Решение от 31 мая 2010 года №А79-2680/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-2680/2010
 
    31 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, г.Чебоксары,
 
    к индивидуальному предпринимателю Белову Сергею Ивановичу, г.Чебоксары,
 
    о взыскании 186761.76 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца: Козлицкой Т.Р. (по доверенности от 11.01.2010 №039-2),
 
    установил:
 
    Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее истец) обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Белову Сергею Ивановичу (далее ответчик) о взыскании 186761 руб. 76 коп.
 
    Исковые требования мотивированы следующим. В соответствии с договором аренды №3051 от 01.01.2002, заключенным истцом, МУП «Московское районное управление ЖКХ» и ответчиком, последнему было предоставлено на праве аренды нежилое помещение общей площадью 197,3 кв.м, расположенное на цокольном этаже жилого дома, находящееся по адресу: г. Чебоксары, ул. Гузовского, д.40. Решением суда от 29.01.2007 по делу №А79-8922/2006 ответчика обязали освободить занимаемое помещение, а также взыскали задолженность по арендной плате и эксплуатационным расходам включительно за период с 01.01.2006 по 30.11.2006. Нежилое помещение было возвращено ответчиком по акту 20.04.2007. Истец основывает свое требование на статьях 622, 395 Гражданского  кодекса Российской Федерации. Заложенность ответчика составляет за период с 01.12.2006 по 20.04.2007: по арендной плате в размере 103766 руб. 95 коп., по эксплуатационным расходам – 460 руб. 37 коп. За просрочку оплаты ответчику начислены пени за период с 21.12.2006 по 20.04.2007: по арендной плате в сумме 11840 руб. 69 коп., по эксплуатационным расходам в сумме  58руб. 05 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2007 по 31.03.2010: по цене арендной платы в сумме 70243руб. 05 коп., по цене эксплуатационных расходов в сумме 392 руб. 65коп. Проценты истец просит взыскать по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования 8%.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Направленная в адрес ответчика копия определения о месте и времени судебного заседания возвращена учреждением связи с отметкой «Истек срок хранения».
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 29 января 2007 года по делу №А79-8922/2006 суд обязал предпринимателя Белова Сергея Ивановича освободить нежилое помещение № 5, состоящее из комнат № 39-51 общей площадью 197,3 кв.м.,  расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: г.Чебоксары, ул. Гузовского, д.40, передав его по акту приема-передачи балансодержателю МУП «Московское районное управление ЖКХ»; а также взыскал с предпринимателя Белова Сергея Ивановича в пользу Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом задолженность по арендной плате за период с 01.01.2006 по 30.11.2006 в размере 231 308 руб. 82 коп., по эксплуатационным расходам за период с 01.01.2006 по 30.11.2006 в размере 1085 руб. 15 коп, пени за период с 21.12.2002 по 01.09.2006 по арендной плате в сумме 24 396 руб. 64 коп., по эксплуатационным расходам в сумме 1 369 руб. 56 коп.
 
    Как следует из имеющегося в материалах дела акта о выселении помещение освобождено ответчиком 20.04.2007 (л.д.16).
 
    Статьей 622 Гражданского  кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор возвратил арендованное имущество несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Как установлено судом долг ответчика за период с 01.12.2006 по 20.04.2007 составляет: по арендной плате - 103766 руб. 95 коп., по эксплуатационным расходам – 460 руб. 37 коп.
 
    Доказательств погашения долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
 
    Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  задолженность не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Истцом заявлены к взысканию:
 
    - пени за период с 21.12.2006 по 20.04.2007: по арендной плате в сумме 11840 руб. 69 коп., по эксплуатационным расходам в сумме  58 руб. 05 коп.;
 
    -проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2007 по 31.03.2010: по цене арендной платы в сумме 70243 руб. 05 коп., по цене эксплуатационных расходов в сумме 392 руб. 65 коп. Проценты истец просит взыскать по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования 8%.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Проверив расчет начисления пени, суд признает его правильным и удовлетворяет требование о взыскании пени в заявленной сумме.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).
 
    Проверив расчет начисления процентов, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Суд также удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты долга.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с предпринимателя Белова Сергея Ивановича, (ОГРН 304212936300553, ИНН 212900013826) в пользу Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом 186 761 руб. 76 коп.(сто восемьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят один рубль 76 копеек), из них: задолженность по арендной плате за период с 01.12.2006 по 20.04.2007 в размере 103766 руб. 95 коп.(сто три тысячи семьсот шестьдесят шесть рублей 95 копеек), по эксплуатационным расходам за период с 01.12.2006 по 20.04.2007 в размере 460 руб. 37 коп. (четыреста шестьдесят рублей 37 копеек), пени за период с 21.12.2006 по  20.04.2007 по арендной плате в сумме 11840 руб. 69 коп.(одиннадцать тысяч восемьсот сорок рублей 69 копеек), по эксплуатационным расходам в сумме 58 руб. 05 коп.(пятьдесят восемь рублей 05 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.04.2007 по 31.03.2010 по цене арендной платы в сумме 70243 руб. 05 коп.(семьдесят тысяч двести сорок три рубля 05 копеек), по цене эксплуатационных расходов в сумме 392 руб. 65 коп.(триста девяносто два рубля 65 копеек) , с 01.04.2010 проценты взыскивать по день фактической уплаты суммы долга, исходя из ставки рефинансирования 8% годовых.
 
    Взыскать с предпринимателя Белова Сергея Ивановича, (ОГРН 304212936300553, ИНН 212900013826), 6602 руб.85 коп. (шесть тысяч шестьсот два рубля 85 копеек) - государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова