Решение от 28 января 2010 года №А79-13018/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-13018/2009
 
    28 января 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28.01.2010.
 
    Полный текст решения изготовлен  28.01.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Цветковой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    закрытого акционерного общества "АККОНД-ТРАНС", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Омега", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 27075 руб.,
 
    без участия сторон,
 
    установил:
 
 
    закрытое акционерное общество "АККОНД-ТРАНС" (далее – ЗАО "АККОНД-ТРАНС", истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Омега" (далее – ООО "Омега", ответчик) о взыскании 27075 руб. долга за период с 01.10.2008 по 30.04.2009.
 
    Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по заключенному сторонами договору аренды от 01.10.2008 № 30/АР.
 
    Истец. и ответчик, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.10.2008 закрытым акционерным обществом "АККОНД-ТРАНС" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Омега" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 30/АР, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение, в здании АБК-2 позиция 11, площадью 14,7 кв.м, находящееся по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Хозяйственный проезд, д. 11 А.
 
    Объект аренды принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 21 АА № 171815 (л.д. 7).
 
    Срок аренды устанавливается с 01.10.2008 по 31.08.2009 (пункт 1.2 договора).
 
    Объект аренды передан ответчику по акту приема-сдачи и осмотра технического состояния объекта аренды (л.д. 11).
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 3 договора предусмотрены платежи и расчеты по договору, в соответствии с которым арендная плата по договору определена сторонами исходя из следующего расчета: арендная плата за один квадратный метр общей площади офисного помещения составляет 450 руб. в месяц, плата за аренду объекта устанавливается в сумме 6615 руб. в месяц. Арендная плата за пользование помещением вносится арендатором один раз не позднее 5-го числа каждого текущего месяца.
 
    Письмом от 30.04.2009 ответчик обратился к истцу с просьбой о расторжении договора аренды офисного помещения находящегося по адресу: г.Чебоксары, Хозяйственный проезд, 11 А.
 
    В материалы дела представлены акты от 01.10.2008 № 2978 на сумму 6615 руб., от 01.11.2008 № 3380 на сумму 6615 руб., от 31.12.2008 № 3830 на сумму 6615 руб., от 31.01.2009 № 18 на сумму 6615 руб., от 28.02.2009 № 196 на сумму 6615 руб., от 31.03.2009 № 505 на сумму 6615 руб., от 30.04.2009 № 848 на сумму 6615 руб., на общую сумму 46305 руб.
 
    Ответчик частично оплатил задолженность по арендной плате, что подтверждается приходными кассовыми ордерами от 01.10.208 № 1393 в сумме 6615 руб., от 07.10.2008 № 1413 в сумме 6615 руб., от 16.03.2009 № 297 в сумме 3000 руб., а также платежным поручением от 03.02.2009 № 6 в размере 3000 руб., в общей сумме 19230 руб.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты арендной платы за период с 01.10.2008 по 30.04.2009.
 
    На основании изложенного, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признано судом правомерным и, как обоснованное материалами дела и ответчиком не оспоренное, подлежащим удовлетворению в размере 27075 руб.
 
    Расходы по государственной пошлине суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Омега", ОГРН 1082130013888 г. Чебоксары, в пользу закрытого акционерного общества "АККОНД-ТРАНС", ОГРН 1052128066540 г. Чебоксары, 27075 руб. (Двадцать семь тысяч семьдесят пять рублей) долга, а также 1083 руб. (Одна тысяча восемьдесят три рубля) расходов по государственной пошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      С.А. Цветкова