Решение от 23 декабря 2009 года №А79-12671/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-12671/2009
 
    23 декабря 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 23.12.2009.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска", г. Новочебоксарск,
 
    к индивидуальному предпринимателю Горшенину Василию Васильевичу, г.Новочебоксарск,
 
    о взыскании 4154 руб. 86 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Васильевой Е.Г.,
 
    установил:
 
 
    муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Горшенину Василию Васильевичу о взыскании 4206 руб. 12 коп., в том числе 3641 руб. 96 коп. долга, 564 руб. 16 коп пени за период с 25.01.2008 по 31.10.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей за пользование предоставленным по договору аренды №517 от 09.01.2008 нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д.36 для использования под магазин розничной торговли.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении суммы долга в части пени до 512 руб. 90 коп.; в остальной части исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение истцом суммы долга в части пени до 512 руб. 90 коп. судом принято.
 
    Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв не представил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    09.01.2008 Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (арендодатель), муниципальным унитарным предприятием "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска" (балансодержатель) и индивидуальным предпринимателем Горшениным Василием Васильевичем (арендатор) заключен договор №517 аренды муниципального имущества г.Новочебоксарска, по условиям которого арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 82,1 кв.м, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 36 для использования под магазин розничной торговли. Одновременно с передачей прав по владению и пользованию объектом арендатору передаются права и обязанности пользования той частью земельного участка, которая необходима для его использования и доступа к нему (пункт 1.1 договора).
 
    В соответствии с пунктом 1.3 договора, срок аренды устанавливается с 01.01.2008 по 29.12.2008.
 
    31.12.2008 Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (арендодатель), муниципальным унитарным предприятием "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска" (балансодержатель) и индивидуальным предпринимателем Горшениным Василием Васильевичем (арендатор) заключено соглашение о расторжении договора №517 аренды муниципального имущества г.Новочебоксарска.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Разделом 2 договора предусмотрены платежи и расчеты по договору: перечисление арендной платы за пользование объектом производится арендатором ежемесячно в срок не позднее 25 числа текущего месяца; сумма возмещения эксплуатационных расходов за пользование объектом перечисляется на счет балансодержателя. Расчет эксплуатационных расходов балансодержателя за пользование объектом приобщается к договору и является его неотъемлемой частью (приложение №2).
 
    Согласно приложению №2 к договору размер эксплуатационных расходов за пользование объектом составляет 399 руб. 04 коп. в месяц.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 3641 руб. 96 коп. долга.
 
    В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты суммы долга.
 
    На основании изложенного, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признано судом правомерным и, как обоснованное материалами дела и ответчиком не оспоренное, подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истец просит взыскать с ответчика 512 руб. 90 коп. пени за период с 25.01.2008 по 31.10.2009.
 
    Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку.
 
    Пунктом 4.2.3 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты арендатором суммы арендной платы в срок, установленный договором, за каждый день просрочки арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы недоимки.
 
    Проверив расчет начисления пени, суд считает его правильным, требование истца о взыскании пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере. Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Горшенина Василия Васильевича, 09.02.1954 года рождения, уроженца л/у Котеновский Горномарийского района Республики Марий Эл, зарегистрированного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Семенова, 39-65, ОГРНИП 305212400500012, в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарска", г. Новочебоксарск ОГРН 1052124009255, 3641 руб. 96 коп. долга, 512 руб. 90 коп. пеней за период с 25.01.2008 по 31.10.2009, 500 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина