Дата принятия: 16 февраля 2010г.
Номер документа: А79-13544/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-13544/2009
16 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "Октябрьский молочный цех", Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с. Октябрьское,
к обществу с ограниченной ответственностью "Молочный завод", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
о взыскании 6037368,31 руб.,
при участии:
от истца - Прокофьева В.В., внешнего управляющего,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Октябрьский молочный цех", с. Октябрьское Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Молочный завод", г. Чебоксары, о взыскании 4680000 руб. долга.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей за период с декабря 2008 года по август 2009 года по договору аренды недвижимости 01.12.2008 № 1/2008, согласно которому ответчику передан в аренду молочный цех, общей площадью 717, 7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с. Октябрьское, ул. Кушникова, д. 33.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований до 6037368 руб. 31 коп. долга по арендной плате за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года.
Суд принял увеличение размера исковых требований в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Обществу с ограниченной ответственностью "Октябрьский молочный цех" на праве собственности принадлежит молочный цех, общей площадью 717, 7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с. Октябрьское, ул. Кушникова, д. 33, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22.11.2005 Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики (запись регистрации №21-01/16-5/2004-126).
01.12.2008 между обществом с ограниченной ответственностью "Октябрьский молочный цех" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Молочный завод" (арендатор) заключен договор аренды недвижимости № 1/2008, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду недвижимое имущество - молочный цех, общей площадью 717,7 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с. Октябрьское, ул. Кушникова, д. 33, на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 8589 кв.м. с кадастровым номером 21:16:21 06 08:0020 (пункт 1.1 договора).
Срок аренды установлен с 01.12.2008 до 31.10.2009 (п. 1.4 договора).
Согласно пункту 3.1 договора арендатор принимает помещение в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в размере 600000 руб. в месяц.
В подтверждение арендных отношений истец представил двусторонние акты №01067 от 31.12.2008, № 20 от 31.01.2009, № 21 от 28.02.2009, № 22 от 31.03.2009, № 23 от 30.04.2009, № 24 от 31.05.2009, № 25 от 30.06.2009, № 26 от 31.07.2009, № 27 от 31.08.2009, № 33 от 30.09.2009, № 34 от 30.10.2009.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 3.2 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем, с момента заключения договора.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с декабря 2008 года по сентябрь 2009 года составляет 6037368 руб. 31 коп., что подтверждается, в том числе, актами сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2008, 31.08.2009.
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил, сумму долга не оспорил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 6037368 руб. 31 коп. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Молочный завод", Чувашская Республика, г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Октябрьский молочный цех", 6037368,31 руб. долга.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Молочный завод", Чувашская Республика, г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 41686,84 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
