Решение от 24 июня 2010 года №А79-3530/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-3530/2010
 
    24 июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17.06.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 24.06.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Филипповым Б.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    закрытого акционерного общества "ТАНДЕР", г. Краснодар Краснодарского края,
 
    к индивидуальному предпринимателю Кузнецовой Татьяне Сергеевне,                               г. Чебоксары,
 
    о взыскании 5145 руб. 16 коп.,
 
    без участия сторон,
 
    установил:
 
 
    закрытое акционерное общество "ТАНДЕР" обратилось с иском в суд к индивидуальному предпринимателю Игнатьевой Татьяне Сергеевне о взыскании 5145 руб. 16 коп. долга.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате в рамках договора аренды помещения нежилого фонда от 30.11.2008 №1/145/07.
 
    Определением суда 24.05.2010 ответчик - индивидуальный предприниматель Игнатьева Татьяна Сергеевна заменен на индивидуального предпринимателя Кузнецову Татьяну Сергеевну (Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул.Фруктовая, 10, 121, ОГРН 307213024600106).
 
    Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего полномочного представителя в суд не обеспечил.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    30.11.2007 закрытым акционерным обществом "ТАНДЕР" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Игнатьевой Татьяной Сергеевной (арендатор) заключен договор аренды помещения (здания, строения, сооружения) нежилого фонда № 1/145/07, согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование (аренду) нежилое помещение (часть помещения), расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Фруктовая, д. 12 общей площадью 4,5 кв.м; помещение будет использоваться для оказания услуг.
 
    Помещение сдается в аренду с 20.12.2007 по 06.11.2008 (пункт 1.3 договора).
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи 07.12.2007 (л.д. 16).
 
    Поскольку обязательства по уплате арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Платежи и расчеты по договору установлены в разделе 4 договора, в соответствии с которым общая сумма арендной платы по договору определяется в следующем порядке: первая часть суммы арендной платы составляет 600 руб. за один кв.м в месяц; вторая – изменяемая – часть суммы арендной платы равна суммам, затраченным арендодателем в конкретном оплачиваемом месяце на оплату телефонных переговоров, тепло-, водо-, и электроснабжение и иные коммунальные услуги. Вторая часть суммы арендной платы определяется арендодателем самостоятельно и подтверждается подлинниками счетов выставленных поставщиками коммунальных услуг, предъявляемых для подтверждения затрат арендатору. Первая (постоянная) часть суммы арендной платы оплачивается ежемесячно авансом не позднее последнего числа текущего месяца за следующий месяц; вторая (изменяемая) часть арендной платы оплачивается в течение 3 дней со дня установления размера затрат, а при невозможности их установления – в течение 3 дней со дня выставления арендодателем счета на оплату.
 
    Как установлено материалами дела, обязательство по внесению арендной платы ответчик надлежащим образом не исполнил; задолженность за период пользования с 07.12.2007 по 31.03.2008 составляет 5145 руб. 16 коп.
 
    Наличие задолженности в заявленной сумме ответчиком не оспорено. Доказательства уплаты долга вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании суммы долга подлежит удовлетворению в заявленном размере.
 
    Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецовой Татьяны Сергеевны, г. Чебоксары ОГРНИП 307213024600106, в пользу закрытого акционерного общества "ТАНДЕР", г. Краснодар Краснодарского края ОГРН 1022301598549, 5145 руб. 16 коп. (Пять тысяч сто сорок пять рублей шестнадцать копеек) долга, 2000 руб. (Две тысячи рублей) расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      Б.Н. Филиппов