Дата принятия: 22 марта 2010г.
Номер документа: А79-15148/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-15148/2009
22 марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2010.
Полный текст решения изготовлен 22.03.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Старко", г. Чебоксары,
о взыскании 14758.77 руб.,
при участии:
от истца – Ульяновой Т.В. по доверенности №29/01-5655 от 30.12.2009,
от ответчика – Николаевой М.Г. по доверенности от 11.01.2010
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – администрация г.Чебоксары, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Старко" (далее – ООО фирма "Старко", ответчик) о взыскании 41944 руб. 86 коп. неосновательного обогащения и 15640 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2006 по 01.12.2009.
Исковые требования мотивированы следующим. На основании распоряжения администрации г.Чебоксары от 26.08.2005 №3060-р ООО фирма "Старко" был продлен срок аренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 21:01:01 01 07:0025 площадью 1161 кв.м. по ул.Гузовского для строительства жилой вставки к существующим жилым домам №№19 и 21 с 08.06.2005 по 20.08.2006. Распоряжением администрации г.Чебоксары от 05.06.2009 №2037-р право аренды указанного земельного участка прекращено с 20.08.2006. За период с 08.06.2005 по 20.08.2006 договор аренды между сторонами заключен и зарегистрирован не был, следовательно, ответчик пользовался земельным участком без правовых оснований и обязан возместить истцу сумму неосновательного обогащения в размере 41944 руб. 86 коп.
В заседании суда представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 14758 руб. 77 коп., в т.ч.11676 руб. 53 коп. неосновательного обогащения за период с 20.08.2006 по 30.11.2006 и 3082 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2006 по 01.12.2009.
Ходатайство принято судом к рассмотрению, как заявленное в пределах прав, предоставленных истцу статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика с требованиями истца не согласился по мотивам, изложенным в отзыве. Пояснил, что 27.09.2005 сторонами был заключен договор аренды №268/2536-М земельного участка с кадастровым номером 21:01:01 01 07:0025 площадью 1161 кв.м. для строительства жилой вставки к существующим жилым домам №№19 и 21 в г.Чебоксары по ул.Гузовского сроком до 20.08.2006. Договор, заключенный на срок менее 1 года, государственной регистрации не подлежит. Ответчик надлежащим образом исполнял обязанность по уплате арендных платежей.
С 20.08.2006 все обязательства сторон по договору №268/2536-М от 27.09.2005 прекращены, с указанной даты ООО фирма "Старко" спорным земельным участком не пользовалось. Строительно-монтажные работы на указанном выше объекте завершены в августе 2006 года, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта от 29.10.2007.
Заявляя требования о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.08.2006 по 30.11.2006, истец пропустил срок исковой давности, равный согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации 3 годам. Срок исковой давности по данному требованию истек 20.08.2009.
Кроме того, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами, истец не учел произведенную ответчиком переплату в сумме 6008 руб. 08 коп., подтвержденную актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2006.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующее.
17.08.2004 администрация г.Чебоксары (арендодатель) и ООО фирма "Старко" (арендатор) заключили договор №153/2166-М, по условиям которого (пункт 1.1) арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:01 01 07:0025 общей площадью 1161 кв.м., для строительства жилой вставки к существующим жилым домам №№19 и 21, расположенный в г.Чебоксары по ул.Гузовского и предоставленный согласно распоряжению главы администрации г.Чебоксары от 09.06.2004 №1830-р.
В пункте 2.1. договора установлено, что настоящий договор вступает в силу в день его подписания сторонами и действует до 08.06.2005.
Распоряжением главы администрации г.Чебоксары от 26.08.2005 №3060-р договор аренды земельного участка от 17.08.2004 №153/2166-М считается прекращенным в связи с истечением срока действия. Этим же распоряжением продлен ООО фирма "Старко" срок аренды земельного участка из земель поселений с кадастровым номером 21:01:01 01 07:0025 площадью 1161 кв.м. по ул.Гузовского для строительства жилой вставки к существующим жилым домам №№19 и 21 с 08.06.2005 до 20.08.2006.
На основании данного распоряжения администрация г.Чебоксары (арендодатель) и ООО фирма "Старко" (арендатор) подписали договор №268/2536-М аренды земельного участка. Согласно договору (пункт 1.1) арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям поселений, с кадастровым номером 21:01:01 01 07:0025 общей площадью 1161 кв.м., для строительства жилой вставки к существующим жилым домам №№19 и 21, расположенный в г.Чебоксары по ул.Гузовского.
Полагая, что указанный договор ответчиком не был подписан и в установленном порядке зарегистрирован, администрация г. Чебоксары обратилась в суд с настоящим иском о взыскании с ООО фирма "Старко" 14758 руб. 77 коп., в т.ч.11676 руб. 53 коп. неосновательного обогащения за период с 20.08.2006 по 30.11.2006 и 3082 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2006 по 01.12.2009.
Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Договор №268/2536-М от 27.09.2005 вступает в силу в день его подписания сторонами и действует до 20.08.2006 (пункт 2.1).
Распоряжением главы города Чебоксары от 05.06.2009 №2037-р право аренды спорного земельного участка у ООО фирма "Старко" прекращено с 01.12.2006, договор аренды земельного участка от 27.09.2005 №268/2536-М расторгнут с 01.12.2006.
Из материалов дела следует и судом установлено, что договор аренды прекратил свое действие 20.08.2006 в связи с истечением срока его действия.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении этого права.
Возражая против иска, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения за период с 20.08.2006 по 30.11.2006 начинает течь с 21.08.2006.
Исковое заявление поступило в суд 28.12.2009.
Из изложенного следует, что истцом пропущен срок исковой давности в указанной части требования.
По правилам пункта 2 статьи 199 Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанном до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доказательств, подтверждающих перерыв течения срока исковой давности, суду не представлено.
Поскольку истцом пропущен срок исковой давности в части неосновательного обогащения, соответственно, он пропущен и в отношении процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных истцом на указанную задолженность.
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" предусмотрено, что в случае пропуска стороной срока исковой давности и отсутствия уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит в связи с истечением срока исковой давности.
В заседании суда объявлялся перерыв до 16 час. 00 мин. 15.03.2010.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья О.А. Новоженина
