Решение от 23 июня 2010 года №А79-2622/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-2622/2010
 
    23 июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2010. Полный текст решения изготовлен 23.06.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "АТАЛ инвест", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 597640 руб. 55 коп.,
 
    без участия сторон,
 
    установил:
 
 
    Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АТАЛ инвест" о взыскании 597640 руб. 55 коп., в том числе 536858 руб. 70 коп. суммы неосновательного обогащения за период с 16.05.2008 по 12.05.2009, 60781 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2008 по 26.03.2010.
 
    Требования истца мотивированы следующим. ООО "АТАЛинвест"является собственником земельного участка с кадастровым номером 21:02:010113:0009, расположенного в г. Новочебоксарске в районе транспортной развязки "Вятка"на основании договора купли-продажи от 05.03.2007 № 29, заключенного с Управлением имущественных и земельных отношений администрации                    г. Новочебоксарска. Регистрация права собственности ответчика на земельный участок была произведена 30.03.2007.
 
    06.05.2008 в рамках муниципального земельного контроля была проведена проверка соблюдения ООО "АТАЛ инвест"земельного законодательства, в результате чего было установлено, что ответчиком самовольно, в отсутствии правовых оснований используется земельный участок площадью 1660 кв.м. На данной площади ответчиком был размещена часть временного выставочного павильона из металлоконструкций, организован временный заезд из железобетонных плит, демонстрационная стоянка для реализуемых автомобилей.
 
    16.05.2008 ООО "АТАЛ инвест"было привлечено к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по факту самовольного использования земельного участка площадью 1660 кв.м., и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 15000 руб.
 
    Ответчик продолжал самовольно пользоваться не принадлежащим ему земельным участком до момента ввода в эксплуатацию построенного ОАО "Чувашнефтепродукт" на соседнем участке объекта – "многотопливная автозаправочная станция", то есть до 13.05.2009. Ответчик за счет муниципального образования сберег денежные средства в размере арендных платежей за землю.
 
    Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд установил.
 
    Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 06.05.2008 № 8, составленному сотрудниками Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в присутствии менеджера по развитию ООО "АТАЛ инвест" Троицкого Г.А., на земельном участке, расположенном в г. Новочебоксарске, в районе автотранспортной развязки "Вятка" по направлению на юг от здания санатория "Надежда", находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Набережная, 46, расположены:
 
    - одноэтажный павильон из легких металлических конструкций без фундамента ориентировочно площадью 160 кв.м;
 
    - четыре бытовых помещения из металлических конструкций общей площадью 50 кв.м;
 
    - охранная будка из металлических конструкций;
 
    - около двухсот легковых автомобилей.
 
    Кроме того, в акте указано, что для парковки автомобилей сделан подъезд и площадка из железобетонных плит на площади 580 кв.м
 
    К акту приложена фототаблица и схема, на которых изображены вышеперечисленные объекты и земельный участок.
 
    В ходе составления акта сделан обмер земельного участка, занимаемого указанными строениями и сооружениями, площадь которого составила 1660 кв.м.
 
    В связи с использованием земельного участка площадью 1660 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов 16.05.2008 межрайонным отделом № 8 Управления Роснедвижимости по Чувашской Республике в адрес ООО "АТАЛ инвест" выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 16.08.2008.
 
    Кроме того, на основании данного факта постановлением от 16.05.2008 ООО "АТАЛ инвест" привлечено к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
 
    В связи с тем, что ответчик в период с 16.05.2008 по 12.05.2009 без установленным законом правовых оснований пользовался земельным участком площадью 1660 кв.м, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 536858 руб., возникшего вследствие такого пользования.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В силу пункта 1 статьи 1, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    Факт пользования ответчиком земельным участком площадью 1660 кв.м судом установлен и подтвержден материалами дела. Доказательств, опровергающих данный вывод суда, ответчиком не представлено.
 
    Поскольку ООО "АТАЛ инвест" не является плательщиком земельного налога в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, то за период пользования спорным земельным участком оно неосновательно сберегло денежные средства, подлежащие уплате в размере арендной платы.
 
    В материалы дела истцом представлен расчет неосновательного обогащения, произведенный исходя из размера арендной платы за земельный участок площадью 1660 кв.м за период пользования с 16.05.2008 по 12.05.2009, определенного на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.01.2008 № 12 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов Чувашской Республики", Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148, а также решения Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 24.04.2008 № С46-3 "Об утверждении коэффициентов, корректирующих доходность бюджета г. Новочебоксарска, применяемых в расчете годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".
 
    Возражений по данному расчету ответчиком не представлено. Проверив его правильность, суд признает расчет обоснованным.
 
    При таких обстоятельствах, а также, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств перечисления им платы за пользование земельным участком в спорный период времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению частично в сумме 536828 руб. 70 коп..
 
    Истец просит также взыскать 60781 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2008 по 26.03.2010.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
 
    Проверив представленный истцом расчет процентов, суд находит его ошибочным. Истец неправомерно использовал при расчете ставку рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,5 процентов, так как ее размер на день подачи иска составлял 8,25 процентов.
 
    В связи с этим требование истца о взыскании процентов за указанный период суд считает подлежащим удовлетворению в сумме 58871 руб. 12 коп., в том числе:
 
    - за период с 01.06.2008 по 30.06.2008 в сумме 160 руб. 03 коп., исходя из следующего расчета: 23277 руб. 13 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 07.06.2008 по 31.07.2008 в сумме 470 руб. 09 коп., исходя из следующего расчета: 68376 руб. 56 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.08.2008 по 31.08.2008 в сумме 780 руб. 15 коп., исходя из следующего расчета: 113475 руб. 99 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.09.2008 по 30.09.2008 в сумме 1090 руб. 21 коп., исходя из следующего расчета: 158575 руб. 42 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.10.2008 по 31.10.2008 в сумме 1400 руб. 26 коп., исходя из следующего расчета: 203674 руб. 85 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.11.2008 по 30.11.2008 в сумме 1710 руб. 32 коп., исходя из следующего расчета: 248774 руб. 28 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.12.2008 по 31.12.2008 в сумме 2020 руб. 38 коп., исходя из следующего расчета: 293873 руб. 71 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.01.2009 по 31.01.2009 в сумме 2330 руб. 44 коп., исходя из следующего расчета: 338973 руб. 14 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.02.2009 по 28.02.2009 в сумме 2640 руб. 50 коп., исходя из следующего расчета: 384072 руб. 57 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.03.2009 по 31.03.2009 в сумме 2950 руб. 56 коп., исходя из следующего расчета: 429172 руб. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.04.2009 по 30.04.2009 в сумме 3260 руб. 62 коп., исходя из следующего расчета: 474271 руб. 43 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 01.05.2009 по 12.05.2009 в сумме 1428 руб. 27 коп., исходя из следующего расчета: 519370 руб. 86 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 30 дней (число дней просрочки в данном периоде);
 
    - за период с 13.05.2009 по 26.03.2010 в сумме 38629 руб. 30 коп., исходя из следующего расчета: 536828 руб. 70 коп. (сумма неосновательного обогащения) х 8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ) х 314 дней (число дней просрочки в данном периоде).
 
    Государственную пошлину суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АТАЛ инвест",         г. Чебоксары, в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики,                              г. Новочебоксарск, 595699 руб. 82 коп. (Пятьсот девяносто пять тысяч шестьсот девяносто девять рублей 82 копейки), в том числе 536828 руб. 70 коп. (Пятьсот тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать восемь рублей 70 копеек)  неосновательного обогащения за период с 16.05.2008 по 12.05.2009, 58871 руб. 12 коп. (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят один рубль 12 копеек) процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2008 по 26.03.2010.
 
    В остальной части в иске отказать.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АТАЛ инвест",         г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 16897 руб. 76 коп. (Шестнадцать тысяч восемьсот девяносто семь рублей 76 копеек) государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                      Б.Н. Филиппов