Дата принятия: 19 января 2010г.
Номер документа: А79-12545/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чебоксары
Дело № А79-12545/2009
19 января 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2010 года.
Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
открытого акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
к обществу с ограниченной ответственностью "Росинка", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
о взыскании 231651.61 руб.
при участии:
от истца: Максимовой М.Н. (по доверенности от 04.09.2009 №6400/58),
установил:
Открытое акционерное общество "Чебоксарский агрегатный завод" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Росинка" (далее ответчик) о взыскании 231651 руб. 61 коп.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 17.10.2005 по своевременному внесению арендной платы. 10.07.2009 договор сторонами расторгнут. Долг ответчика составляет 231651 руб. 61 коп.
Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что долг образовался по коммунальным услугам за май 2009 года – 61148 руб. 27 коп., за июнь 2009 года – 70378 руб. 10 коп.; по арендной плате за июнь 2009 года – 119760 руб. 50 коп., за июль 2009 года – 38362 руб. 42 коп.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил.
Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
17.10.2005 открытым акционерным обществом «Чебоксарский агрегатный завод» и обществом с ограниченной ответственностью «Росинка» был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым истец передал ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное на первом этаже девятиэтажного панельного здания с двухэтажным панельным пристроем, входящее в состав производственно-технологического комплекса по пр.Мира, д.1 г. Чебоксары, общей площадью 715, 80 кв.м.
Передача помещения оформлена актом приема-передачи нежилого помещения от 17.10.2005 (Приложение №1 к договору).
Стоимость аренды помещения за 1 кв.м составляет 167 руб. 31 коп., в месяц – 119760 руб. 50 коп., в год – 1437126 руб. (пункт 6.1 договора).
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в ставку арендной платы не включены расходы по пользованию электро, тепло, водоснабжением, канализацией и за пользование телефонной связью, вывоз и размещение ТБО, сброс загрязняющих веществ со сточными водами в системы канализации.
Согласно пункту 5.5 договор заключен на срок 5 лет.
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 16.03.2006.
10.07.2009 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 17.10.2005 с 10.07.2009.
Помещение возвращено ответчиком истцу по акту приема-передачи нежилого помещения от 10.07.2009.
Соглашение о расторжении договора зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2009 №21-21-01/106/2009-314.
Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 6.3 договора оплата аренды осуществляется ответчиком путем перечисления причитающейся суммы на расчетный счет истца. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком до 20 числа каждого календарного месяца в течение трех дней на основании выставленного истцом счета-фактуры.
Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 231651 руб. 61 коп.
Наличие задолженности в указанном размере подтверждается имеющимися материалами дела.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 30.12.2008 №296-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.
Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Как следует из имеющихся материалов дела ООО «Росинка» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) 13.04.2009.
Определением от 12.05.2009 по делу №А79-3436/2009 в обществе с ограниченной ответственностью «Росинка» введена процедура наблюдения
На основании вышеуказанных норм закона о банкротстве задолженность по настоящему делу является текущим платежом, поскольку она образовалась после даты принятия заявления о признании ответчика банкротом.
Доказательств погашения долга, возражений по иску, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке задолженность по платежам не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Росинка", Чувашская Республика, г. Чебоксары (ИНН2128056441) в пользу открытого акционерного общества "Чебоксарский агрегатный завод", Чувашская Республика, г. Чебоксары, 237784 руб. 64 коп.(двести тридцать семь тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля 64 копейки), из которых: 231651 руб. 61коп.(двести тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят один рубль 61 копейка) –долг, 6133 руб. 03 коп.(шесть тысяч сто тридцать три рубля 03 копейки) - расходы по государственной пошлине.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
Судья З.М. Ростова
