Дата принятия: 13 апреля 2010г.
Номер документа: А79-14578/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-14578/2009
13 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.
при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Янымовское", с. Янымово Ядринского района Чувашской Республики,
к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск, муниципальному унитарному предприятию «Свой дом», г. Новочебоксарск,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Ядринского района Чувашской Республики, г. Ядрин,
о признании права собственности,
при участии:
от истца – Федянина С.Н., директора,
от ответчика – Ермошкина А.Ю. по дов от 16.04.2009 №378,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Янымовское", с. Янымово Ядринского района Чувашской Республики, обратилось в арбитражный суд с иском к администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, г. Новочебоксарск, о признании права собственности на недвижимое имущество: дом пчеловода, инв. № 907-0:К, реестровый №1095, общей площадью 158,2 кв.м., дом животновода с верандой, инв. № 905-0:К, реестровый №1093, общей площадью 130,5 кв.м.
Истец указал, что основанием возникновения права собственности на вышеуказанные объекты является договор купли-продажи имущественного комплекса от 20.12.2005. Оплата по договору произведена истцом в полном объеме. Объекты переданы по акту приема-передачи от 26.01.2006. Судебный акт необходим для регистрации права собственности истца на приобретенное недвижимое имущество.
Определением суда от 23.03.2010 к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное унитарное предприятие «Свой дом».
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать право собственности на дом животновода, общей площадью 156,30 кв.м., двухэтажное кирпичное здание (литер А) с одноэтажной холодной пристройкой (литер а1), расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Ленино, ул.Ленина, д.1; на дом пчеловода, общей площадью 253,30 кв.м., двухэтажное кирпичное здание (литер А) с тесовым балконом (литер а1), расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, Ядринское сельское поселение, д. Медякасы.
Представитель ответчика- администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики решение вопроса о признании права собственности истца на спорные объекты оставил на усмотрение суда.
Ответчик- МУП «Свой дом» и третье лицо- администрация Ядринского района Чувашской Республики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
В отзыве от 22.03.2010 администрация Ядринского района Чувашской Республики пояснила, что по указанным истцом адресам объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республики не числятся, спор о праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует, рассмотрение вопроса о признании права собственности истца оставила на усмотрение суда.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика- МУП «Свой дом» и третьего лица- администрации Ядринского района Чувашской Республики.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
20.12.2005 между муниципальным унитарным предприятием «Свой дом» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Янымовское» (покупатель) заключен договор купли-продажи имущественного комплекса, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность, в том числе, дом пчеловода, инв. № 8140, общей площадью 158,2 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Янымово, дом животновода с верандой, инв. № 8141, общей площадью 130,5 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, п. Ленино.
Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость объекта составляет 200000 руб.
Во исполнение условий договора истец произвел полную оплату имущественного комплекса путем передачи МУП «Свой дом» простого векселя серии А № 000908 от 29.12.2005 филиала ОАО «Татэкономбанка» в г. Чебоксары в количестве 1 штуки на вексельную сумму 200000 руб., что подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2005.
По акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 26.01.2006 имущественный комплекс передан истцу.
Согласно данным технических паспортов, составленных МУП БТИ Ядринского района Чувашской Республики на 09.10.2009, спорные объекты недвижимости представляют собой нежилое двухэтажное кирпичное здание (литер А) с одноэтажной холодной пристройкой (литер а1) дом животновода, общей площадью 156,30 кв.м., 1995 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Ленино, ул.Ленина, д.1; нежилое двухэтажное кирпичное здание (литер А) с тесовым балконом (литер а1) дом пчеловода общей площадью 253,30 кв.м., 1995 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, Ядринское сельское поселение, д. Медякасы.
Решением суда от 12.10.2009 по делу № А79-9672/2009 муниципальное унитарное предприятие по ремонту и эксплуатации жилья "Свой дом" признано банкротом как отсутствующий должник. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.03.2010 предприятие находится в стадии ликвидации.
Посчитав, что указанное обстоятельство препятствует государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, истец обратился в суд с настоящим иском на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спорные объекты недвижимости приобретены истцом по договору купли-продажи имущественного комплекса от 20.12.2005, оплата по договору произведена истцом в полном объеме, спор о праве отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании права собственности на вышеназванные объекты недвижимости.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Янымовское", с. Янымово Ядринского района Чувашской Республики, право собственности на следующее имущество:
- на нежилое двухэтажное кирпичное здание (литер А) с одноэтажной холодной пристройкой (литер а1) дома животновода общей площадью 156,30 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Ленино, ул.Ленина, д.1;
- на нежилое двухэтажное кирпичное здание (литер А) с тесовым балконом (литер а1) дом пчеловода общей площадью 253,30 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, Ядринское сельское поселение, д. Медякасы.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
