Дата принятия: 24 декабря 2009г.
Номер документа: А79-14243/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-14243/2009
24 декабря 2009 года
Арбитражный суд в составе: судьи Яковлевой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Яковлевой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке упрощенного производства дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Зерно-Регион", 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Якимовская, 107, стр. 9,
к обществу с ограниченной ответственностью "Р.Б.К.", 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Привокзальная, 1,
о взыскании 1266500.00 руб.,
без вызова сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Зерно-Регион" (истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Р.Б.К." (ответчик) о взыскании 1 266 500.00 руб. долга.
Исковые требования мотивированы следующим.
В рамках заключенного сторонами договора купли-продажи от 04 июля 2007 года, истцом ответчику было передано нежилое помещение, расположенное в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, назначение: нежилое, общей площадью 1032,60 кв.м., этаж 1, подвал, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Максимова, 5. Указанная сделка была зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 27 июля 2007 года (номер регистрации 21-21-01/102/2007-034).
В соответствии с пунктом 2.1. указанного договора оплата за переданное недвижимое имущество должны быть произведена в течение шести месяцев с даты договора. Истец выставил ответчику счет-фактуру на оплату от 04.07.2007 г. №00000044 на сумму 10 500 000,00 руб.
Ответчик обязательство по оплате переданного нежилого помещения в полном объеме не исполнил, долг оплатил частично в размере 9 233 500,00 руб.
Сумма долга ответчика перед истцом на день подачи иска составляет 1 266 500,00 руб.
Определением суда от 07 декабря 2009 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен пятнадцатидневный срок для представления сторонами возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также для представления ответчиком отзыва на заявленные требования или других доказательств.
Сторонами возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а ответчиком и в отношении заявленных требований не представлены. Ходатайством от 11 декабря истец просит рассмотреть дело в порядке упрощенного производства. Ответчик представленным суду ходатайством №04 от 10.12.2009 г. также не возражает против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, исковые требования признает в полном объеме.
Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
04 июля 2007 года между обществом с ограниченной ответственностью «Зерно-Регион» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Р.Б.К.» (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество (объект): помещение №2, расположенное в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, назначение: нежилое, общей площадью 1032,60 кв.м., этаж 1, подвал, расположенное по адресу: г. Чебоксары, ул. Максимова, дом 5.
Согласно пункту 2.1 договора стороны определили цену имущества, которая составила 10 500 000,00 руб. и которая оплачивается покупателем продавцу в течение шести месяцев с даты договора.
По платежным поручениям №21 от 29.01.2008 г., №657 от 13.04.2009 г., 438 от 01.07.2009 г., №556 от 05.08.2009 г., №575 от 10.08.2009 г., №71 от 29.01.2009 г. истцу были перечислены денежные средства на общую сумму 9 233 500,00 руб.
В оставшейся части ответчик свои обязательства по оплате переданного имущества не исполнил, сумма задолженности составила 1 266 500,00 руб.
Подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01 декабря 2009 года ответчик имеющуюся задолженность признал, однако в добровольном порядке обязательство по оплате не исполнил, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Оценив правоотношения сторон по оформлению договора, суд пришел к выводу, что между сторонами были установлены правоотношения, регулируемые гражданским законодательством по договорам продажи недвижимости.
При указанных обстоятельствах правоотношения сторон должны строиться в соответствие с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими положениями Кодекса.
В соответствии со статьями 309, 310, 486, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании стоимости проданного объекта недвижимости является обоснованным.
Факт задолженности в сумме 1 266 500,00 руб. подтвержден материалами дела и признан ответчиком – в материалах дела имеется письмо ООО «Р.Б.К.» от 03.12.2009 г. (л.д. 31), которым ответчик сумму долга в размере 1 266 500,00 руб. признал.
При указанных обстоятельствах требования истца о 1 266 500,00 руб. подлежат удовлетворению, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и ответчиком по существу не оспоренные.
Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Р.Б.К.» (ОГРН 1072130000491, ИНН 2130012963, г. Чебоксары, ул. Привокзальная, д.1) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зерно-Регион» 1 266 500,00 (дин миллион двести шестьдесят шесть тысяч пятьсот) руб. основного долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Р.Б.К.» (ОГРН 1072130000491, ИНН 2130012963, г. Чебоксары, ул. Привокзальная, д.1) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 17 832 (семнадцать тысяч восемьсот тридцать два) руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья Г.Н. Яковлева
