Решение от 05 марта 2010 года №А79-14373/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-14373/2009
 
    05 марта 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю.. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары,
 
    к закрытому акционерному обществу "Чебоксарская мебельная фабрика",
г. Чебоксары, обществу с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ",
г. Чебоксары, закрытому акционерному обществу "Давикон", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 233830,81руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Федоровой С.И. по дов. от 30.12.2009 № 29/01-5650,
 
    от ООО «Давикон - СБ» и ЗАО «Давикон»- Васильева А.Д., директора,
 
    установил:
 
    администрация города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" 256635 руб. 75 коп. долга, 49107 руб. 40 коп. пени за период с 11.12.2008 по 18.09.2009, с общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ" 10994 руб. 92 коп. долга, 432 руб. 51 коп. пени за период с 11.07.2009 по 18.09.2009, с закрытого акционерного общества "Давикон" 4054 руб. 44 коп. долга, 159 руб. 49 коп. пени за период с 11.07.2008 по 18.09.2009.
 
    Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 314, 329- 331, 424, 425, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по уплате арендных платежей за пользование земельным участком на основании договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №378/4013-Л от 10.11.2008.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания долга и пени с общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ" и закрытого акционерного общества "Давикон".  Пояснил, что распоряжением администрации г. Чебоксары от 05.02.2010 №343-р с 16.06.2009 у ответчиков прекращено право аренды земельного участка по договору. На момент прекращения права аренды у ООО "Давикон-СБ" и ЗАО "Давикон" задолженности по арендной плате не имеется. Просил взыскать с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" 200313 руб. 09 коп. долга за период с 23.04.2008 по 15.06.2009, 27383 руб. 13 коп. пени за период с 11.12.2008 по 15.06.2009, 6134 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2009 по 18.09.2009.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде отказаться от иска полностью или частично.
 
    Суд принимает отказ от иска в части взыскания долга и пени с общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ" и закрытого акционерного общества "Давикон", поскольку он не противоречит законам, иным нормативным актам, не нарушает прав и интересов истца и третьих лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчиков- ООО "Давикон-СБ" и ЗАО "Давикон" просил прекратить производство по делу в части взыскания с обществ долга и пени.
 
    Ответчик- закрытое акционерное общество "Чебоксарская мебельная фабрика", извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.
 
    Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика – ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика".
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Согласно распоряжению администрации города Чебоксары от 14.10.2008  №3625-р администрацией города Чебоксары (арендодатель), закрытым акционерным обществом "Чебоксарская мебельная фабрика", обществом с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ", закрытым акционерным обществом "Давикон" (арендаторы) заключен договор от 10.11.2008 №378/4013-Л аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:010607:100, общей площадью 6371 кв.м., расположенный в г. Чебоксары по ул. Ломоносова, 2, для эксплуатации  нежилых помещений (пункт 1.1 договора).
 
    Срок аренды земельного участка установлен с 23.04.2008 до 18.10.2020. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пункты 2.1, 2.2 договора).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 11.12.2008.
 
    Ответчики обязались своевременно вносить арендную плату за пользование землей (пункт 4.2 договора).
 
    Порядок исчисления арендной платы, платежи и расчеты установлены в разделе 5 договора.
 
    Распоряжением администрации г. Чебоксары от 05.02.2010 №343-р с 16.06.2009 у закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика", общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ", закрытого акционерного общества "Давикон" прекращено право аренды земельного участка по ул. Ломоносова, д. 2 в г. Чебоксары.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Как установлено судом, истец свои обязательства по договору выполнил.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно расчету истца задолженность закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" за период с 23.04.2008 по 15.06.2009 составляет 200313 руб. 09 коп.
 
    Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик- ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика" на день принятия решения суду не представил.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика" 200313 руб. 09 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно пункту 6.2 договора, в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок платежа за каждый день просрочки на счет, указанный в расчете (Приложение к договору).
 
    Истец просил взыскать с ответчика- ЗАО "Чебоксарская мебельная фабрика"пени в размере 27383 руб. 13 коп. за период с 11.12.2008 по 15.06.2009.
 
    Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, возможные финансовые последствия для обеих сторон, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить сумму неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца 15000 руб. пени за период с 11.12.2008 по 15.06.2009.
 
    Истцом также начислены 6134 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2009 по 18.09.2009.
 
    Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан обоснованным в заявленной сумме на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина с общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ", закрытого акционерного общества "Давикон" взысканию не подлежит.
 
    Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика- закрытое акционерное общество "Чебоксарская мебельная фабрика"с суммы 233830 руб. 81 коп. При этом суд учитывает, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    принять отказ от иска в части взыскания долга и пени с общества с ограниченной ответственностью "Давикон-СБ", г. Чебоксары, закрытого акционерного общества "Давикон", г. Чебоксары, и производство по делу в этой части прекратить.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика", г. Чебоксары, 221447,68 руб., в том числе 200313,09 руб. долга, 15000,0 руб. пени за период с 11.12.2008 по 15.06.2009, 6134,59 руб. процентов за период с 16.06.2009 по 18.09.2009.
 
    Взыскать с закрытого акционерного общества "Чебоксарская мебельная фабрика", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 6176,61 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина