Решение от 20 апреля 2010 года №А79-1235/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-1235/2010
 
    20 апреля 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13.04.2010.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Андреева Андрея Валерьевича, г. Чебоксары,
 
    к открытому акционерному обществу "Чебоксарское авиапредприятие", г. Чебоксары,
 
    об устранении препятствий в пользовании имуществом,
 
    при участии:
 
    от истца – Хамматовой О.В по дов. от 15.03.2010 № 21-01/448517, Моисеевой Л.В. по дов. от 18.05.2009 №21-01/477227, 
 
    от ответчика – Молькова М.В. по дов. от 17.09.2009 № 7/1944,
 
    установил:
 
    индивидуальный предприниматель Андреев Андрей Валерьевич, г. Чебоксары, обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Чебоксарское авиапредприятие", г. Чебоксары, об устранении препятствий в пользовании имуществом.
 
    Иск основан ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что истцу на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, находящееся на территории ответчика. Ответчик ограничивает допуск истца и его работников к объекту, в котором осуществляется деятельность по ремонту и техническому обслуживанию автомашин.
 
    Представители истца  в судебном заседании уточнили требования,   просили обязать ответчика обеспечить беспрепятственный доступ индивидуального предпринимателя Андреева Андрея Валерьевича, его работников и автотранспорта к зданию автогаража спецтранспорта, расположенному по адресу: г.Чебоксары. пл. И.Ф.Скворцова, дом №1, по пропускам установленного открытым акционерным обществом "Чебоксарское авиапредприятие" образца и в соответствии с требованиями Положения по пропускному  и внутриобъектовому режиму открытого акционерного общества "Чебоксарское авиапредприятие". Суд в порядке и на условиях, предусмотренных ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   принял уточнение иска.
 
    Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Пояснил, что ограничение допуска вызвано требованиями транспортной прокуратуры и МВД ЧР, что подтверждается  предписаниями и  письмами, адресованными ответчику.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил.
 
    Андрееву Андрею Валерьевичу на праве собственности принадлежит здание автогаража спецтранспорта общей площадью 500,20 кв.м., расположенное по адресу: г. Чебоксары, пл. И.Ф.Скворцова, дом №1, что подтверждается свидетельством серии 21 АА №369728 о внесении 04.03.2008 записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним  №21-21-01/015/2008-302.
 
    Данный объект недвижимости находится на территории аэропорта, арендуемой открытым акционерным обществом "Чебоксарское авиапредприятие".
 
    01.12.2009 истец направил ответчику письмо №26 с просьбой не ограничивать  доступ работников и автомобилей клиентов  к автосервису, организованному в принадлежащем истцу объекте недвижимости. При этом сообщил, что пропускной и внутриобъектовый режим согласно ФАП «Требования авиационной  безопасности к аэропортам» исполняет  в полном объеме без нарушений, работники и автомобили автосервиса не имеют допуска на объекты аэродромной деятельности, обязуется  оказать содействие в обеспечении авиационной безопасности и несет ответственность за своих работников и въезжающие автомобили.
 
    02.12.2009 ответчик письмом №7/2554 сообщил истцу о том, что наличие на территории аэропорта организаций, осуществляющих деятельность, не связанную с гражданской авиацией, приведет к отзыву лицензии ОАО «Авиалинии Чувашии» и считает невозможным удовлетворить  просьбу  о продолжении деятельности на территории аэропорта г.Чебоксары, предложил указать сроки, которые необходимы для завершения работы автосервиса.
 
    02.12.2009 работники истца  составили акт о недопущении их на место работы в автосервисе. Акт подписали инспекторы-контролеры и милиционер ОБМ УВО при МВД по ЧР. В акте отметили, что работники не допущены по указанию начальника САБ Кондратьева В.П.
 
    15.02.2010 работники истца составили односторонний акт аналогичного содержания. 
 
    26.01.2010 истец направил ответчику письмо №4  с просьбой продлить срок для завершения работы  и не ограничивать допуск  его работников.  На данное  письмо наложена виза начальника САБ ответчика  о разрешении допуска до 15.02.2010. Затем срок неоднократно продлевался письмами с разрешения ответчика. 
 
    Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что истец в соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказал факт чинения препятствий со стороны ОАО «Авиалинии Чувашии».
 
    Доводы ответчика о том,  что ограничение допуска было вызвано в связи с проведением мероприятий по устранению несоответствия требованиям авиационной безопасности на территории аэропорта Чебоксары, суд не принимает, поскольку материалами дела подтверждается не только ограничение, но и не допущение работников истца. Из переписки сторон видно согласие истца на соблюдение  требований Положения по пропускному  и внутриобъектовому режиму ответчика.
 
    Разрешение допуска истца и его работников к принадлежащему Андрееву А.В. на праве собственности объекту недвижимости только  до определенной даты  нарушает права истца на пользование   собственностью.
 
    При изложенных обстоятельствах суд требование истца находит правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    иск удовлетворить полностью.
 
    Открытому акционерному обществу "Чебоксарское авиапредприятие", г. Чебоксары, обеспечить беспрепятственный доступ индивидуального предпринимателя Андреева Андрею Валерьевича, 09.03.1973 года рождения, ОГРНИП 304212815200071, зарегистрированному по адресу:  г. Чебоксары, ул.Л.Комсомола, д.32, кв.112, его работников и автотранспорта к зданию автогаража спецтранспорта, расположенному по адресу: г.Чебоксары. пл. И.Ф.Скворцова, дом №1, по пропускам установленного открытым акционерным обществом "Чебоксарское авиапредприятие" образца и в соответствии с требованиями Положения по пропускному  и внутриобъектовому режиму открытого акционерного общества "Чебоксарское авиапредприятие".
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Чебоксарское авиапредприятие", г. Чебоксары, в пользу индивидуального предпринимателя Андреева Андрея Валерьевича, 09.03.1973 года рождения, ОГРНИП 304212815200071, зарегистрированного по адресу:  г. Чебоксары, ул.Л.Комсомола, д.32, кв.112, 4000,0 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина