Решение от 27 мая 2010 года №А79-2432/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-2432/2010
 
    27 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 27.05.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск,
 
    к Новочебоксарской городской общественной организации "Федерация бильярдного спорта", г. Новочебоксарск,
 
    о взыскании 597087 руб. 10 коп.,
 
    без участия представителей сторон,
 
    установил:
 
 
    Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обратилось в арбитражный суд с иском к Новочебоксарской городской общественной организации "Федерация бильярдного спорта" о взыскании 597087 руб. 10 коп., в т.ч. 569469 руб. 20 коп. арендного дохода за период с 23.08.2009 по 28.02.2010, 27617 руб. 90 коп. пени за период с 26.11.2008 по 28.02.2010.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование нежилым помещением, предоставленным согласно заключенному с истцом договору №628 долгосрочной аренды муниципального имущества г.Новочебоксарска от 01.11.2005.
 
    Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда, явку полномочных представителей не обеспечили.
 
    От истца в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.11.2005 Управлением имущественных отношений администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики (арендодатель), муниципальным унитарным предприятием "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г.Новочебоксарска" (балансодержатель) и  Новочебоксарской городской общественной организацией "Федерация бильярдного спорта" (арендатор) заключен договор №628 долгосрочной аренды муниципального имущества г.Новочебоксарска.
 
    По условиям договора (пункт 1.1) арендодатель при участии балансодержателя сдает арендатору, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование встроенно-пристроенное нежилое помещение – Бильярдный клуб и зал игровых автоматов (инвентарный номер 1214/0001:П), характеризующееся данными, приведенными в техническом паспорте, и расположенное по адресу: г.Новочебоксарск, ул.10-й Пятилетки, д.70, на 1 этаже, для использования в качестве бильярдного клуба.
 
    Общая площадь сдаваемого в аренду объекта составляет 562,5 кв.м.
 
    Технический паспорт объекта и схема уборочной территории приобщаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью (приложения №3 и №4 соответственно).
 
    Фактическая передача объекта в аренду оформлена актом приема-передачи от 15.03.2005 (приложение №5 к договору).
 
    В соответствии с пунктом 1.3 договора срок аренды установлен с 01.11.2005 по 31.10.2010.
 
    Государственная регистрация договора произведена 02.12.2005.
 
    Право собственности муниципального образования – г.Новочебоксарск Чувашской Республики на Бильярдный клуб и зал игровых автоматов площадью 562,5 кв.м., расположенные на 1 этаже д.70 по ул.10 Пятилетки г.Новочебоксарска, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2004 серии 21 АЖ №244963.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В пункте 2.2. договора установлено, что перечисление арендной платы за пользование объектом производится арендатором ежемесячно в срок на позднее 25 числа текущего месяца, в т.ч. перечислением суммы арендного дохода на единый балансовый счет, открытый Управлению федерального казначейств по Чувашской Республике, для последующего зачисления в бюджет г.Новочебоксарска. Расчет размера арендного дохода за пользование объектом приобщается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение №1).
 
    Начисление арендной платы за пользование объектом производится с момента его передачи арендатору.
 
    Как следует из материалов дела, обязательство по оплате ответчиком надлежащим образом не исполнялось, в результате чего за период с 23.08.2009 по 28.02.2010 образовался долг по арендному доходу в размере 569469 руб. 20 коп. Размер долга подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты суду не представлено.
 
    Претензия истца от 10.03.2010 №253 об оплате задолженности по арендному доходу и пени оставлена ответчиком без внимания.
 
    На основании пункта 4.2.3 договора истцом на сумму долга начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы недоимки, которые за период с 26.11.2008 по 28.02.2010 составили 27617 руб. 90 коп.
 
    Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
 
    На основании изложенного, в силу статей 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о взыскании 597087 руб. 10 коп., в том числе 569469 руб. 20 коп. долга по арендной плате и 27617 руб. 90 коп. пеней за период с 26.11.2008 по 28.02.2010 суд признает правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 333.17 и 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    При обращении с иском в суд истец оплатил государственную пошлину платежным поручением №5668 от 01.09.2008 в сумме 17096 руб. 23 коп.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с Новочебоксарской городской общественной организации "Федерация бильярдного спорта", г. Новочебоксарск, в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск, 569469 руб. 20 коп. долга, 27617 руб. 90 коп. пеней за период с 26.11.2008 по 28.02.2010.
 
    Взыскать с Новочебоксарской городской общественной организации "Федерация бильярдного спорта", г. Новочебоксарск, в доход федерального бюджета 14971 руб. 74 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина