Дата принятия: 04 февраля 2010г.
Номер документа: А79-13189/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-13189/2009
04 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2010 года.
Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Министерства природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, г. Чебоксары,
к региональному некоммерческому партнерству по производству и переработке лекарственного и эфирномасляничного сырья «Научно- производственное объединение «Реликт»- Центр Восточной медицины, п. Кугеси Чувашской Республики,
о расторжении договора, взыскании 122396 руб.,
при участии:
от истца – Афанасьева Ю.Г. по дов. от 20.11.2009 №8/2/01/36-3390,
установил:
Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к региональному некоммерческому партнерству по производству и переработке лекарственного и эфирномасляничного сырья «Научно- производственное объединение «Реликт»- Центр Восточной медицины, п. Кугеси Чувашской Республики, о расторжении договора аренды участка лесного фонда Чувашской Республики от 12.06.2004 №12, взыскании 122396 руб. долга.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 17.07.2004 по 31.12.2008 по договору от 12.06.2004 №12 аренды участка лесного фонда Чувашской Республики площадью 0,84 га, находящегося в Карачуринском лесничестве Опытного лесхоза, квартал 13 выдел 2, 4, 5.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание, отзыв на иск не представил.
Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
12.06.2004 между опытным лесхозом Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды по Чувашской Республике (арендодатель) и научно- производственным объединением «Реликт»- Центр Восточной медицины (арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда Чувашской Республики №12, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком на 49 лет участок лесного фонда площадью 0,84 га, указанный в приложениях №1 и №2 к договору, находящийся в Карачуринском лесничестве Опытного лесхоза, квартал 13 выдела 2, 4, 5 (пункты 1.1 договора).
Договор зарегистрирован в Регистрационной палате по Чувашской Республике 14.07.2004.
За пользование лесным фондом арендатор ежегодно вносит арендную плату в сумме 4452 руб. за использование участка лесного фонда для культурно-оздоровительных целей. Арендная плата может ежегодно уточняться в установленном лесным законодательством порядке с учетом изменений ставок лесных податей, инфляции и налоговой системы (раздел 3 договора).
Согласно разделу 7 договора срок аренды и действия договора 49 лет (с 15.06.2004 по 16.06.2053).
Участок лесного фонда передан ответчику по акту приема-передачи от 15.06.2004.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 17.07.2004 по 31.12.2008 послужило основанием для обращения истца с иском в суд.
Согласно статье 83 Земельного кодекса Российской Федерации, Положению о Министерстве природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, утвержденному постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 января 2007 № 11, полномочие Российской Федерации по владению, пользованию, распоряжению лесными участками осуществляет уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации - Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 17.07.2004 по 31.12.2008 составляет 122396 руб. (л.д. 13).
Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 122396 руб. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о расторжении договора аренды участка лесного фонда Чувашской Республики от 12.06.2004 №12.
Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В письмах от 11.09.2009 №363, от 19.08.2009 №312 содержится срок (30.08.2009, 21.09.2009) для уплаты задолженности по арендной плате.
В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Истцом в адрес ответчика направлено письмо от 26.10.2009 №5/17-3126 о подписании в срок до 02.11.2009 соглашения о досрочном расторжении договора аренды.
До настоящего времени ответчиком указанное соглашение не подписано.
На основании изложенного, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить полностью.
Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда Чувашской Республики от 12.06.2004 №12, заключенный между Опытным лесхозом Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды по ЧР и региональным некоммерческим партнерством по производству и переработке лекарственного и эфирномасляничного сырья «Научно- производственное объединение «Реликт»- Центр Восточной медицины.
Взыскать с регионального некоммерческого партнерства по производству и переработке лекарственного и эфирномасляничного сырья «Научно- производственное объединение «Реликт»- Центр Восточной медицины, п. Кугеси Чувашской Республики, в доход бюджета Российской Федерации 122396,0 руб. долга.
Взыскать с регионального некоммерческого партнерства по производству и переработке лекарственного и эфирномасляничного сырья «Научно- производственное объединение «Реликт»- Центр Восточной медицины, п. Кугеси Чувашской Республики, в доход федерального бюджета 3947,92 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья С.Ю. Яхатина
