Дата принятия: 26 мая 2010г.
Номер документа: А79-2993/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-2993/2010
26 мая 2010 года
Резолютивная часть решения оглашена 19.05.2010.
Полный текст решения изготовлен 26.05.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г. Чебоксары,
о взыскании 27862 руб. 19 коп.,
при участии:
от истца – Гавриловой Л.И. по доверенности от 31.12.2009 №177,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с иском к государственному унитарному предприятию Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики о взыскании 27862 руб. 19 коп., в том числе 9686 руб. 02 коп. долга за период с 01.10.2009 по 31.03.2010, 18176 руб. 17 коп. пени за период с 14.08.2007 по 31.03.2010.
Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору аренды от 10.06.1998, по которому ответчику передан в аренду земельный участок площадью 2246 кв.м по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Канашская, 56.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
10.06.1998 Канашская городская администрация (арендодатель) и межрайонное объединение "Канашское" республиканского объединения "Зооветснаб" (арендатор) на основании постановления Канашской городской администрации от 10.06.1998 №347 заключили договор на аренду земли, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 2246 кв.м., расположенный по адресу: г.Канаш, ул.Канашская, д.56, во временное пользование на 25 лет с 10.06.1998 по 10.06.2023, для производственно-хозяйственной деятельности.
Договор зарегистрирован в Канашском объединенном комитете по земельным ресурсам и землеустройству 31.07.1998 за №ЧР-04а-1331.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В пункте 2.1 договора стороны установили размер арендной платы за 1998 год в размере 1010 руб. 70 коп. (вкладыш к договору) и определили, что арендные платежи начинают исчисляться с 01.06.1998 (пункт 2.2 договора).
10.05.2007 Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, администрацией города Канаш Чувашской Республики и государственным унитарным предприятием Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики подписано дополнительное соглашение к договору аренды земли от 10.06.1998, в пункте 1 которого указано, что в связи с государственной регистрацией права собственности Чувашской Республики на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2246 кв.м., с кадастровым номером 21:04:06 01 09:0011, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, улица Канашская, д.56 (свидетельство о государственной регистрации права собственности Чувашской Республики от 12.03.2007 серия 21 АА №244026), администрация города Канаш Чувашской Республики с 12.03.2007 передает, а Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики принимает на себя права и обязанности арендодателя по договору аренды земли от 10.06.1998.
Пунктом 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 10.05.2007 годовой размер арендной платы с 12.03.2007 установлен в размере 73115 руб. 39 коп. без учета НДС и подлежит перечислению арендатором в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минимущество Чувашии) ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяц.
Пункты 2.2. 2.3 договора признаны утратившими силу.
Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 13.08.2007.
Дополнительным соглашением от 11.12.2008 к договору аренды земли от 10.06.1998 стороны исключили пункты 3, 4 и 5 вкладыша к договору; изложили пункт 2.4 договора, касающийся начисления пеней в случае просрочки в оплате арендной платы, в новой редакции.
Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 26.12.2008.
Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и кредитор вправе требовать от должника надлежащего исполнения этих обязательств в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Судом установлено, что обязательства по оплате исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01.10.2009 по 31.03.2010 за ним образовался долг по арендной плате в размере 9686 руб. 02 коп.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты выполненных истцом работ ответчик не представил.
Учитывая изложенное, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, суд признает исковые требования в части взыскания долга правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.
Истец просил взыскать с ответчика пени в размере 18176 руб. 17 коп. за период с 14.08.2007 по 31.03.2010.
Согласно пункту 2.4 договора в редакции дополнительного соглашения от 11.12.2008 за каждый день просрочки в оплате арендной платы арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1% от суммы недоимки.
Проверив расчет начисления договорной неустойки за период с 14.08.2007 по 31.03.2010, суд признает его обоснованным, требование о взыскании пени правомерным и подлежащим удовлетворению в пределах заявленной суммы 18176 руб. 17 коп.
Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г.Чебоксары, Базовый проезд, 16, ОГРН 1022101136430, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары, 27862 руб. (двадцать семь тысяч восемьсот шестьдесят два рубля) 19 коп., в том числе 9686 руб. (девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть рублей) 02 коп. долга, 18176 руб. (восемнадцать тысяч сто семьдесят шесть рублей) 17 коп. пени за период с 14.08.2007 по 31.03.2010.
Взыскать с государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Зооветснаб" Государственной ветеринарной службы Чувашской Республики, г.Чебоксары, Базовый проезд, 16, ОГРН 1022101136430, в доход федерального бюджета 2000 руб. (две тысячи рублей) государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.А. Цветкова
