Решение от 25 июня 2010 года №А79-3176/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-3176/2010
 
    25 июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 25.06.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Чувашского республиканского объединения организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф", г. Чебоксары,
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики,                г. Чебоксары,
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца – Дмитриевой О.А. по доверенности №158 от 18.05.2010,
 
    установил:
 
 
    Чувашское республиканское объединение организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф" обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании права собственности на нежилой четырехэтажный кирпичный пристрой (литера А 1) с подвалом (литера А 3) к административному зданию Дома Союзов, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 66.
 
    Иск мотивирован следующим. Чувашским областным советом профсоюзов в 1979 году за счет собственных средств построен нежилой четырехэтажный кирпичный пристрой (литера А 1) с подвалом (литера А 3) к административному зданию Дома Союзов, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д.66. В последующем Чувашский областной совет профсоюзов переименован 26.02.1991 в Чувашский республиканский совет профсоюзов, 15.05.2003 – в Чувашское республиканское объединение организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф". С 10.01.1979 спорный объект числится на балансе истца, который несет бремя его содержания. Объект недвижимости находится на земельном участке, находящимся в собственности истца. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности осуществить регистрацию права собственности на нежилой четырехэтажный кирпичный пристрой (литера А 1) с подвалом (литера А 3) к административному зданию Дома Союзов, расположенному по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 66.
 
    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на нежилое четырехэтажное здание (литера А) с подвалом (литера А2) и нежилой четырехэтажный кирпичный пристрой (литера А1) с подвалом (литера А3), расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул.Калинина, д. 66
 
    В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение предмета иска.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд полномочного представителя не обеспечил, отзывом от 15.06.2010 №03-13/101 разрешения спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что указанный объект недвижимости по состоянию на 18.05.2010 в государственной базе данных реестра федерального имущества не учтен; просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Ответчик – Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего полномочного представителя в суд не направил, отзывом от 10.06.2010 №11-03/3238 разрешения спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится. Просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Ответчик – Администрация города Чебоксары, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, отзывом от 18.05.2010 №29/027-594 разрешения спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится; просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    В соответствии с данными технического паспорта объект недвижимости: нежилое четырехэтажное кирпичное здание (литера А) с подвалом (литера А2) и нежилым четырехэтажным кирпичным пристроем (литера А1) с подвалом (литера А3), 1979 года постройки, расположен по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. Калинина, д.66.
 
    Государственная приемочная комиссия, назначения приказом председателя Чувашского областного совета профсоюзов от 21.12.1978, по акту от 28.12.1978 приняла в эксплуатацию законченный строительством пристрой – столовая к зданию Дома Союзов.
 
    Из сводного финансового отчета за IVквартал 1978 года и объяснительной записки к нему следует, что пристрой-столовая был возведен за счет средств, выделенных Чувашским областным советом профсоюзов.
 
    Протоколом от 09.01.1979 № 26 секретариат Чувашского областного совета профсоюзов постановил - утвердить акт государственной комиссии от 28.12.1978 по приемке в эксплуатацию законченного строительством пристроя-столовой Дома Союзов.
 
    По акту от 10.01.1979 отдел капитального строительства Чувашоблсовпроф сдал, а Дом Союзов принял на баланс законченные строительством объекты пристроя-столовой Дома Союзов.
 
    Согласно архивной выписке постановлением IVпленума Чувашского областного совета профсоюзов от 26.02.1991 Чувашский областной совет профсоюзов переименован в Чувашский республиканский совет профсоюзов; постановлением XXIIIЧувашской республиканской межсоюзной конференции профсоюзов от 15.05.2003 изменено название Чувашского республиканского совета профсоюзов на Чувашское республиканское объединение организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф".
 
    Таким образом, правопреемником всех прав и обязанностей Чувашского областного совета профсоюзов является Чувашское республиканское объединение организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф".
 
    В материалы дела представлены: свидетельство о государственной регистрации права от 09.11.2000, подтверждающее право собственности общественной организации "Чувашский республиканский совет профсоюзов" на нежилое четырехэтажное кирпичное здание (лит. А) с подвалом (лит.2), назначение – нежилое, площадь 4822,3 кв.м, этажность – 4 по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 66, а также свидетельство о государственной регистрации права Чувашского республиканского объединения организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф" от 14.07.2009 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, общая площадь 9841 кв.м, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 66.
 
    Как следует из материалов дела, в результате произведенной истцом в 1978 году реконструкции нежилого четырехэтажного кирпичного здания возник новый объект недвижимости - нежилое четырехэтажное кирпичное здание с подвалом и нежилым четырехэтажным кирпичным пристроем с подвалом, имеющий отличные от первоначального характеристики.
 
    Спорный объект является индивидуально-определенным объектом недвижимости, что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом, и расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
 
    Доказательств, подтверждающих учет объекта недвижимости, указанного в исковом заявлении, в реестрах муниципальной собственности, федеральной собственности и государственного имущества Чувашской Республики, в материалы дела не представлено. Ответчиками право собственности на указанный объект не оспорено.
 
    Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании изложенного, требование Чувашского республиканского объединения организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф" подлежит удовлетворению.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности Чувашского республиканского объединения организаций профсоюзов "Чувашрессовпроф", г. Чебоксары, на нежилое четырехэтажное кирпичное здание (литера А) с подвалом (литера А2) и нежилым четырехэтажным кирпичным пристроем (литера А1) с подвалом (литера А3), расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 66, общей площадью 6949,1 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      Б.Н. Филиппов