Решение от 17 мая 2010 года №А79-1647/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-1647/2010
 
    17 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Волгогаз",  г. Нижний Новгород
 
    к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г.Чебоксары,
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца: Тювикова А.А. (по доверенности от 11.01.2010),
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество "Волгогаз" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике о признании права собственности на незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (литера В) инвентарный номер 24014-н, расположенное по адресу: п. Лапсары, Лапсарский проезд, д.15 «а».
 
    Истец основывает свои требования на  части 3 статьи 234 Гражданского  кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца в предварительном судебном заседании 30.03.2010 изменил основание исковых требований, просил признать право собственности на объект, как перешедшее к истцу в результате приватизации.
 
    Суд принял изменение основания исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель истца иск поддержал, просил признать право собственности на незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (литера В) инвентарный номер 24014-н, расположенное по адресу: п.Лапсары, Лапсарский проезд, д.15 «а», как перешедшее к истцу в результате приватизации.
 
    Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, явку своих представителей не обеспечили.
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от  21.01.2010 года по делу №А79-7394/2009 установлено следующее.
 
    Приказом Минагропрома СССР от 07.05.1987 №126/орг трест "Союзволгогаз" был переименован в строительно-монтажный трест "Союзволгогаз", который 25.01.1991 переименовался в государственное строительно-монтажное предприятие "Союзволгогаз" с подчинением концерну "Газпром". 26.11.1991 приказом концерна "Газпром" № 119/орг государственное строительно-монтажное предприятие "Союзволгогаз" было переименовано в государственное строительно-монтажное предприятие "Волгогаз".
 
    Дочернее открытое акционерное общество "Волгогаз" Российского акционерного общества "Газпром" учреждено в соответствии с указом Президента РФ от 05.11.1992 №1333 "О преобразовании Государственного газового концерна "Газпром" путем преобразования Государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз" со всеми его структурными подразделениями и зарегистрированным распоряжением главы Администрации города Нижнего Новгорода 11.10.1993 № 1265-р (регистрационный № 431). В соответствии с решением Совета Директоров ОАО "Газпром" от 10.10.2007 пакет акций ОАО "Волгогаз" был продан на основании договора купли-продажи акций от 12.05.2008. 08.12.2008 было зарегистрировано открытое акционерное общество "Волгогаз".
 
    Открытое акционерное общество "Волгогаз" является правопреемником государственного строительно-монтажного предприятия "Союзволгогаз", преобразованного в государственное строительно-монтажного предприятие "Волгогаз", затем в дочернее открытое акционерное общество "Волгогаз" Российского акционерного общества "Газпром".
 
    19.06.1993 утвержден план приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз", в соответствии с которым в состав подлежащего приватизации имущества была включена промбаза в  п. Лапсары.
 
    Согласно подпункту 3 пункта 1 акта оценки стоимости незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования по состоянию на 01.01.1993 по ГСМП "Волгогаз", являющееся приложением № 1 к плану приватизации, в состав уставного капитала заявителя включена промбаза в п.Лапсары Чувашской Республики, год начала строительства – 1990, объем работ по смете 80000 тыс. руб., фактически выполнено – 66160 тыс. руб.
 
    Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 27.04.1990 №126/13 "О передаче функций заказчика при проектировании производственной базы тресту "Союзволгогаз" на трест "Союзволгогаз" были возложены функции заказчика по проектированию производственной базы Чебоксарского монтажного управления на земельном участке площадью 4,3 га, расположенном в южной промышленной зоне г.Чебоксары.
 
    Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского совета народных депутатов от 20.07.1990 №237/4 "Об отводе земельного участка тресту "Союзволгогаз" под строительство производственной базы" тресту "Союзволгогаз" для строительства производственной базы был отведен земельный участок площадью 4,3 га, расположенный в Лапсарской промышленной зоне г. Чебоксары, в соответствии с разработанным технико-экономическим, согласованным главным архитектором города 18.05.1990 №102.
 
    Сводными планами собственного капитального строительства на 1992 и 1993 годы ГСМП "Волгогаз" предусмотрено строительство промбазы в с.Лапсары Чувашской Республики.
 
    Строительство базы треста "Союзволгогаз" в г. Чебоксары осуществлялось объединением "Чувашстрой" (строительно-промышленной ассоциацией (товарищество с ограниченной ответственностью) "Чувашстрой").
 
