Решение от 22 июня 2010 года №А79-3440/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-3440/2010
 
    22 июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15.06.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 22.06.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение имени В. И. Чапаева", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 10664 руб. 27 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Васильевой Т.В. по доверенности от 02.04.2010 №29/01-1281,
 
    от ответчика – Рыткова А.Н. по доверенности от 22.03.2010,
 
    установил:
 
 
    администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева" о взыскании 176747 руб. 82 коп., в том числе 166083 руб. 55 коп. долга, 664 руб. 37 коп. пени за период с 11.07.2009 по 14.07.2009, 9999 руб. 90 коп. процентов за период с 15.07.2009 по 26.03.2010.
 
    Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору от 03.06.2009 №168/4244-М, по которому ответчику передан в аренду земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:01 08 07:113 общей площадью 8240 кв.м для эксплуатации производственных зданий в г. Чебоксары по ул.Промышленная, 7а.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал в части взыскания пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, заявил об уменьшении исковых требований до 10664 руб. 27 коп., заявил об отказе от иска в части требования о взыскании суммы долга в размере 166083 руб. 55 коп. за период с 03.04.2009 по 14.07.2009.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований судом принято.
 
    Представитель ответчика представил письменные пояснения, указав, что долг ответчиком оплачен. Просил, в случае удовлетворения иска, уменьшить штрафные санкции на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и размер подлежащей взысканию государственной пошлины.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Администрацией г. Чебоксары (арендодатель) и федеральным государственным унитарным предприятием "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 03.06.2009 №168/4244-М. Согласно договору арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:01 08 07:113 общей площадью 8240 кв.м, для эксплуатации производственных зданий, расположенный в г.Чебоксары по ул. Промышленная, 7а.
 
    Договор заключен сроком с 03.04.2009 до 12.02.2019 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункты 2.1, 2.2).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 15.06.2009.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Истец просил взыскать пени в размере 664 руб. 37 коп. за период с 11.07.2009 по 14.07.2009 и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9999 руб. 90 коп. за период с 15.07.2009 по 26.03.2010.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает требование о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    В соответствии с разделом 5 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 03.04.2009 согласно распоряжению администрации г. Чебоксары от 03.04.2009 №1240-р. Сумма арендной платы на 2009 год, начиная с 03.04.2009 по 31.12.2009, составляет 440228 руб. 88 коп. и уплачивается арендатором в размере и сроки, указанные в Расчете размера арендной платы (Приложение №2).
 
    Арендная плата на последующие календарные годы в пределах срока действия договора уплачивается арендатором ежемесячно до 20 числа текущего месяца.
 
    Размер и сроки внесения арендной платы пересматриваются арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке в случаях изменения кадастровой стоимости либо официально принимаемых корректирующих коэффициентов, сроков внесения арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательными актами, актами органов местного самоуправления (пункт 5.3 договора).
 
    Согласно пункту 5.4 договора размер и сроки внесения арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока аренды устанавливаются отдельными расчетами, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора, произведенными с учетом изменений, указанных в пункте 5.3 договора.
 
    Пунктом 5.6 договора установлено, что арендодатель направляет арендатору соответствующее письменное уведомление, содержащее расчет арендной платы, и (или) публикует в средствах массовой информации сообщение об изменении кадастровой стоимости либо официально принимаемых корректирующих коэффициентов, а также сроках внесения арендной платы, которые являются обязательными для арендатора и не подлежат дополнительному согласованию. На основании сообщения арендатор самостоятельно рассчитывает размер арендной платы.
 
    Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиком, оплата арендной платы произведена ответчиком с нарушением установленных договором сроков.
 
    Согласно пункту 6.2 договора в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
 
    Проверив расчет начисления договорной неустойки за период с 11.07.2009 по 14.07.2009, суд признает его обоснованным. При этом довод ответчика о необходимости применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает несостоятельным, поскольку несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по договору документально не подтверждена.
 
    В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Проверив расчет процентов, суд признает его обоснованным, требование о взыскании процентов правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 9999 руб. 90 коп.
 
    В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части требования о взыскании долга.
 
    В части требования о взыскании долга суд прекращает производство по делу на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины с требований о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение имени В. И. Чапаева", г.Чебоксары, ул. Социалистическая, 1, ОГРН 1022101271444, в пользу администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г.Чебоксары, 10664 руб. (десять тысяч шестьсот шестьдесят четыре рубля) 27 коп., в том числе 664 руб. (шестьсот шестьдесят четыре рубля) 37 коп. пени за период с 11.07.2009 по 14.07.2009, 9999 руб. (девять тысяч девятьсот девяносто девять рублей) 90 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.07.20089 по 26.03.2010.
 
    В части требования о взыскании долга производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение имени В. И. Чапаева", г.Чебоксары, ул. Социалистическая, 1, ОГРН 1022101271444, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. (две тысячи рублей).
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                 С.А. Цветкова