Решение от 29 января 2010 года №А79-12890/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-12890/2009
 
    29 января 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Акционерного коммерческого банка "Стратегия" (открытое акционерное общество) в лице Чебоксарского филиала АКБ "Стратегия" (ОАО), Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Восторг", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    о признании права залога,
 
    при участии:
 
    от истца: Черневой Е.В. (по доверенности от 30.04.2009 №21-01/305137),
 
    от ответчиков: от УФРС по ЧР - Ястребовой А.Я. (по доверенности от 12.01.2010),
 
    установил:
 
    Акционерный коммерческий банк «Стратегия» (открытое акционерное общество ) в лице Чебоксарского филиала АКБ «Стратегия» (ОАО) (далее истец, АКБ «Стратегия») обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Восторг" (далее ответчик, ООО «Восторг»), Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (далее Управление, ответчик) о признании права залога на нежилое помещение №1 общей площадью 1241 кв.м, расположенное в подвале и на первом этаже жилого кирпичного дома №16 по ул. 50 лет Октября в г. Чебоксары, №21:01:03:0000:13864:004, в счет обеспечения исполнения обязательств ООО «Восторг» по кредитным договорам №КЗ-501 от 16.04.2008 и КЗ-508 от 19.05.2008 и обязании УФРС по ЧР зарегистрировать договор ипотеки от 16.04.2008 между истцом и ООО «Восторг» и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке нежилого помещения №1 общей площадью 1241 кв.м, расположенное в подвале и на первом этаже жилого кирпичного дома №16 по ул. 50 лет Октября в г. Чебоксары, №21:01:03:0000:13864:004.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что 20.01.2010 зарегистрирован переход права собственности банка на спорное помещение.
 
    Представитель ответчика – Управления иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
 
    Ответчик - ООО «Восторг», извещенный о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил.
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика – ООО «Восторг».
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Истец просит признать право залога на нежилое помещение №1 общей площадью 1241 кв.м, расположенное в подвале и на первом этаже жилого кирпичного дома №16 по ул. 50 лет Октября в г. Чебоксары, №21:01:03:0000:13864:004, в счет обеспечения исполнения обязательств ООО «Восторг» по кредитным договорам №КЗ-501 от 16.04.2008 и КЗ-508 от 19.05.2008 и обязать Управление федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике зарегистрировать договор ипотеки от 16.04.2008 между истцом и ООО «Восторг» и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ипотеке указанного нежилого помещения.
 
    В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность.
 
    В силу пункта 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке установленном Кодексом.
 
    Вынесение судебного решения, разрешающего спор по существу, должно сопровождаться восстановлением нарушенных прав заявителя.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 18.11.2009 по делу №А79-7599/2009 судом постановлено зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости – помещение №1 общей площадью 1241 кв.м, расположенное в подвале и на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома №16 по ул. 50 лет Октября в г. Чебоксары, №21:01:03:0000:13864:004, от общества с ограниченной ответственностью "Восторг" к акционерному коммерческому банку "Стратегия" (открытое акционерное общество).
 
    Этим же решением установлено следующее.
 
    29.04.2009 Акционерным коммерческим банком "Стратегия" (открытое акционерное общество) (банк) и обществом с ограниченной ответственностью "Восторг" (должник) заключено соглашение об отступном.
 
    В пункте 2.1 соглашения указано, что взамен исполнения обязательств, указанных в разделе 3 настоящего соглашения, должник предоставляет банку отступное – передает в собственность банка принадлежащий должнику на праве собственности объект недвижимости – помещение, расположенное в подвале и на первом этаже жилого кирпичного дома, назначение: нежилое, общая площадь 1241 кв.м, по адресу: г. Чебоксары, ул. 50 лет Октября, д.16, пом. №1; условный номер 21:01:03:0000:13864:004.
 
    Согласно разделу 3 соглашения от 29.04.2009 обязательствами, прекращающимися при предоставлении отступного, являются обязательства должника, возникшие из договоров №КЗ-501 от 16.04.2008 и №КЗ-508 от 19.05.2008, в размере, какой они имеют на дату настоящего соглашения, а именно – 20713449 руб. 88 коп.
 
    Во исполнение заключенного соглашения об отступном от 29.04.2009 должник передал банку указанное в соглашении имущество по акту от 29.04.2009, то есть фактически отступное было им предоставлено и банком принято, что говорит об исполнении сторонами заключенного ими соглашения.
 
    В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    На основании указанного решения Управлением Федеральной регистрационной  службы по Чувашской Республики произведена регистрация права собственности истца, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 января 2010 года сделана запись регистрации №21-21-01/256/2009-400 (свидетельство 21 АД 109581 от 20.01.2010).
 
    Суд приходит к выводу, что истец не представил доказательств нарушения его прав и законных интересов как залогодержателя по договору ипотеки, наличия препятствий в реализации его прав залогодержателя, что исключает возможность их судебной защиты. Истец в рассматриваемом случае избрал ненадлежащий способ защиты права.
 
    При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    в иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова