Дата принятия: 03 февраля 2010г.
Номер документа: А79-14587/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-14587/2009
03 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения оглашена 27.01.2010.
Полный текст решения изготовлен 03.02.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "СВ", г. Чебоксары,
о взыскании 59269.82 руб.,
при участии:
от истца – Анисимовой О.Н. по доверенности №29/01-5652 от 30.12.2009,
от ответчика – Усовой И.И. по доверенности от 21.07.2009,
установил:
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СВ" о взыскании 56926 руб. 41 коп. долга и 2343 руб. 41 коп. пени за период с 11.08.2009 по 01.10.2009.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование земельным участком, предоставленным по договору аренды №218/4294-К от 04.08.2009.
В заседании суда представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания 56926 руб. 41 коп. долга в связи с его оплатой ответчиком платежным поручением №135 от 22.12.2009.
Заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания пеней до 722 руб. 27 коп. за период с 18.08.2009 по 01.10.2009.
Ходатайство об уменьшении цены иска принято судом к рассмотрению, как заявленное в пределах прав, предоставленных истцу статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика пояснил, что сума долга оплачена полностью. Просил уменьшить размер пени, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующее.
04.08.2009 администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "СВ" (арендатор) заключен договор №218/4294-К аренды земельного участка, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:03 03 11:56 общей площадью 297 кв.м. для размещения открытых площадок для складирования инвентаря и стройматериалов, в том числе: площадью 297 кв.м. в охранной зоне канализации, расположенный в г.Чебоксары по Монтажному проезду, 17 и предоставленный согласно распоряжению администрации города Чебоксары от 19.03.2009 №966-р.
Срок аренды земельного участка установлен с 15.10.2008 до 10.02.2011 (пункт 2.1 договора).
Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункт 2.2 договора). Государственная регистрация договора осуществлена 18.08.2009.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 5.1 договора арендная плата за пользование земельным участком исчисляется исходя из кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и корректирующих коэффициентов.
Арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 15.10.2008 согласно распоряжению администрации города Чебоксары от 19.03.2009 №966-р. Сумма арендной платы на 2008 год, начиная с 15.10.2008 по 31.12.2008, составляет 3291 руб. 60 коп. Сумма арендной платы на 2009 года, начиная с 01.01.2009 по 31.12.2009, составляет 18119 руб. 97 коп. Сумма арендной платы за период с 05.10.2008 по 31.12.2009 уплачивается арендатором в размерах и сроки, указанные в Расчете размера арендной платы (приложение №2 к договору) (пункт 5.2 договора).
В соответствии с пунктом 5.5 договора арендная плата перечисляется на единый централизованный счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике в размере и сроки, указанные в Расчетах (приложения к договору) и оформляется платежным документом.
Как следует из материалов дела, до принятия судом решения сумма долга оплачена ответчиком платежным поручением №135 от 22.12.2009 на сумму 21411 руб. 57 коп.
Суд принимает отказ администрации города Чебоксары Чувашской Республики от исковых требований на сумму 56926 руб. 41 коп, поскольку, на основании пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. Отказ от части исковых требований по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подписан полномочным представителем истца.
В силу пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказ от части иска является основанием для прекращения производства по делу в данной части.
Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик в установленные договором сроки платежи истцу не производил, правовые основания для привлечения ответчика к ответственности за неисполнение денежного обязательства в соответствии с договором №218/4294-К от 04.08.2009 у истца имеются.
Проверив расчет пени в сумме 722 руб. 27 коп. за период с 18.08.2009 по 01.10.2009, суд находит его обоснованным в заявленном истцом размере.
Однако, учитывая компенсационную природу неустойки, явную несоразмерность заявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить сумму неустойки до 500 руб.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 333.17, 333.21, 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку обоснованные требования истца удовлетворены ответчиком после обращения истца в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.
Руководствуясь статьями 49, 110, 150 (пункт 4 часть 1), 151, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ", г. Чебоксары, в пользу Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, 500 руб. пеней за период с 18.08.2009 по 01.10.2009.
В части взыскания 56926 руб. 41 коп. долга производство по делу прекратить.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 702 руб. 67 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья О.А. Новоженина