    Земельный участок с кадастровым номером 21:01:02 12 06:0004 площадью 50851 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, 15 а-д, предоставлен открытому акционерному обществу "Волгогаз" для завершения строительства производственной базы на основании договора аренды от 05.05.2009 №130/1-4207-Л, заключенному с Администрацией г. Чебоксары.
 
    В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Главой 3 Ведомости договорной цены на строительство производственной базы ЧСМУ треста "Союзволгогаз" было предусмотрено строительство слада изолированных труб.
 
    Институтом "Чебоксарский промстройпроект" разработана рабочая документация, в соответствии с которой в состав строительства производственной базы ЧСМУ треста «Союзволгогаз» входило строительство склада изолированных труб, Чебоксарским отделением ГПИ «Горьковский промстройпроект» подготовлена рабочая документация на указанный склад.
 
    В соответствии с письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Чебоксары от 01.02.2002 № 232 в результате разукрупнения производственной базы истца образовано 5 объектов со следующими почтовыми адресами:
 
    - 1 комплекс – Лапсарский проезд, 15А (ранее Лапсарский проезд, 15);
 
    - 2 комплекс – Лапсарский проезд, 15б;
 
    - 3 комплекс – Лапсарский проезд, 15в;
 
    - 4 комплекс – Лапсарский проезд, 15г;
 
    - 5 комплекс – Лапсарский проезд, 15д.
 
    Из акта об оценке зданий, строений, сооружений от 03.12.2007 № 1, утвержденного генеральным директором ОАО "Волгогаз" следует, что на территории производственной базы ЧФ ДОАО "Волгогаз", расположенной по адресам: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, д. 15 "а", д. 15 "Б", д. 15 "в", д.15 "г", д. 15 "д", расположены незавершенные строительством объекты, в том числе склад изолированных труб (мостовой кран) – незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (15 «а», литера В), площадью 1160,60 кв.м., технический паспорт 24014-Н.
 
    Из технического паспорта на объект недвижимости от 20.11.2007, изготовленного МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г. Чебоксары, следует, что на территории промбазы в п.Лапсары по Лапсарскому проезду д. 15 "А" расположено незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (литера В), инвентарный номер 24014-н, площадью 1160,60 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что объект незавершенного строительства, о признании права на который просит истец, существует и расположен на территории промбазы в  г.Чебоксары по Лапсарскому проезду д. 15 "А".
 
    По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в ЕГРП отсутствуют какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости.
 
    Из представленных ответчиками отзывов следует, что спорный объект в реестре муниципального имущества города Чебоксары, а также в государственной базе данных реестра федерального имущества не значится, спор о праве на него отсутствует.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 03.07.1991 №1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" приватизация государственных и муниципальных предприятий - приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий, выделяемых в самостоятельные предприятия; оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов предприятий (действующих и ликвидированных по решению органов, правомочных принимать такие решения от имени собственника); долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ); принадлежащих приватизируемым предприятиям долей (паев, акций) в капитале иных акционерных обществ (товариществ), а также совместных предприятий, коммерческих банков, ассоциаций, концернов, союзов и других объединений предприятий.
 
    Планом приватизации государственного строительно-монтажного предприятия "Волгогаз", утвержденным 19.06.1993 председателем Совета директоров – Правления Российского акционерного общества "Газпром", была предусмотрена приватизация промбазы, расположенной в настоящее время по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, д. 15 "а", д. 15 "б", д. 15 "в", д. 15 "г", д. 15 "д", на территории которой находился незавершенный строительством объект – склад изолированных труб (мостовой кран) – незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (15 «а», литера В), площадью 1160,60 кв.м., инвентарный номер 24014-н.
 
    Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации (пункт 12 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 №8).
 
    Спорный объект находится на земельном участке, расположенном по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, 15 а-д, предоставленном открытому акционерному обществу "Волгогаз" для завершения строительства производственной базы.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчиками право истца не оспаривалось.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    иск удовлетворить.
 
    Признать право собственности открытого акционерного общества "Волгогаз", г.Нижний Новгород на незавершенное строительством двухэтажное панельное здание (литера В) инвентарный номер 24014-н, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, п. Лапсары, Лапсарский проезд, д.15 «а».
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова