Дата принятия: 28 апреля 2010г.
Номер документа: А79-1307/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-1307/2010
28 апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 21.04.2010.
Полный текст решения изготовлен 28.04.2010.
Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации Комсомольского района Чувашской Республики, с.Комсомольское Чувашской Республики,
к индивидуальному предпринимателю Захаровой Людмиле Гордеевне, п.Киров Комсомольского района Чувашской Республики,
о взыскании 15162.54 руб.,
при участии:
от истца – Ямалетдинова А.Г. по доверенности №103 от 12.02.2010,
установил:
Администрация Комсомольского района Чувашской Республики обратиась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Захаровой Людмиле Гордеевне о взыскании 14164 руб. долга и 998 руб. 54 коп. пени за период с 11.07.2009 по 10.02.2010.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей, предусмотренных условиями заключенного сторонами договора №24 аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Комсомольского района, от 16.09.2008.
В заседании суда представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени заседания суда, не явился.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание суда проведено в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
16.09.2008 сторонами заключен договор №24 аренды недвижимого имущества, являющегося собственностью Комсомольского района, по условиям которого (пункт 1.1) истец (арендодатель) при участии балансодержателя МУЗ "Комсомольская районная центральная больница" предоставляет ответчику за плату во временное пользование нежилое помещение в здании Кировского ФАП МУЗ "Комсомольская ЦРБ" по адресу: Комсомольский район, пос. Киров, ул. Овражная, 7 для размещения швейного и вязального цеха. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений 171,35 кв.м.
Срок аренды установлен с 16.09.2008 по 01.09.2009 (пункт 1.2 договора).
Фактическая передача помещения оформлена двусторонним актом приема-передачи от 16.09.2008.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Пунктом 3.1 договора стороны предусмотрели, что арендная плата за пользование помещением устанавливается в соответствии с Решениями Собраний депутатов Комсомольского района "Об утверждении порядка аренды нежилых помещений муниципальной собственности Комсомольского района Чувашской Республики" от 15.11.2007 № 6/134, "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Комсомольского района Чувашской Республики от 15.11.2007 №6/134" от 26.12.2007 № 2/151 и на основании отчета ООО "Агентство оценки собственности" № 338 от 24.07.2008 об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за здание, что составило 357 руб. с учетом НДС за 1 кв.м. Арендная плата за период с 16.09.2008 по 01.09.2009 составила 58498 руб., в том числе НДС 8923 руб. Арендная плата подлежала уплате ежеквартально не позднее 10 числа следующего месяца за истекшим кварталом на расчетный счет районного бюджета. Налог на добавленную стоимость подлежит перечислению отдельным платежным поручением на единый централизованный счет Управления Федерального казначейства с указанием соответствующего кода бюджетной классификации и ИНН налогового органа, осуществляющего контроль за поступлением налоговых платежей арендатора.
Подписав 10.07.2009 соответствующее соглашение, стороны расторгли договор №24 от 16.09.2008. Помещение возвращено балансодержателю по акту от 10.07.2009.
Судом установлено, что вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате договорных платежей долг по арендной плате за период с 01.04.2009 по 10.07.2009 составил 14164 руб.
Данное обстоятельство подтверждено материалами дела и ответчиком по существу не оспорено, доказательств оплаты суду не представлено. На основании изложенного, требование истца о взыскании 14164 руб. долга подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 4.2.1 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Проверив расчет пени в сумме 998 руб. 54 коп. за период с 11.07.2009 по 10.02.2010, суд находит его обоснованным в пределах заявленной истцом суммы; исковые требования в указанной части в силу статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.17, 322.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
взыскать с индивидуального предпринимателя Захаровой Людмилы Гордеевны, п. Киров Комсомольского района Чувашской Республики ОГРНИП 304213207000032, в пользу Администрации Комсомольского района Чувашской Республики, с. Комсомольское Чувашской Республики, 14164 руб. долга, 998 руб. 54 коп. пеней за период с 11.07.2009 по 10.02.2009.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Захаровой Людмилы Гордеевны, п. Киров Комсомольского района Чувашской Республики ОГРНИП 304213207000032, в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья О.А. Новоженина
