Решение от 27 ноября 2009 года №А79-2168/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-2168/2009
 
    27 ноября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 20 ноября 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Яковлевой Г.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яковлевой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества «Контур», 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Ядринское шоссе, 3,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис», 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Сосновская, 55,
 
    с участием третьих лиц:
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары, Московский пр., 2,
 
    Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР,г. Чебоксары, ул. К. Маркса, д.56,
 
    Министерства имущественных и земельных отношений ЧР, г. Чебоксары, ул. К.Иванова, д. 84,
 
    Бакуновца Николая Ивановича, г. Чебоксары, ул. Талвира, 20-11,
 
    о применении последствий недействительности ничтожной сделки,
 
 
    по встречному иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис», 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Сосновская, 55,
 
    к открытому акционерному обществу «Контур», 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Ядринское шоссе, 3,
 
    о взыскании 24 308 руб.,
 
 
    при участии:
 
    от истца – представитель не явился,
 
    от ответчика – Силаевой Л.Н. по доверенности № 1-д от 12 ноября 2009 года,
 
    от третьих лиц – представители не явились,
 
 
    установил:
 
    открытое акционерное общество «Контур» обратилось в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис» о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи от 27 апреля 2006 года №011-29/140/140 в виде возврата в собственность истца недвижимого имущества: котельной (литеры 13, 13А, 13Б), общей площадью 543 кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, д. 55.
 
    В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16 апреля 2008 года по делу №А79-8986/2007 признан недействительным заключенный открытым акционерным обществом и открытым акционерным обществом  «Контур» договор купли-продажи от 27 апреля 2006 года №011-29/140/140 котельной (литеры 13, 13А, 13Б), общей площадью 543 кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, д. 55.
 
    Истец считает, что на основании пункта 2 статьи 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан возвратить в собственность истца переданную по указанному договору котельную.
 
    Определением суда от 16 марта 2009 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике, Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Бакуновец Николай Иванович.
 
    30 апреля 2009 года общество с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис» обратилось в суд со встречным иском, согласно которому просил взыскать с истца 24 308 руб. стоимости котельной.
 
    В обоснование заявленных встреченных требований ответчик указал, что 27 апреля 2006 года между сторонами подписан договор купли-продажи от №011-29/140/140 котельной (литеры 13, 13А, 13Б), общей площадью 543 кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, д. 55. 21 июня 2006 года УФРС по ЧР была произведена государственная регистрация перехода права собственности, запись № 21-21-01/080/2006-046. Стоимость котельной в размере 20 600 руб., в том числе НДС 3 708 руб., оплачена ООО «ИНКО-Сервис» по платежным поручениям № 198 от 09 ноября 2006 года и № 208 от 17 ноября 2006 года.
 
    Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16 апреля 2008 года по делу №А79-8986/2007 данный договор признан недействительным, все полученное по этой сделке подлежит возврату. В связи с чем, ОАО «Контур» обязано возвратить ООО «ИНКО-Сервис» стоимость котельной.
 
    Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 07 мая 2009 года к совместному рассмотрению с первоначальным иском открытого акционерного общества «Контур» принят встречный иск общества с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис».
 
    В судебное заседание истец представителя не направил. О времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчик суду показал, что удовлетворение первоначального иска оставляет на усмотрение суд. Однако считает, что при наличии имеющихся в наличии вступивших в законную силу судебных актов возвращение истцу спорного объекта недвижимости невозможно.
 
    Встречный иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить, ссылаясь на то, что судебными актами по другим делам установлено, что спорная котельная не вошла в план приватизации завода «Контур», является федеральной собственностью,в связи с чем за ОАО «Контур» право собственности было зарегистрировано при отсутствии оснований возникновения права. ОАО «Контур» не являлось законным собственником объекта и не имело полномочий на его отчуждение. За приобретенную у истца котельную ответчик уплатил 24 308 руб., что подтверждается представленными платежными документами. В настоящее время указанная котельная у ответчика изъята и на нее зарегистрировано право собственности Российской Федерации, то есть она находится в федеральной собственности. Поэтому указанные денежные средства ответчиком уплачены без достаточных оснований, являются для истца неосновательным обогащением. В связи с чем просит взыскать с истца в стоимость котельной 24 308 руб.
 
