Определение от 16 февраля 2009 года №А79-149/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000
 
 
 
 
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-149/2009
 
    16 февраля 2009 года
 
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи Филиппова Б.Н.,
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению
 
    сельскохозяйственного производственного кооператива "Красное Сормово",          д. Яманаки Красноармейского района,
 
    об установлении факта, имеющего юридическое значение,
 
    заинтересованные лица:
 
    администрация Красноармейского района Чувашской Республики,                           с. Красноармейское Красноармейского района,
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики,   г. Чебоксары,
 
    при участии:
 
    от заявителя – Иванова С.П., председателя кооператива,
 
    установил:
 
 
    сельскохозяйственный производственный кооператив "Красное Сормово" (далее – СХПК "Красное Сормово") обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным с 1980 года зданием молочно-товарной фермы на 400 коров общей площадью 40000 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район,         д. Яманаки (далее – здание фермы).
 
    Заявление основано на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано следующим.
 
    СХПК "Красное Сормово" в 1980 году за счет собственных средств был построен комплекс молочно-товарная ферма на 400 коров, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский р-н, д. Яманаки.
 
    СХПК "Красное Сормово" имеет акт о выборе земельного участка в натуре от 17.03.1975, решение о строительстве комплекса молочно-товарной фермы на 400 коров в колхозе "Красное Сормово" от 25.01.1972, выданное Исполкомом Красноармейского районного Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР, справку главного инженера-землеустроителя управления сельского хозяйства Красноармейского района Чувашской АССР № 08 от 11.04.1975, заключение главного государственного инспектора по использованию и охране земель Чувашской АССР от 11.05.1975 о разрешении на занятие пашни колхозу "Красное Сормово" Красноармейского района для внутрихозяйственного строительства, заключение главного инженера-землеустроителя управления сельского хозяйства Красноармейского райисполкома по занятию пашни для внутрихозяйственного строительства колхозу "Красное Сормово" Красноармейского района от 21.03.1975 и распоряжение Совета Министров Чувашской АССР от апреля 1975 года.
 
    Комплекс молочно-товарная ферма на 400 коров расположен на вышеуказанном земельном участке.
 
    Согласно инвентарной карточке учета основных средств комплекс молочно-товарная ферма на 400 коров принят к бухгалтерскому учету колхозом "Красное Сормово" в 1980 году.
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Чувашской Республики выдал справку о том, что комплекс молочно-товарная ферма на 400 коров в реестр муниципальной собственности Красноармейского района не включен.
 
    Вышеуказанные документы подтверждают нахождение объекта на балансе СХПК "Красное Сормово".
 
    В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у СХПК "Красное Сормово" возникло право зарегистрировать собственность на указанный объект в порядке установленном законом.
 
    В связи с отсутствием акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию здания комплекса молочно­-товарной фермы на 400 коров, СХПК "Красное Сормово" не может зарегистрировать свое право собственности.
 
    С момента принятия в эксплуатацию прошло много времени, правоустанавливающие документы были утрачены, возможность их восстановления отсутствует.
 
    В связи с отсутствием подлинных правоустанавливающих документов СХПК "Красное Сормово" не имеет возможности установить право собственности. В данной ситуации единственным основанием позволяющим СХПК "Красное Сормово" зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  является наличие судебного решения.
 
    В предварительном судебном заседании представитель заявителя заявленное требование поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом, представителей в суд не направили.
 
    Из отзыва администрации Красноармейского района от 30.01.2009 № 07/03-101 следует, что здание фермы в муниципальной собственности не числится, споры и разногласия у заинтересованного лица отсутствуют, администрация не возражает против признания за заявителем права собственности на здание фермы, просит рассмотреть дело без ее участия.
 
    В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие заинтересованных лиц.
 
    Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Из пункта 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
 
    Заявитель просит установить факт владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом в силу приобретательной давности.
 
    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Таким образом, подав заявление об установлении юридического факта владения имуществом как своим собственным, СХПК "Красное Сормово" фактически заявил требование о признании права собственности, которое не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.
 
    В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 №76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.
 
    Согласно части 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения согласно части 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    С учетом изложенного, заявление СХПК "Красное Сормово" следует оставить без рассмотрения.
 
    Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации  от 20.12.2006 № 65 (пункт 22) разъяснено, что в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству, арбитражный суд установит наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск может быть оставлен без рассмотрения  в предварительном судебном заседании.
 
    Оставление заявления без рассмотрения не лишает заявителя права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением о разрешении спора в порядке искового производства.
 
    На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб., уплаченную при подаче заявления по платежному поручению от 30.12.2008 № 170, следует возвратить заявителю из федерального бюджета.
 
    Руководствуясь частью 3 статьи 148, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    заявление сельскохозяйственного производственного кооператива "Красное Сормово", д. Яманаки Красноармейского района, об установлении факта владения и пользования как своим собственным с 1980 года зданием молочно-товарной фермы на 400 коров общей площадью 40000 кв.м., расположенным по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, д. Яманаки, оставить без рассмотрения.
 
    Возвратить сельскохозяйственному производственному кооперативу "Красное Сормово", д. Яманаки Красноармейского района,  из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 30.12.2008 № 170. Выдать справку.
 
    Определение может быть обжаловано.
 
 
    Судья                                                                                                                   Б.Н. Филиппов