Дата принятия: 15 июля 2010г.
Номер документа: А79-3786/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-3786/2010
15 июля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" в лице Чувашского республиканского отделения общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество", г. Чебоксары,
к Ядринской районной администрации Чувашской Республики, г. Ядрин Чувашская Республика;
Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары;
Территориальному управлению Росимущества по Чувашской Республике, г.Чебоксары,
о признании права собственности,
при участии:
от истца: Арсентьева И.Н. (по доверенности от 18.01.2006),
от ответчиков: от администрации: Пушкиной В.Н. (по доверенности 29.06.2010 № 1530)
установил:
Общественная организация "Всероссийское добровольное пожарное общество" в лице Чувашского республиканского отделения общероссийской общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Ядринской районной администрации Чувашской Республики, Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориальному управлению Росимущества по Чувашской Республике о признании права собственности общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" на одноэтажное кирпичное здание (Литера В), площадью 40,20 кв.м, расположенное по адресу: г. Ядрин, ул. Ленина, д. 82 «Б».
Исковые требования истец основывает на пункте 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Ядринской районной администрации суду пояснил, что спорный объект в реестре муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республики не числится, на здание не претендуют, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.
Ответчики - Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике, извещенные о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своих представителей не обеспечили.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков - Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике.
Выслушав представителей истца и ответчика – Ядринской районной администрации, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Истец просит признать право собственности на объект, указанный в исковом заявлении на основании 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Градостроительные отношения, в том числе отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируются законодательством о градостроительной деятельности (пункт 1 статьи 4 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных этой же статьей.
По смыслу пункта 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Ядринского городского Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР от 04.06.1973 №12 Ядринскому районному Совету ВДПО разрешено строительство гаража для автомашин на территории, отведенной райсовету по улице Ленина.
Из архивной выписки из протокола №11 заседания президиума Чувашского республиканского совета ВДПО, состоявшегося 16.12.1980 следует, что указанным протоколом утвержден акт приемки в эксплуатацию гаража в Ядринском участке и акт надстройки второго этажа конторы С (так в документе) РСУ ПР ВДПО.
Актом приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией от 08.10.1980 в эксплуатацию принят гараж по адресу: г. Ядрин, ул. Ленина, д.82 «б». Строительные работы начаты в апреле 1979 года и окончены в октябре 1980 года.
С 1980 года здание гаража находится на балансе истца, что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №035 (л.д.70),
Земельный участок площадью 318 кв.м. (кадастровый номер 21:24:12 01 07:0005), на котором расположен гараж, находится в собственности общероссийской общественной организации «ВДПО», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2008 серия 21 АА №338288 (л.д.8).
Согласно п. 7.3.1 Устава Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» Чувашское республиканское отделение входит в структуру Общества. Общество является собственником, принадлежащего ему на законном основании, имущества (п. 8.2. Устава).
Из технического паспорта, изготовленного муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Ядринского района Чувашской Республики 06.02.2010 гараж является одноэтажным кирпичным зданием (Литера В), общей площадью 40,2 кв.м., расположенным по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. Ленина, д.82 «б».
Из представленных ответчиками отзывов следует, что спорный объект в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Чувашской Республики, реестре муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики не значится, спор о праве на объект отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку ответчики не оспаривают его право.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Признать право собственности общественной организации "Всероссийское добровольное пожарное общество" на одноэтажное кирпичное здание (Литера В), площадью 40,20 кв.м, расположенное по адресу: г. Ядрин, ул. Ленина, д. 82 «Б».
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
Судья З.М. Ростова
