Решение от 10 марта 2010 года №А79-13226/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-13226/2009
 
    10 марта 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03.03.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю.,
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ПолиМИР", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Печати.ру", г. Чебоксары,
 
    третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "ГарТрансСервис", г. Чебоксары, о признании незаконным одностороннего расторжения договора, считать принятыми и согласованными акты выполненных работ, взыскании 3574853 руб. 20 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Матвеева В.Н. по дов. от 29.12.2009, Барц В.З. по дов. от 02.03.2010,
 
    от ответчика ООО "Печати.ру" – Моисеева С.М. по дов. от 15.01.2010, 
 
    ор третьего лица - Уламасова А.В. директора, протокол  от 06.02.2009,
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ПолиМИР" (далее - ООО «НПП «ПолиМИР»), г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Печати.ру" (далее - ООО «Печати.ру»), г. Чебоксары, о признании незаконным одностороннего расторжения договора генподряда на строительство объекта недвижимости от 06.08.2009, считать  принятыми и согласованными акты выполненных работ по формам КС-2 и КС-3 №1 от 03.09.2009, №2 от 03.09.2009, №4 от 03.09.2009, №5 от 03.09.2009, №6 от 31.09.2009, № 7 от 20.10.2009, №8 от 09.09.2009, №9 от 02.11.2009, взыскании 3574853 руб. 20 коп., в том числе 3531637 руб. 49 коп. долга и 43215 руб. 71 коп. неустойки за период с 16.10.2009 по 05.11.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по  договору генподряда от 06.08.2009 на строительство объекта недвижимости – комплекса боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта, располагаемого по адресу: г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 48 «в». Задолженность по акту выполненных работ №3 от 03.09.2009 составляет 1099368 руб.02 коп. От согласования и подписания актов № 1 от 03.09.2009 на сумму 511350 руб., № 2 от 03.09.2009 на сумму 181604 руб. 74 коп., № 4 от 03.09.2009 на сумму 355051 руб. 68 коп., № 5 от 03.09.2009 на сумму 98500 руб., № 6 от 31.09.2009 на сумму 1045567 руб.74 коп., № 7 от 20.10.2009 на сумму 152893 руб. 02 коп., № 8 от 09.09.2009 на сумму 254 365 руб. 42 коп. ответчик уклоняется.
 
    С учетом оплаты ответчиком 200000 руб. заработной платы, задолженность перед истцом составляет 3531637 руб. 49 коп.
 
    Письмом от 14.10.2009 ответчик уведомил об одностороннем расторжении договора генподряда от 06.08.2009 ввиду неисполнения истцом обязательств по обеспечению строительными материалами.
 
    В судебном заседании представители истца поддержали иск.
 
    Представитель ответчика ООО "Печати.ру" в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Суду пояснил, что локальной сметой стоимость работ согласована в 343912,01 руб., разрешение на строительство не выдавалось; ответчик не был извещен о времени приемки результатов работ; истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора  в части взыскания денежных сумм; договор заключен  с ООО «ПолиМИР», а не с ООО «НПП «ПолиМИР». Представитель ответчика  не оспорил  требование в части признания недействительным уведомления об одностороннем расторжении договора.
 
    Представитель третьего лица рассмотрение спора оставило на усмотрение суда, письменные пояснения не представил.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил.
 
    06.08.2009 ООО «Печати.ру» (заказчик) и ООО «ПолиМИР» (генеральный подрядчик) заключили договор генподряда на строительство объекта недвижимости, в соответствии с условиями которого  второй принял на себя обязательство по строительству комплекса боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта, располагаемого по адресу: Чувашская республика, г.Чебоксары, пр.Тракторостроителей, д.48 «в» согласно утвержденному проекту, а первый обязался принять результат работ и уплатить обусловленную цену.
 
    Генеральный подрядчик обязался выполнить работы собственными и привлеченными силами, полностью завершить строительство и сдать готовый объект заказчику в срок до 31.12.2009 при условии финансирования согласно договору (п.1.2 и 1.3 договора).
 
    Ориентировочная стоимость работ определяется в соответствии с рекомендациями управления инвестиционных программ и ценообразования. В цену договора согласно ПСД входит как подготовка территории строительства, так и стоимость  выполнения иных работ по строительству гаражей (п.3.1 договора).
 
    Сроки выполнения работ стороны предусмотрели  в разделе 4 договора, начальный срок - в течение 5 дней с момента заключения договора, конечный срок-  31.12.2009.
 
    14.10.2009 ООО «Печати.ру» направило в адрес ООО «ПолиМИР»  уведомление об одностороннем расторжении договора со ссылкой на нарушение п.2.3.4. договора, касающегося  обеспечения объекта строительными материалами. Ответчик указал, что несвоевременное обеспечение материалами, в том числе деталями и конструкциями,  лишает его всякого интереса в продолжении строительства и приводит к нарушению сроков выполнения отдельных этапов работ.
 
    16.10.2009 истец выразил свое несогласие с уведомлением, сообщив, что он не получал ни одной письменной претензии о нарушении сроков выполнения работ.
 
    21.10.2009 в порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику письмо №33 по поводу неоплаты  актов выполненных работ в количестве 6 штук  за период с августа 2009 по октябрь 2009 года.
 
    Неоплата и не подписание актов выполненных работ, уведомление  о расторжении  договора послужили основанием для предъявления настоящего иска.
 
    В силу ст.740 (п.1) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
 
    Уведомление о расторжении договора является сделкой, поскольку направлено на прекращение гражданских прав и обязанностей. Следовательно, сторона по договору вправе заявить требование о признании его недействительным.
 
    Пунктом 8.1 договора стороны предусмотрено право заказчика расторгнуть договор  в одностороннем порядке в случаях:
 
    - задержки генеральным подрядчиком начала строительства объекта более, чем на 20 дней по причинам, не зависящим от заказчика;
 
    - систематического нарушения генеральным подрядчиком  сроков выполнения работ, влекущих увеличение срока окончания строительства более, чем на 30 дней;
 
    - несоблюдение генеральным подрядчиком  требований по качеству работ, если исправление некачественно выполненных работ влечет увеличение срока окончания строительства более чем на 30 дней. 
 
    Пунктом 2.3.4 договора  генеральный подрядчик обязался  поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику.
 
    В соответствии  ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    Ответчиком на дату направления уведомления не доказан факт ненадлежащего выполнения условий договора истцом. Условиями договора не предусмотрены промежуточные сроки выполнения работ, до окончания срока выполнения работ по договору (31.12.2009) у генерального подрядчика оставалось 2,5 месяца. Согласно п. 1.2 договора  истец мог привлечь других подрядчиков.
 
    По смыслу статьи 450 Гражданского кодекса Российской  Федерации расторжение договора  по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором возможно лишь по решению суда. Во внесудебном порядке договор может быть расторгнут лишь в случае одностороннего отказа от его исполнения, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон.
 
    При изложенных обстоятельствах  уведомление о расторжении договора, подписанное ООО «Печати.ру» 14.10.2009, является  недействительным (незаконным), поскольку  в силу п.2  ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе был только через суд реализовать право на расторжение договора в одностороннем порядке, предоставленное п. 8.1 договора, поскольку данным пунктом предусмотрено расторжение, а не отказ от договора.  
 
    Доводы ответчика о том, что договор им заключен с ООО «ПолиМИР», то есть не с истцом, суд не принимает за необоснованностью. Ответчиком не представлено доказательств вступления в договорные отношения с другим юридическим лицом. При оформлении договора была допущена ошибка в наименовании заказчика, при этом указанные в договоре  реквизиты ОГРН, ИНН соответствуют реквизитам истца.
 
    Требования о взыскании 3531637,49 руб. долга  и неустойки  в сумме 43215,71 руб. суд  оставляет без рассмотрения на основании следующего. 
 
    Разделом 7 договора стороны предусмотрели претензионный порядок урегулирования спора. Срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее установили в 30 дней от даты получения претензии. Истец в порядке досудебного урегулирования спора направил 21.10.2009 письмо №33 по поводу неоплаты  актов выполненных работ в количестве 6 штук  за период с августа 2009 по октябрь 2009 года и уведомил, что они считаются подписанными и должны быть оплачены в течение 72 часов.
 
    Истец в исковом заявлении ссылается на один подписанный акт и на семь неподписанных актов. Таким образом, не представляется возможным индивидуализировать требование истца, сформулированное в письме №33.
 
    Кроме того, исковое заявление в арбитражный суд истцом подано 09.11.2009, то есть до истечения 30 дневного срока, установленного договором для ответа на претензию.
 
    Письмом от 02.10.2009 №15 истец ставит ответчика в известность о простаивании техники, механизмов,  письмом от 06.10.2009 предлагает оформить дополнительное соглашение, письмом от 13.10.2009 №30 высказывает свои несогласия с предъявленными замечаниями  по актам. Следовательно, эти письма суд не расценивает как претензии по урегулированию спора в части оплаты работ, поскольку в них истец не назвал сумму  долга и  пени.
 
    В силу п. 2 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины  в части признания недействительным одностороннего расторжения договора суд в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. В силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при оставлении иска без рассмотрения не подлежит взысканию.
 
    Руководствуясь статьями 148 ч.1 п.2, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск в части взыскания  3531637,49 руб. задолженности и неустойки  в сумме 43 215,71 руб. за период с 16.10.2009 по 05.11.2009 оставить без рассмотрения.
 
    Признать недействительным (незаконным) уведомление от 14.10.2009 об одностороннем расторжении договора  генподряда на строительство объекта недвижимости от 06.08.2009, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Печати.ру» и обществом с ограниченной ответственностью «"Научно-производственное предприятие «ПолиМИР».
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Печати.ру", г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "ПолиМИР", г. Чебоксары, 2000,0 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина