Решение от 17 мая 2010 года №А79-1648/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-1648/2010
 
    17 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 12.05.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 17.05.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Волгогаз", г. Чебоксары,
 
    к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца – Тювикова А.А. по доверенности от 11.01.2010 № 07-008,
 
    установил:
 
 
    открытое акционерное общество "Волгогаз" обратилось в суд с иском к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике о признании права собственности на объект недвижимости – незавершенное строительством одноэтажное панельно-кирпичное здание (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1), инвентарный номер 24015-н, расположенное по адресу: п. Лапсары, Лапсарский проезд, д. 15 Б.
 
    Исковые требования основаны на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.
 
    Планом приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз", утвержденным 19.06.1993 председателем Совета директоров – Правления Российского акционерного общества "Газпром", была предусмотрена приватизация промбазы, расположенной по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, д. 15 а, 15 б, 15 в, 15 г, 15 д, на территории которой находился незавершенный строительством объект – газораспределительный пункт, представляющий собой одноэтажное панельно-кирпичное здание (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1) площадью 956 кв.м. инвентарный номер 24015-н. При проведении приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз" согласно плана от 19.06.1993 и приложенного к нему акта оценки стоимости имущества ГСМП "Волгогаз" в состав имущества ОАО "Волгогаз" была включена промбаза в п.Лапсары.
 
    Основанием обращения в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости послужило открытое и непрерывное пользование открытым акционерным обществом "Волгогаз" указанным объектом  (в течение 18 лет).
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме.
 
    Ответчики, надлежаще извещенные о времени месте судебного заседания, в суд не явились, в представленных ранее отзывах просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Приказом Минагропрома СССР от 07.05.1987 № 126/орг трест "Союзволгогаз" был переименован в строительно-монтажный трест "Союзволгогаз", который 25.01.1991 переименовался в государственное строительно-монтажное предприятие "Союзволгогаз" с подчинением концерну "Газпром". 26.11.1991 приказом концерна "Газпром" № 119/орг государственное строительно-монтажное предприятие "Союзволгогаз" было переименовано в государственное строительно-монтажное предприятие "Волгогаз".
 
    Дочернее открытое акционерное общество "Волгогаз" Российского акционерного общества "Газпром" учреждено в соответствии с указом Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 "О преобразовании Государственного газового концерна "Газпром" путем преобразования Государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз" со всеми его структурными подразделениями и зарегистрированным распоряжением главы Администрации города Нижнего Новгорода 11.10.1993 №1265-р (регистрационный № 431). 08.12.2008 было зарегистрировано открытое акционерное общество "Волгогаз".
 
    Таким образом, открытое акционерное общество "Волгогаз" является правопреемником государственного строительно-монтажного предприятия "Союзволгогаз", преобразованного в государственное строительно-монтажного предприятие "Волгогаз", затем в дочернее открытое акционерное общество "Волгогаз" Российского акционерного общества "Газпром".
 
    19.06.1993 утвержден план приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз", в соответствии с которым в состав подлежащего приватизации имущества была включена промбаза в  п. Лапсары.
 
    Согласно подпункту 3 пункта 1 акта оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования по состоянию на 01.01.1993 по ГСМП "Волгогаз", являющееся приложением № 1 к плану приватизации, в состав уставного капитала заявителя включена промбаза в п. Лапсары Чувашской Республики, год начала строительства – 1990, объем работ по смете 80000 тыс. руб., фактически выполнено – 66160 тыс. руб.
 
    Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 27.04.1990 № 126/13 "О передаче функций заказчика при проектировании производственной базы тресту "Союзволгогаз" на трест "Союзволгогаз" были возложены функции заказчика по проектированию производственной базы Чебоксарского монтажного управления на земельном участке площадью 4,3 га, расположенном в южной промышленной зоне г. Чебоксары.
 
    Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 20.07.1990 № 237/4 "Об отводе земельного участка тресту "Союзволгогаз" под строительство производственной базы" тресту "Союзволгогаз" для строительства производственной базы был отведен земельный участок площадью 4,3 га, расположенный в Лапсарской промышленной зоне г. Чебоксары, в соответствии с разработанным технико-экономическим, согласованным главным архитектором города 18.05.1990 №102.
 
    Сводными планами собственного капитального строительства на 1992 и 1993 годы ГСМП "Волгогаз" предусмотрено строительство промбазы в с.Лапсары Чувашской Республики.
 
    Институтом "Чебоксарский промстройпроект" в 1990 году сделана рабочая документация для производственной базы ЧСМУ треста "Союзволгогаз" – объектная смета №3-5 на строительство материального склада.
 
    Главой 3 Ведомости договорной цены на строительство производственной базы ЧСМУ треста "Союзволгогаз" было предусмотрено строительство материального склада.
 
    Из изложенного следует, что в число объектов, строившихся государственным строительно-монтажным предприятием "Союзволгогаз" и его правопреемниками на территории промбазы в с. Лапсары Чувашской Республики, входил спорный материальный склад.
 
    Письмом от 01.02.2002 № 232 Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Чебоксары сообщило, что результате разукрупнения производственной базы заявителя образовалось 5 объектов:
 
    - 1 комплекс – Лапсарский проезд, 15А (ранее Лапсарский проезд, 15);
 
    - 2 комплекс – Лапсарский проезд, 15б;
 
    - 3 комплекс – Лапсарский проезд, 15в;
 
    - 4 комплекс – Лапсарский проезд, 15г;
 
    - 5 комплекс – Лапсарский проезд, 15д.
 
    Как следует из утвержденного генеральным директором ОАО "Волгогаз" акта об оценке зданий, строений, сооружений от 03.12.2007 №1, на территории производственной базы ЧФ ДОАО "Волгогаз", расположенной по адресам: г. Чебоксары, Лапсарский пр., 15а, 15б, 15в, 15г, 15д, расположены незавершенные строительством объекты, в том числе материальный склад – незавершенное строительством одноэтажное панельно-кирпиное здание (15 "Б" литера А) с кирпичным пристроем (15 "Б" литера А1), площадью 956 кв.м, инвентарный номер 24015-Н.
 
    Из технического паспорта на объект недвижимости от 20.11.2007 следует, что на территории промбазы в п. Лапсары по Лапсарскому проезду д. 15 "б" расположено незавершенное строительством одноэтажное панельно-кирпичное здание (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1), инвентарный номер 24015н, площадью 956 кв.м.
 
    Следовательно, объект незавершенного строительства, о признании права на который просит истец, существует и расположен на территории промбазы в г. Чебоксары по Лапсарскому проезду д. 15 "б".
 
    Земельный участок с кадастровым номером 21:01:021206:4 площадью 50851 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г.Чебоксары, Лапсарский проезд, 15 а-д, предоставлен открытому акционерному обществу "Волгогаз" для завершения строительства производственной базы на основании договора аренды, заключенному с администрацией г. Чебоксары.
 
    Из писем Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 12.07.2005 № 04-11/3560 и от 14.02.2008 №04-10/888 следует, что спорный объект в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится.
 
    Согласно справкам Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 06.06.2005 № 039-4012 и от 10.01.2008 №039-39 в Едином реестре муниципальной собственности города Чебоксары не числятся какие-либо объекты недвижимости, расположенные в городе Чебоксары по адресам: "Лапсарский проезд, 15 "А", 15 "Б", 15 "Г", 15 "Д.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" приватизация государственных и муниципальных предприятий - приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов предприятий (действующих и ликвидированных по решению органов, правомочных принимать такие решения от имени собственника); долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также совместных предприятий, коммерческих банков, ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий.
 
    Планом приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз", утвержденным 19.06.1993 председателем Совета директоров – Правления Российского акционерного общества "Газпром", была предусмотрена приватизация промбазы, расположенной в настоящее время по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, д. 15 "а", д. 15 "б", д. 15 "в", д. 15 "г", д. 15 "д", на территории которой находился незавершенный строительством объект – материальный склад, представляющий собой одноэтажное панельно-кирпичное здание (литера А) с кирпичным пристроем площадью 956 кв.м, инвентарный номер 24015н.
 
    Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации (пункт 12 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 №8).
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности на спорный объект перешло к открытому акционерному обществу "Волгогаз" в результате приватизации, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчиками право истца не оспаривалось.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право собственности открытого акционерного общества "Волгогаз", г.Нижний Новгород, на незавершенное строительством одноэтажное панельно-кирпичное здание (литера А) с кирпичным пристроем (литера А1), площадью 956 кв.м, инвентарный номер 24015-н, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, п. Лапсары, Лапсарский проезд, д.15 «б».
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      С.А. Цветкова