    Представители третьих лиц в заседание суда не явились, О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Отзывом на иск № 07-21/1620 от 03 апреля 2009 года Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике сообщило, что право собственности истца на указанную котельную было зарегистрировано 20 января 2006 года на основании плана приватизации завода «Контур», утвержденного Распоряжением Госкомимущества Российской Федерации № 1025-р от 12 мая 1994 года. 21 июня 2006 года на основании договора купли-продажи № 011-29/140/140 от 27 апреля 2006 года, заключенного между истцом и ответчиком, был зарегистрирован переход к ООО «ИНКО-Сервис» права собственности на котельную, расположенную по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, д. 55. Судом первой и кассационной инстанции по делу №А79-8986/2007 было установлено, что спорная котельная не вошла в план приватизации завода «Контур», является федеральной собственностью,в связи с чем за ОАО «Контур» право собственности было зарегистрировано при отсутствии оснований возникновения права. ОАО «Контур» не являлось законным собственником объекта и не имело полномочий на его отчуждение.
 
    В связи с чем 04 марта 2009 года в Едином государственном реестре прав на основании постановления Федерального Арбитражного Суда Волго-Вятского округа от 20 августа 2008 года по делу №А79-8986/2007 было прекращено право собственности ответчика на спорную котельную.
 
    04 марта 2009 года на основании выписки из реестра федерального имущества от 15 сентября 2008 года № 03-12/3170 было зарегистрировано право собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости. Просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Отзывом на иск № 08-08/2399 от 21 апреля 2009 года Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики сообщило, что в реестре государственного имущества Чувашской Республики двухэтажное кирпичное здание с одноэтажным кирпичным пристроем, асбестоцементным навесом, сооружениями – котельная, расположенная по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, 55, не значится. Спор о праве собственности на указанный объект недвижимости у Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики отсутствует. Рассмотрение вопроса об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
 
    Отзывом на иск № 03-13/6339 от 19 ноября 2009 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике просит рассмотреть дело без участия его представителя. Просит в удовлетворении иска истцу отказать, поскольку ОАО «Контур» не является собственником котельной.
 
    Суд рассматривает дело в отсутствие представителей истца и третьих лиц на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд установил следующее.
 
    Из материалов дела следует, что ОАО «Контур» 27 января 1992 года зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией Московского района города Чебоксары.
 
    В соответствии с планом приватизации завода «Контур», утвержденным распоряжением Госкомимущества Российской Федерации от 12 мая 1994 года N1025-р, часть имущества завода «Контур» вошла в уставный капитал ОАО «Контур».
 
    Согласно плану приватизации в перечень объектов, не подлежащих приватизации, вошла котельная второй площадки, 1973 года постройки, первоначальной балансовой стоимостью 176 000 рублей. Из плана приватизации следует, что вторая площадка завода «Контур» расположена в северо-восточной части поселка Сосновка, а объекты, не подлежащие приватизации, передаются акционерному обществу во временное пользование по договору.
 
    В акте оценки стоимости имущества завода «Контур» по состоянию на 01 июля 1992 года (приложение N 9 к плану приватизации) указано, что котельная второй площадки первоначальной балансовой стоимостью 176 000 рублей входит в состав объектов, остающихся к государственной, муниципальной собственности. При этом стоимость этого объекта исключена из активов баланса завода «Контур» и не вошла в уставный капитал создаваемого в результате приватизации акционерного общества.
 
    В соответствии с планом приватизации котельная второй площадки, 1973 года постройки, с инвентарным номером 108, передана Государственным комитетом Чувашской Республики по управлению государственным имуществом (ссудодателем) открытому ОАО «Контур» (ссудополучателю) в составе объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения для содержания и использования по назначению по договору безвозмездного пользования от 05 августа 1997 года N 42, по условиям которого ссудополучателю во временное безвозмездное пользование передано находящееся в государственной собственности имущество, при этом ссудополучатель не вправе сдавать в аренду, отчуждать или распоряжаться иным образом этим имуществом без согласия ссудодателя.
 
    ОАО «Контур» зарегистрировало право собственности на спорную котельную, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 января 2006 года внесена запись N 21-21-01/157/2005-134, а основанием регистрации послужил план приватизации завода «Контур».
 
    27 апреля 2006 года ОАО «Контур» (продавец) и ООО «ИНКО-Сервис» (покупатель) заключили договор купли-продажи котельной N 011-29/140/140, объект недвижимости передан покупателю по акту приема-передачи от 27 апреля 2006 года. Переход права собственности на котельную к ООО «ИНКО-Сервис» зарегистрирован 21 июня 2006 года, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав N 21-21-01/080/2006-046 от 21 июня 2006 года и свидетельством о государственной регистрации права от 21 июня 2006 года серия 21АА N 147923.
 
    Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16 апреля 2008 года по делу №А79-8986/2007 заключенный открытым акционерным обществом «Контур» и обществом с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис» договор №011-29/140/140 от 27 апреля 2006 года купли-продажи котельной (литеры 13, 13А, 13Б) общей площадью 543,7 кв.м., расположенной по адресу: г.Чебоксары, ул. Сосновская, д.55, признан недействительным. В удовлетворении остальных исковых требований отказано. В иске к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике отказано.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20 августа 2008 года по делу №А79-8986/2007 решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 16 апреля 2008 года по делу А79-8986/2007 в части   удовлетворения   искового   требования   о   признании недействительным договора купли-продажи от 27.04.2006 № 011-29/140/140 оставлено без изменения.
 
    В остальной части решение отменено. Производство по делу в части искового требования о признании недействительной   государственной   регистрации   права   собственности открытого акционерного общества «Контур» на объект недвижимости - котельную (литеры 13, 13А, 13Б) общей площадью 543,7 квадратного    метра, расположенную по адресу: гор Чебоксары, улица Сосновская, дом № 55 (запись регистрации №21-21-01/157/2005-134 от 20.01.2006) прекращено.
 
    Зарегистрированное за обществом с ограниченной ответственностью «ИHKO-Сервис» право собственности на объект недвижимости - котельную (литеры 13, 13А, 13Б) общей площадью 543,7 квадратного метра, расположенную по адресу: гор Чебоксары, улица Сосновская, дом № 55 (запись регистрации в Едином государственном реестре №21-21-01/080/2006-046 от 21.06.2006, свидетельство о государственной регистрации прав от 21.06.2006 серия 21АА №147923) признано недействительным. В данной части в удовлетворении иска к открытому акционерному обществу «Контур» и Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике отказано. В части требования  о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи об обременении права (запись регистрации в Едином государственном реестре № 21-21-01/044/2007-219 от 19.04.2007) направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.
 
    Определением от 01 ноября 2008 года производство по делу №А79-8986/2007 в части требования  о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи об обременении права (запись регистрации в Едином государственном реестре № 21-21-01/044/2007-219 от 19.04.2007) прекращено на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Судом первой и кассационной инстанции по делу №А79-8986/2007 установлено, что спорный объект не вошел в План приватизации ОАО «Контур» и является федеральной собственностью. Право собственности за ОАО «Контур» было зарегистрировано без законных оснований. ОАО «Контур» не являлось законным собственником  объекта и не имело право на его отчуждение.
 
    Из выписки из реестра федерального имущества от 08 августа 2007 года N 03-11/2591 следует, что спорная котельная составляет казну Российской Федерации и находилась в безвозмездном пользовании ОАО «Контур» на основании договора от 05 августа 1997 года N 42. Как следует из выписки из ЕГРП от 24 апреля 2009 года регистрационной службой произведена регистрация права собственности РФ на указанную котельную.
 
    Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 10 июля 2009 года по делу А79-4403/2009 истцу отказано в иске о признании недействительным права собственности Российской Федерации на спорную котельную. Данное решение вступило в законную силу.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28 сентября 2009 года по делу №А79-4403/2009 решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 10 июля 2009 года по делу А79-4403/2009 оставлено без изменения.
 
    Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Поэтому оснований для удовлетворения первоначального иска открытого акционерного общества «Контур» о возврате в его собственность недвижимого имущества: котельной (литеры 13, 13А, 13Б), общей площадью 543 кв.м., расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Сосновская, д. 55, не имеется. В иске следует отказать.
 
    Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис» подлежит удовлетворению исходя из следующего.
 
    Во исполнение обязательств по договору купли-продажи от № 011-29/140/140 ООО «ИНКО-Сервис перечислил истцу стоимость котельной в размере 20 600 руб., в том числе НДС 3 708 руб. по платежным поручениям № 198 от 09 ноября 2006 года и № 208 от 17 ноября 2006 года, всего 24 308 руб.
 
    Впоследствии названный договор признан недействительным по решению суда. Зарегистрированное за ответчиком право собственности на котельную признано недействительным и на данный объект недвижимости признано право собственности Российской Федерации, что зарегистрирован в установленном порядке.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В силу статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими закона или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.
 
    Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая сторона из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
 
    На основании изложенного, требование ответчика о взыскании 24 308 руб. подлежит удовлетворению как подтвержденное материалами дела и основанное на законе и пункте 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2000 года № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении».
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в сумме  2000 руб. по первоначальному иску и 972 руб. 32 коп. по встречному иску суд относит на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Открытому акционерному обществу «Контур»в удовлетворении иска отказать.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Контур» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИНКО-Сервис» 24 308 руб. стоимости котельной.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Контур» в доход федерального бюджета 972 руб. 32 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                   Г.Н. Яковлева