Решение от 19 мая 2010 года №А79-1456/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-1456/2010
 
    19 мая 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "ИОН", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 211646.80 руб.
 
    при участии:
 
    от истца Анисимовой О.Н. (по доверенности от 30.12.2009),
 
    установил:
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ИОН"  (далее ответчик)  о взыскании 211646 руб.80 коп., из них: 177124 руб. 55 коп. - суммы неосновательного обогащения за пользование  земельным участком  за период с 09.08.2003 по 31.12.2009, 34522 руб. 25 коп.- процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  09.08.2003 по 31.12.2009.
 
    Исковые требования мотивированы неоплатой ответчиком за фактическое пользование земельным участком площадью 44 кв.м по ул.Гузовского  рядом с МТП магазин «Нива» для эксплуатации торгового павильона «Люкс».
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Направленная в адрес ответчика копия определения о месте и времени судебного заседания возвращена учреждением связи с отметкой «Истек срок хранения».
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании распоряжения Администрации города Чебоксары от 12.07.2006 №2281-р обществу с ограниченной ответственностью "ИОН" с 09.08.2003 предоставлен в пользование земельный участок из земель поселений, площадью 44 кв.м по ул. Гузовского, рядом с МТП магазином «Нива», для эксплуатации торгового павильона «Люкс» для реализации непродовольственной группы товаров в аренду сроком до 03.02.2007.
 
    Этим же распоряжением указано заключить с ответчиком договор аренды.
 
    В силу пункта 1 статьи 609 Гражданского  кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
 
    В установленном законом порядке письменный договор аренды земельного участка сторонами не заключался.
 
    Факт использования ответчиком земельного участка площадью 44 кв.м по ул. Гузовского, рядом с МТП магазином «Нива», для эксплуатации торгового павильона «Люкс» в период с 09.08.2003 по 31.12.2009 подтверждается имеющимися материалами дела.
 
    У ответчика, пользовавшегося земельным участком, возникло обязательство по оплате за пользование им.
 
    На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело  или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.
 
    Базовые ставки арендной платы за пользование земельными участками установлены:
 
    -на 2003 год решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 15.11.2002 №818 «Об установлении базовых ставок земельного налога и арендной платы за землю на 2003 год;
 
    на 2004 год постановлением главы администрации города Чебоксары Чувашской республики от 24.12.2003 №218 «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2004 год»;
 
    на 2005 год постановлением главы администрации города Чебоксары Чувашской республики от 22.12.2004 №220 «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2005 год»;
 
    на 2006 год постановлением главы города Чебоксары Чувашской республики от 30.11.2005 №274 «Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки на территории г. Чебоксары на 2006 год»;
 
    на 2007 год постановлением администрации города Чебоксары Чувашской республики от 29.11.2006 №201 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории г. Чебоксары»;
 
    на 2008 год постановлением администрации города Чебоксары Чувашской республики от 11.02.2008 №29 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»;
 
    на 2009 год постановлением администрации города Чебоксары Чувашской республики от 26.12.2008 №327 «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена».
 
    Исходя из указанных ставок, сумма неосновательного обогащения истца за фактическое пользование земельным участком за период с 09.08.2003 по 31.12.2009 составляет всего 177124 руб. 55 коп., в том числе:
 
    6796 руб. 15 коп. за период с 09.08.2003 по 31.12.2003;
 
    18817 руб. 92 коп. за период с 01.01.2004 по 31.12.2004;
 
    18817 руб. 92 коп. за период с 01.01.2005 по 31.12.2005;
 
    28226 руб. 88 коп. за период с 01.01.2006 по 31.12.2006;
 
    29845 руб. 20 коп. за период с 01.01.2007 по 31.12.2007;
 
    34326 руб. 60 коп. за период с 01.01.2008 по 31.12.2008;
 
    40293 руб. 88 коп. за период с 01.01.2009 по 31.12.2009.
 
    В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Возражений по иску, доказательств, опровергающих факт пользования земельным участком, ответчиком суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в заявленном размере.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в сумме 34522руб. 25 коп. за период с  09.08.2003 по 31.12.2009.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Проверив расчет начисления процентов, суд считает требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск  удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИОН", Чувашская Республика, г. Чебоксары (ОГРН 1022100979097) в пользу Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары, 211646 руб.80 коп. (двести одиннадцать тысяч шестьсот сорок шесть рублей 80 копеек), из них: 177124 руб. 55 коп.(сто семьдесят семь тысяч сто двадцать четыре рубля 55 копеек) - суммы неосновательного обогащения за пользование  земельным участком  за период с 09.08.2003 по 31.12.2009, 34522 руб. 25 коп.(тридцать четыре тысячи пятьсот двадцать два рубля 25 копеек) - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  09.08.2003 по 31.12.2009.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "ИОН", Чувашская Республика, г. Чебоксары (ОГРН 1022100979097) 7232 руб.                93 коп. (семь тысяч двести тридцать два рубля 93 копейки) - государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова