Дата принятия: 16 марта 2010г.
Номер документа: А79-14873/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-14873/2009
16 марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
открытого акционерного общества "ВолгаТелеком" в лице филиала в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ЭнергоМашПром", г. Чебоксары,
о взыскании 73647.35 руб.,
при участии:
от истца – Парфентьевой Н.В. по дов. от 04.12.2009,
установил:
открытое акционерное общество "ВолгаТелеком" в лице филиала в Чувашской Республике, г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ЭнергоМашПром", г. Чебоксары, о взыскании 73647 руб. 35 коп. долга.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с мая 2008 по сентябрь 2008 года по договору аренды нежилого помещения от 22.01.2007 № 240.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
22.01.2007 между открытым акционерным обществом "ВолгаТелеком" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ЭнергоМашПром" (арендатор) заключен договор №240 аренды нежилых помещений, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях договора недвижимое имущество: нежилые помещения общей площадью 48,0 кв.м., в том числе № 52 – 16,2 кв.м., № 56 – 10,2 кв.м., № 57 – 21,6 кв.м., находящиеся в здании, расположенном по адресу: г. Чебоксары, ул. Гладкова, 9 (литера А5, 3-й этаж) для использования в качестве административных помещений, а также обязуется уплачивать установленную договором арендную плату (пункты 1.1, 1.2 договора).
Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2007.
Согласно пунктам 2.1, 2.2 договор вступает в силу со дня подписания и заключен на неопределенный срок. Стороны установили, что условия договора применяются к отношениям, возникшим с 01.01.2007.
Внесение арендной платы по договору производится по договорной цене, в сумме определенной Приложением №2, и включает в себя стоимость коммунальных услуг и затрат на содержание помещения (водоснабжение, канализация, отопление и т.п.). Расчетным периодом по договору является календарный месяц (пункт 4.1 договора).
Согласно протоколу согласования договорной цены (Приложение №2) ежемесячная плата за аренду составляет 11626 руб. 05 коп., включая стоимость коммунальных услуг и затрат на содержание помещения.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с мая 2008 по сентябрь 2008 года послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с мая 2008 года по сентябрь 2008 года составляет 73647 руб. 35 коп.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 73647 руб. 35 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ЭнергоМашПром", г. Чебоксары, в пользу открытого акционерного общества "ВолгаТелеком" в лице филиала в Чувашской Республике, г. Чебоксары, 76356,77 руб., в том числе 73647.35 руб. долга, 2709,42 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
