Дата принятия: 06 мая 2010г.
Номер документа: А79-2996/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-2996/2010
06 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 29.04.2010.
Полный текст решения изготовлен 06.05.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к Фонду "Спортивный клуб единоборств "Отечество-Волга", г. Чебоксары,
о взыскании 75348 руб. 18 коп.,
при участии:
от истца – Гавриловой Л.И. по доверенности от 31.12.2009 №177,
от ответчика – Розиной О.Ю. по доверенности от 29.04.2010,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к Фонду "Спортивный клуб единоборств "Отечество-Волга" о взыскании 75348 руб. 18 коп., том числе 71181 руб. 08 коп. долга за период с 01.01.2010 по 31.03.2010 и 3351 руб. 98 коп. пени за период с 11.02.2010 по 31.03.2010.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору от 02.07.2007 №129, по которому ответчику передан в аренду земельный участок площадью 4870 кв.м с кадастровым номером 21:01:02 01 03:0002 по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинградская.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Представитель ответчика представил платежные поручения на общую сумму 75928 руб. 62 коп. в подтверждение оплаты арендной платы.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
02.07.2007 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (арендодатель) и фондом "Спортивный клуб единоборств "Отечество-Волга" (арендатор) заключен договор №129 на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в собственности Чувашской Республики. Согласно договору арендодатель на основании распоряжения Минимущества Чувашии от 09.06.2007 №796-р предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4870 кв.м, с кадастровым номером 21:01:02 01 03:0002, находящийся в собственности Чувашской Республики, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинградская, занимаемый зданием Дворца Культуры им. Я.Ухсая, для проведения культурно-массовых мероприятий.
Срок аренды установлен с 09.06.2007 до 31.12.2012 (пункт 2.1 договора).
Земельный участок передан арендатору по акту от 09.06.2007.
Истец просил взыскать с ответчика арендную плату за период с 01.01.2010 по 31.03.2010 в размере 71181 руб. 08 коп.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 4.1 договора от 02.07.2007 №129 и приложением №2 к договору в редакции дополнительного соглашения от 28.03.2008 ежегодная арендная плата с 01.01.2008 в сумме 303714 руб. 52 коп. подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минимущество Чувашии) ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца.
Платежными поручениями от 05.04.2010 №53, от 05.04.2010 №62, от 26.04.2010 №79 ответчик произвел оплату арендной платы в размере 75928 руб. 62 коп., в связи с чем оснований для удовлетворения требования истца о взыскании долга в размере 71181 руб. 08 коп. не имеется.
Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 3351 руб. 98 коп. за период с 11.01.2010 по 31.03.2010.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования в части взыскания пени подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно пункту 5.2 договора за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки.
Поскольку в платежных поручениях от 05.04.2010 №53, от 05.04.2010 №62, от 26.04.2010 №79 в качестве назначения платежа указано – "арендная плата за землю по доп. соглашению к договору №129 от 02.07.2007" за январь, февраль и март месяцы 2010 года, то оснований считать, что указанные платежи произведены также и в счет начисленных истцом пеней, у суда не имеется.
Проверив расчет начисления договорной неустойки за период с 11.01.2010 по 31.03.2010, суд признает его обоснованным, требование о взыскании пени правомерным и подлежащим удовлетворению в пределах заявленной суммы 3351 руб. 98 коп.
Учитывая, что часть долга в размере 20562 руб. оплачена ответчиком платежным поручением от 26.04.2010 №79 после подачи истцом искового заявления и принятие его судом к производству, расходы по государственной пошлине в сумме 956 руб. 56 коп. по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с Фонда "Спортивный клуб единоборств "Отечество-Волга", г.Чебоксары, ул. Ленинградская, 32-202, ОГРН 1042128005831, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 3351 руб. (три тысячи триста пятьдесят один рубль) 98 коп. пени за период с 11.01.2010 по 31.03.2010.
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Фонда "Спортивный клуб единоборств "Отечество-Волга", г.Чебоксары, ул. Ленинградская, 32-202, ОГРН 1042128005831, в доход федерального бюджета 956 руб. (девятьсот пятьдесят шесть рублей) 56 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.А. Цветкова
