Решение от 22 июня 2010 года №А79-3179/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-3179/2010
 
    22 июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    к Федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева", г. Чебоксары,
 
    третье лицо – Администрация города Чебоксары Чувашской Республики
 
    о взыскании 431300.14 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца: Измайловой А.А. (по доверенности от 31.05.2010 №26-Д),
 
    от ответчика: Князькина Д.Н. (по доверенности от 01.03.2010 №78-3/14),
 
    установил:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском  Федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева" (далее ответчик) о взыскании 431301 руб.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка №168/4244-М от 03.06.2009 и дополнительному соглашению к нему от 28.01.2009 по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 419286 руб. 42 коп. за период с 15.07.2009 по 31.03.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени в сумме 12013 руб. 72 коп. за период с 23.11.2009 по 31.03.2010.
 
    Представитель истца заявил отказ от исковых требований в части взыскания арендной платы в размере 419286 руб. 42 коп., в связи с добровольным погашением ответчиком 17.05.2010, в остальной части иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика пени в сумме 12013 руб. 72 коп. за период с 23.11.2009 по 31.03.2010.
 
    Представитель ответчика просил уменьшить размер пени на основании статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации и уменьшить размер подлежащей взысканию с него государственной пошлины в соответствии с пунктом 2 статьи 322.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Третье лицо, извещенное о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечило.
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании распоряжения главы администрации г. Чебоксары от 03.04.2009 №1240-р между администрацией города Чебоксары (арендодатель) и федеральным государственным унитарным предприятием "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 03.05.2009 №168/4244-М, согласно которому арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:01 08 07:113, общей площадью 8240 кв.м, для эксплуатации производственных зданий, в том числе площадью 576 кв.м в охранной зоне канализации, площадью 94 кв.м в охранной зоне водопровода, расположенный в г. Чебоксары по ул. Промышленная, 7а.
 
    Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату за пользование землей (пункт 4.2 договора).
 
    Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора срок аренды земельного участка установлен с 03.04.2009 по 12.02.2019, договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 15.06.2009.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с разделом 5 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 03.04.2009 согласно распоряжению администрации г. Чебоксары от 03.04.2009 №1240-р. Сумма арендной платы на 2009 год, начиная с 03.04.2009 по 31.12.2009 составляет 440228 руб. 88 коп. и уплачивается в размерах и сроки, указанные в Расчете размера арендной платы (Приложение №2 к договору). Размер и сроки внесения арендной платы на последующие календарные годы в пределах срока действия договора устанавливаются отдельными расчетами, являющимися неотъемлемыми частями договора.
 
    В связи с государственной регистрацией 15.07.2009 права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 21:-1:010807:113, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Промышленная, 7а,  соглашением от 28.10.2009 права арендодателя по договору аренды земельного участка от 03.06.2009 №168/4244-М переведены на Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике.
 
    Согласно пункту 2 соглашения от 28.10.2009 арендная плата вносится ежемесячно равными долями до 10 числа текущего месяца.
 
    Соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 23.11.2009.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере  419286 руб. 42 коп. за период с 15.07.2009 по 31.03.2010.
 
    Истцом заявлен отказ от исковых требований в части взыскания арендной платы в размере 419286 руб. 42 коп., в связи с добровольным погашением ответчиком 17.05.2010.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска полностью или частично до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела.
 
    Суд принимает отказ истца от требований в части взыскания арендной платы в размере 419286 руб. 42 коп., поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, и прекращает производство по делу в этой части на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный  суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 12013 руб. 72 коп. за период с 23.11.2009 по 31.03.2010.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно пункту 6.2 договора в редакции соглашения от 28.10.2009 за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Учитывая  конкретные обстоятельства дела, характер спора, периоды просрочек исполнения обязательств по договору, а также иные обстоятельства дела, суд находит, что предусмотренный договором размер санкции явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и уменьшает размер пени до 10000 руб.
 
    В удовлетворении  остальной части исковых требований суд отказывает.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
 
    Рассмотрев ходатайство ответчика об уменьшении размера государственной пошлины, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку оплата долга произведена ответчиком после обращения истца с иском в суд, обязательство по представлению отзыва на исковое заявление ответчиком не исполнено, документы в подтверждение трудного имущественного положения (пункт 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 №6) не представлены.
 
    Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева",                             г. Чебоксары в пользу Федерального агентства по управлению государственным имуществом 10000 руб. (десять тысяч рублей 00 копеек)– пени.
 
    Производство по делу в части взыскания  419286 руб. 42 коп. – долга, прекратить.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с  Федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение им. В. И. Чапаева",                             г. Чебоксары 11626 руб. 00 коп.(одиннадцать тысяч шестьсот двадцать шесть рублей 00 копеек) - государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова