устанавливаются ежегодно отдельными расчетами, являющимися неотъемлемыми частями договора (Приложения), произведенными с учетом изменений, указанных в п.5.6 договора.
Согласно приложению (расчет размера арендной платы на 2009 год) к договору размер арендной платы за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 составляет 221145 руб. 16 коп. и подлежит уплате в сроки указанные в Приложении.
Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
За период с 1.08.2009 по 31.12.2009 сумма задолженности по арендным платежам составила 92699 руб.64 коп., которая подлежит взысканию, в соответствии с правилами статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истцом заявлены ко взысканию 7583 руб.19 коп. пени за период с 11.08.2009 по 31.12.2009.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 6.2 договора в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в Расчетах размера арендной платы.
Проверив расчет начисления пени, суд считает его правильным, требование о взыскании пени обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по оплате государственной пошлине суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвест Холод Строй» Чувашская Республика, г. Чебоксары (ИНН2128703473, ОГРН 1052128118448) 100282 руб. 83 коп.(сто тысяч двести восемьдесят два рубля 83 копейки), из них: 92699 руб. 64 коп. (девяносто две тысячи шестьсот девяносто девять рублей 64 копейки) долг за период с 01.08.2009 по 31.12.2009, 7583 руб.19 коп. (семь тысяч пятьсот восемьдесят три рубля 19 копеек) пени за период с 11.08.2009 по 31.12.2009.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвест Холод Строй» Чувашская Республика, г. Чебоксары (ИНН2128703473, ОГРН 1052128118448) 4008 руб. 48 коп. ( четыре тысячи восемь рублей 48 копеек) государственную пошлину в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова