Решение от 26 февраля 2010 года №А79-14795/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-14795/2009
 
    26 февраля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 18.02.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен 26.02.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    открытого акционерного общества "Трест 5", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Макарий", г.Чебоксары,
 
    о взыскании 13730.65 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Кирилловой И.А. по доверенности №21-01/419579 от 18.11.2009,
 
    установил:
 
 
    открытое акционерное общество "Трест 5" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Макарий" о взыскании 15530 руб. 65 коп., в том числе 15517 руб. 50 коп. долга и 13 руб. 15 коп. пени за 08.06.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование предоставленными на основании договора аренды №5-83/2009 от 01.04.2009 нежилыми помещениями и асфальтированной площадкой, расположенными по адресу: г.Чебоксары, Монтажный проезд, 17.
 
    В заседании суда представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 13730 руб. 65 коп., в т.ч. 13717 руб. 50 коп. долга и 13 руб. 15 коп. пеней.
 
    Ходатайство принято судом к рассмотрению, как заявленное в пределах прав, предоставленных истцу статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
    Ответчик явку полномочного представителя не обеспечил. Копия определения суда от 26.01.2010 о назначении дела к судебному разбирательству, направленная по представленному регистрирующим органом адресу ответчика: г.Чебоксары, ул.М.Павлова, 11, возвращена органом почтовой связи с отметкой: "Адресат по указанному адресу не проживает".
 
    Таким образом, о месте и времени заседания суда ответчик считается извещенным по правилам части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.04.2009 открытым акционерным обществом "Трест 5" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Макарий" (арендатор) заключен договор аренды №5-83/2009.
 
    По условиям договора (пункт 1.1) арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное возмездное пользование нежилые помещения и асфальтированную площадку площадью 36,50 кв.м. (имущество):
 
    -нежилое помещение №3 площадью 85,5 кв.м., расположенное в одноэтажном кирпичном здании – закрытые отапливаемые склады литер В по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, Монтажный проезд, 17, принадлежит арендодателю на праве собственности согласно плату приватизации Стройтреста №5 имени 50-летия СССР, утвержденному 30.10.1992 Государственным комитетом Чувашской Республики по управлению государственным имуществом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 21 АА 0107863 выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.10.2005 сделана запись регистрации №21-21-01/106/2005-52;
 
    -асфальтированная площадка принадлежит арендодателю на праве собственности согласно плату приватизации Стройтреста №5 имени 50-летия СССР, утвержденному 30.10.1992 Государственным комитетом Чувашской Республики по управлению государственным имуществом.
 
    Фактическая передача имущества в аренду оформлена актом приема-передачи от 01.04.2009.
 
    Срок действия договора - с 01.04.2009 по 31.12.2009 (пункт 1.4 договора).
 
    По акту от 30.06.2009 арендатор вернул имущество арендодателю.
 
    Невнесение ответчиком арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга и пени.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В пункте 4.1 договора стороны согласовали, что размер арендной платы определяется путем сложения ежемесячной платы за пользование имуществом и расходов на содержание.
 
    Ежемесячная арендная плата за пользование имуществом составляет 11172 руб. 50 коп., в т.ч. НДС, из расчета:
 
    -120 руб. за 1 кв.м. нежилых помещений площадью 85,5 кв.м.;
 
    -25 руб. за 1 кв.м. площадки площадью 36,5 кв.м.
 
    Расходы на содержание исчисляются арендодателем ежемесячно и суммируются с платой за пользование имуществом.
 
    Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 5-го числа текущего месяца (пункт 4.2 договора).
 
    Судом установлено, что ответчик договорные обязательства исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего на день вынесения судом решения задолженность ответчика составила 13717 руб. 50 коп.
 
    Сумма долга подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.
 
    Согласно пункту 5.1 договора за каждый день просрочки оплаты договорных платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,1%. За просрочку договорных платежей истцом на сумму долга начислены пени в размере 13 руб. 15 коп. за 08.06.2009.
 
    Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
 
    На основании изложенного, в силу статей 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о взыскании 13717 руб. 50 коп. долга и 13 руб. 15 коп. пеней за 08.06.2009 суд признает правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Макарий", г. Чебоксары ОГРН 1092130002117, в пользу открытого акционерного общества "Трест 5", г. Чебоксары ОГРН 1022100971749, 13717 руб. долга, 13 руб. 15 коп. пеней, 549 руб. 22 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Открытому акционерному обществу "Трест 5", г. Чебоксары ОГРН 1022100971749, возвратить из федерального бюджета 72 руб. 01 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением №42 от 02.12.2009.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина