Дата принятия: 05 мая 2010г.
Номер документа: А79-203/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-203/2010
05 мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 05.05.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации города Чебоксары Чувашской Республики 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 36
к открытому акционерному обществу "Казанская киностудия", 420000, Чувашская Республика, г. Казань, ул. Восстания, 98,
о взыскании 140643.25 руб.
третье лицо – Станкова Елена Олеговна, г. Чебоксары,
при участии:
от истца – Васильевой Т.В. по доверенности от 02.04.2010 № 29/01-1281,
от ответчика – не явился,
от третьего лица – Храбровой Н.В. по доверенности от 13.04.2010,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась с иском к государственному унитарному предприятию "Казанская студия кинохроники" о взыскании долга по договору аренды земельного участка от 02.02.2005 №21/2289-М в размере 94377 руб. 86 коп.; пеней за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка от 02.02.2005 №21/2289-М в размере 43599 руб. 22 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2666 руб. 17 коп.
Требование обосновано ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в рамках договора аренды земельного участка от 02.02.2005 №21/2289-М.
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.02.2010 ответчик - государственное унитарное предприятие "Казанская студия кинохроники" заменен на открытое акционерное общество "Казанская киностудия".
Определением от 17.03.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена собственник объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. М.Павлова, 19, Станкова Елена Олеговна.
В ходе рассмотрения дела истец представил заявление об отказе от иска в части взыскания 22800 руб. 36 коп. долга, просит взыскать 3743 руб. 23 коп. пени за период с 21.04.2005 по 19.09.2007 и 4933 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.09.2007 по 22.12.2009.
После уточнения требований истец представил заявление об отказе от иска в части взыскания 13291 руб. 84 коп. долга, просит взыскать 1189 руб. 18 коп. пени за период с 21.04.2005 по 04.05.2007, 3111 руб. 12 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2007 по 22.12.2009.
Изменение исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 28.04.2010 до 05.05.2010.
Представитель истца иск с учетом изменения исковых требований поддержал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, в представленном суду письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать, полагая, что открытое акционерное общество "Казанская киностудия" является ненадлежащим ответчиком, заявил о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
Представитель третьего лица просил в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что третьим лицом произведена оплата аренды земельного участка, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме, исчисленной с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.
Согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
По договору № 21/2289-М аренды земельного участка, заключенному между администрацией г. Чебоксары (арендодателем) и государственным унитарным предприятием «Казанская студия кинохроники» (арендатором) во временное владение и пользование арендатора передан земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:01 01 10:0027 общей площадью 525 кв.м для эксплуатации нежилого здания по адресу: г. Чебоксары, ул. М.Павлова, 19, предоставленный согласно распоряжению главы администрации г. Чебоксары от 18.10.2004 № 3278-р, сроком до 01.09.2009.
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 14.02.2005.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды.
В соответствии с пунктами 5.3, 5.4, 5.7 договора аренды установлен размер арендной платы на 2004-2005 годы, арендная плата на последующие годы устанавливалась ежегодно отдельными расчетами и подлежала уплате ежемесячно до 20 числа текущего месяца.
Пунктом 6.2 договора аренды установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
По сведениям, представленным Межрайонной инспекцией ФНС России № 18 по Республике Татарстан (письмо от 03.02.2010 № 07-01-11/002299), федеральное государственное унитарное предприятие «Казанская студия кинохроники» прекратила деятельность 10.02.2006 путем реорганизации в форме преобразования, правопреемником организации является открытое акционерное общество «Казанская киностудия».
В случае преобразования юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица (пункт 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы явилось мотивом обращения истца в суд с требованием по настоящему делу.
Из материалов дела усматривается, что на земельном участке, находившемся в пользовании ответчика, находится объект недвижимости – нежилое двухэтажное здание, принадлежавшее ответчику на праве собственности в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2001 серии 21 АА № 236082.
По договору купли-продажи указанный объект продан ответчиком Павловой З.В. и передан покупателю по акту приема-передачи от 05.05.2007, в связи с чем с указанного времени обязанность по оплате аренды земельного участка у ответчика отсутствует.
Задолженность по внесению арендных платежей согласно расчету истца на 04.05.2007 составляла 13291 руб. 84 коп.
В связи с отказом истца от исковых требований о взыскании долга в указанном размере производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку такой отказ не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В остальной части требование о взыскании долга оставляется судом без удовлетворения.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованию истца о взыскании 1189 руб. 18 коп. пени за период с 21.04.2005 по 04.05.2007.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Принимая во внимание, что исковое заявление поступило в суд 15.01.2010, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности подлежащая уплате сумма неустойки за период с 15.01.2007 по 04.05.2007 составляет 461 руб. 29 коп.
Неустойка в этом размере, а также 2110 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2007 по 22.12.2009 уплачены третьим лицом за ответчика 04.05.2010.
На основании изложенного требования истца о взыскании пени и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению также не подлежат.
В связи с отсутствием документального подтверждения добровольного удовлетворения требований истца ответчиком после поступления иска в суд расходы по государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика, который от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Производство по делу в части взыскания 13291 руб. 84 коп. долга прекратить.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.А. Цветкова
